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建築条件付土地 【売主】土地約43坪~約52坪 練馬区大泉学園町7丁目 (全2区画 今回販売2区画) 印刷 お気に入りに登録
価 格
4,214~4,914万円
売主 グランシア
所在地
東京都練馬区大泉学園町7丁目
土地面積
144 ~ 175 m2
交通
西武池袋線 大泉学園駅 バス 10分 徒歩 3分 
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住協のセミオーダーで建てる土
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住協の建築条件付売地

住協の建築条件付売地とは?

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参考プラン

当該物件における当社の提案プランをご紹介したもので、この建築プランが義務づけられるものではありません

  • A区画参考プラン

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新発表!J-SOLANO(エコルザシリーズ)

二アリーゼッチ住宅とは、以下の①~④のすべてに適合した住宅をいいます。
①強化外皮基準(1~8地域の平成25年省エネルギー基準(ηA値、気密・防露性能の確保等の留意事項)を満たした上で、UA値 4~7地域:0.6[W/㎡K]相当以下)
②再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量削減
③再生可能エネルギーを導入(容量不問)
④再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から75%以上100%未満の一次エネルギー消費量削減
つまり、つかうエネルギーのなんと75%以上を自給自足できる省エネ住宅のこと!

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次世代住宅のスタンダード『J-ECO』(エコルザシリーズ)

“J-ECO”は次世代省エネ基準(断熱等性能等級4)を達成。優れた断熱・気密性能で、冷暖房費を大幅に節約できる、地球環境にも優しい省エネ住宅です。経済性、省エネ、快適さを兼ね備えた次世代のエコスタンダード住宅として2010年に誕生して以来、時代に合わせて進化を続け、わずか5年間で2000棟以上の実績を誇ります。環境にもお財布にもやさしいエコな暮らしを始めてみませんか?

次世代省エネ基準(断熱等性能等級4)を標準仕様とした「J-ECO」。優れた断熱性能で、冷暖房費を大幅に節約できる、地球環境にも優しい省エネ住宅です。優良住宅所得支援制度「フラット35S」に適合しており、住宅ローン金利を引き下げることもできます。拡大

次世代省エネ基準(断熱等性能等級4)を標準仕様とした「J-ECO」。優れた断熱性能で、冷暖房費を大幅に節約できる、地球環境にも優しい省エネ住宅です。優良住宅所得支援制度「フラット35S」に適合しており、住宅ローン金利を引…

ネット・ゼロ・エネルギーハウス(ZEH)とは?

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)とは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅を指します。政府は2020年までに標準的な新築住宅での実現を推進しており、“J-ZERO”は2020年に先駆け、ZEHに対応※1できる強化外皮基準(埼玉5 地域UA値※2≦0.6[W/㎡・K])以下の住まいづくりを実現しました。
※1:立地条件、プランによってはZEH対応ができない場合がございます。
※2:外皮平均熱貫流率(UA値)…住宅の断熱性能を表し、数値が小さいほど性能が高いことを表しています。

設備

品質や機能にこだわった複数の設備をご用意している他、それ以外の設備(別途費用がかかる場合がございます)もご相談承ります。※上記標準仕様パッケージで建築された場合のものです。当該物件における当社の提案プランをご紹介したもので、本建築条件付売地販売において、この建築プランが義務づけられるものではありません。

家づくりの匠が集う『住協会』、ベテランの職人達が家造りを担います。

住協グループの36年を超える歴史は、家づくりの匠が集まる「住協会」とともにあります。
「住協会」とは、基礎、足場、大工、左官、屋根、水道、電気、設備など、建築関係の様々な専門技能を備えた集団です。定期的に実施される安全講習会をはじめ、日々変化していく建築部材に対する勉強会や各種資格の教育制度を整備。資格取得を奨励し、優秀な職方の育成に力を注いでいます。住協建設は「住協会」と緊密に連携しながら、事故防止に努めるべく安全パトロールを定期的に行っています。また、作業内容の確認、問題点、改善策などを全社的に取り組み、「安全」の意識を高め、良質な住まいづくりを実践しています。

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当社モデルハウス

弊社モデルハウス
『J-ECO』・『J-GVA』・『J-Smart』の全てをご体感頂ける展示場がございます。
設備・仕様やプランニングの参考にもご覧いただけますので、内覧ご希望の際はお気軽にお問い合わせください。

所在:狭山市狭山台4丁目27-38(販売現地より車で約11分) Jグループ狭山台住宅展示場

モデルハウス外観(参考プラン例間取りとは異なります)

モデルハウス外観(参考プラン例間取りとは異なります)

  • モデルハウス内観/リビング(参考プラン例間取りとは異なります)

    モデルハウス内観/リビング(参考プラン例間取りとは異なります)

  • モデルハウス内観/キッチン(参考プラン例間取りとは異なります)

    モデルハウス内観/キッチン(参考プラン例間取りとは異なります)

  • モデルハウス内観/和室(参考プラン例間取りとは異なります)

    モデルハウス内観/和室(参考プラン例間取りとは異なります)

  • モデルハウス内観/寝室(参考プラン例間取りとは異なります)

    モデルハウス内観/寝室(参考プラン例間取りとは異なります)

  • モデルハウス/ウッドデッキ(参考プラン例間取りとは異なります)

    モデルハウス/ウッドデッキ(参考プラン例間取りとは異なります)

  • モデルハウス内観/洋室(参考プラン例間取りとは異なります)

    モデルハウス内観/洋室(参考プラン例間取りとは異なります)

グランシアシリーズ街並み

通算11,000棟以上の住宅を施工・販売してきた住協グループ。西武線沿線を中心に、埼玉県西部・東京都下で実績を積み上げてきました。当社売主の住宅は、住協グループによる開発から設計・施工・販売・アフターケアまでの一貫体制で、お客様の安心と安全をお守りしていることが強みです。

分譲済施工実績(グランシア・フェミノーベル)拡大

分譲済施工実績(グランシア・フェミノーベル)

  • 分譲済施工実績(グランシア・フォンテーヌリゾート)

    分譲済施工実績(グランシア・フォンテーヌリゾート)

  • 分譲済施工実績(グランシア時空の庭)

    分譲済施工実績(グランシア時空の庭)

  • 分譲済施工実績(グランシア時空の庭)

    分譲済施工実績(グランシア時空の庭)

  • 分譲済施工実績(グランシア時空の庭)

    分譲済施工実績(グランシア時空の庭)

徒歩圏に緑豊かな公園が充実

  • 大泉風致地区公園 (約580M)

    大泉風致地区公園 (約580M)

  • 大泉公園 (約660M)

    大泉公園 (約660M)

  • 大泉学園公園 (約700M)

    大泉学園公園 (約700M)

  • 大泉中央公園 (約840M)

    大泉中央公園 (約840M)

周辺環境

  • 練馬区立大泉学園桜小中学校 (約400M)

    練馬区立大泉学園桜小中学校 (約400M)

  • 大泉双葉幼稚園 (約450M)

    大泉双葉幼稚園 (約450M)

  • 大泉学園保育園 (約760M)

    大泉学園保育園 (約760M)

  • サミット大泉学園店 (約240M)

    サミット大泉学園店 (約240M)

  • 大泉学園ショッピングセンター (約310M)

    大泉学園ショッピングセンター (約310M)

  • サンドラッグ大泉学園店 (約390M)

    サンドラッグ大泉学園店 (約390M)

  • セブンイレブン大泉学園7丁目店 (約400M)

    セブンイレブン大泉学園7丁目店 (約400M)

  • ファミリーマート大泉長久保通り店 (約500M)

    ファミリーマート大泉長久保通り店 (約500M)

  • 大泉郵便局 (約1220M)

    大泉郵便局 (約1220M)

  • マルエツ大泉学園店 (約1220M)

    マルエツ大泉学園店 (約1220M)

おすすめポイント
グランシア大泉学園町7丁目3期 建築条件付売地
住環境が良好な立地です!

住協の建築条件付売地で、
自分らしくつくろう。思い通りにつくろう。
建売じゃ満足できないあなたに、住協のセミオーダープランでお好みの家を建ててください。


「建売住宅もいいけれど、もう少し自分たちの好みに近づけることができたらな……」
住協の建築条件付売地なら、建物をセミオーダーで自分好みのお家をつくることができます。
真っ白なキャンバスに一から自由に想いを描くように、カスタマイズしながらお家をつくります。
つまりあなたは、ただ、わがままを言うだけでいいんです。さぁ、あなたのわがままを聞かせてください。


●建物は住協のセミオーダーにて建築可能です
英国風、北欧風、南欧風、アーリーアメリカン風…etc、自分好みの家を建ててみませんか?
●お客様のご要望をお聞かせください
約43 ~ 53 坪のゆとりある広さの土地。
二世帯住宅やカースペース2台といった様々なご要望に対応できます。

●小・中一貫教育モデル校「大泉学園桜小学校・中学校」まで徒歩5分
●売主物件に付、仲介手数料不要です
  • 小学校徒歩5分以内
  • 南道路[南東・南西含む]
  • 低層住居専用地域
  • スーパー徒歩5分以内
  • 本下水
  • 都市ガス
所在地
東京都練馬区大泉学園町7丁目
交通 西武池袋線 大泉学園駅  バス10分 「天沼マーケット前」バス停  徒歩3分 
価格
4,214~4,914万円
ローンシミュレーション
分譲数 総区画:2区画     今回分譲数:2区画
敷地権利 所有権 取引態様 売主
土地面積・道路 144 ~ 175 m2 ( 43.56 ~ 52.937 坪 )
私道負担: 共有 1/2  私道面積: 約 24 m2
前面道路(南向き): 道路幅 4 m  
土地状況 古家あり
引渡(入居) 相談
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率: 50%   容積率: 100%  
条件・設備 バス停徒歩3分以内、小学校徒歩5分以内、整形地、南道路[南東・南西含む]、低層住居専用地域、スーパー徒歩5分以内、閑静な住宅街、公営水道、本下水、東京電力、都市ガス
更新日 2017年10月12日 更新予定日 2017年10月26日
※第一種高度地区
※準防火地域
※敷地の最低面積80㎡
※練馬区大泉石神井付近土地区画整理事業
※ゆとりある住まいの景観ゾーン
※大泉風致地区(B地区)
※協定部分各約11㎡持分有り
お電話でのお問合わせもOK!。 ホームページを見た!! とお伝え下さい。

フリーダイヤル★★ 0120-07-6566 (携帯からもOK!!です) ㈱住協 大泉支店 ★★

住協(じゅうきょう)大泉支店では、練馬区、板橋市、西東京市、新座市、武蔵野市周辺を中心に仲介手数料不要物件、新築住宅、分譲住宅、一戸建て、マンション、制震+耐震住宅などマンション、土地、建て替えからリフォーム・リノベーションまで幅広く不動産に関する情報をご提供致します。お客様の理想の住まいを提供できるよう全力で取り組みます。
練馬区エリアは商業施設が充実しており、学生や社会人、ファミリーなど様々な層に人気が高まっています。大泉学園からは都心部へのアクセスも快適で、豊かな自然と、ゆったりした時間のなかでのびのびと暮らすのにピッタリです。




物件番号:OOI-069790
お電話でのお問い合わせ
住協大泉支店 0120-07-6566
東京都練馬区東大泉1-34-5 MAP
  • ■国土交通大臣許可(3)第6956号
  • ■国土交通大臣許可(般-27)第23733号
  • ■(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
  • ■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
  • ■(一社)全国住宅産業協会会員
  • ■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 物件情報について -
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
  • 価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 環境写真に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。

物件番号:OOI-069790

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