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建築条件付土地 ~My Favorite Place~ 住協のセミオーダーで建てるマイホーム (全4区画 今回販売4区画) NEW 印刷 お気に入りに登録
価 格
4,438~4,935万円
売主 グランシア
所在地
東京都杉並区本天沼2丁目
土地面積
80 ~ 102 m2
交通
JR中央・総武線 荻窪駅 徒歩 15分 
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仕様

上記イラストイメージ図は、外観スタイルのご紹介にとどまり、デザインや仕様及び建築面積等は当社仕様内において、お客様の判断に委ねられております。尚、接道条件、地形、駐車場の位置、高低差、及び建築基準法法規に照し合せ、上記イラスト通りのデザイン(屋根の角度・窓・玄関の位置等)及び建築は出来ない場合があります。
 
※詳細は当社販売スタッフ及び当社グループの設計士までお問い合わせください。拡大

上記イラストイメージ図は、外観スタイルのご紹介にとどまり、デザインや仕様及び建築面積等は当社仕様内において、お客様の判断に委ねられております。尚、接道条件、地形、駐車場の位置、高低差、及び建築基準法法規に照し合せ、上記イ…

現地写真

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    現地写真(平成29年7月現在)

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    現地写真(平成29年7月現在)

参考プラン例

こちらの画像は会員様限定公開です。

バルコニーを2面設け、全室2面採光に設計することで陽射しが射し込む間取に。2階各室にクローゼットがあるので、リビングや2階廊下に収納スペースを設けました。(建物面積77.32㎡、建物価格1,445万円)

施工事例

  • 分譲済施工実績(グランシア・ファーモニーズ)

    分譲済施工実績(グランシア・ファーモニーズ)

  • 分譲済施工実績(グランシア・ファーモニーズ)

    分譲済施工実績(グランシア・ファーモニーズ)

  • 分譲済施工実績(グランシア・未来区)

    分譲済施工実績(グランシア・未来区)

  • 分譲済施工実績(グランシア・未来区)

    分譲済施工実績(グランシア・未来区)

次世代住宅のスタンダード『J-ECO』(エコルザシリーズ)

“J-ECO”は次世代省エネ基準(断熱等性能等級4)を達成。
優れた断熱性能で、冷暖房費を大幅に節約できる、地球環境にも優しい省エネ住宅です。
経済性、省エネ、快適さを兼ね備えた次世代のエコスタンダード住宅として2010年に誕生して以来、時代に合わせて進化を続け、わずか5年間で2000棟以上の実績を誇ります。
環境にもお財布にもやさしいエコな暮らしを始めてみませんか?

次世代省エネ基準(断熱等性能等級4)を標準仕様とした「J-ECO」。優れた断熱性能で、冷暖房費を大幅に節約できる、地球環境にも優しい省エネ住宅です。優良住宅所得支援制度「フラット35S」に適合しており、住宅ローン金利を引き下げることもできます。拡大

次世代省エネ基準(断熱等性能等級4)を標準仕様とした「J-ECO」。優れた断熱性能で、冷暖房費を大幅に節約できる、地球環境にも優しい省エネ住宅です。優良住宅所得支援制度「フラット35S」に適合しており、住宅ローン金利を引…

新発表!J-SOLANO(エコルザシリーズ)

ジェイ・ソラーノは、これからの省エネ住宅のスタンダード。
太陽光発電、ハイブリッド給湯に加え、高い断熱性を誇る玄関ドア、窓や天井・壁・床材を標準装備。
つくったエネルギーを効率良く消費しながら暮らす、省エネ住宅の登場です!
二アリーゼッチ住宅とは、以下の①~④のすべてに適合した住宅をいいます。
①強化外皮基準(1~8地域の平成25年省エネルギー基準(ηA値、気密・防露性能の確保等の留意事項)を満たした上で、UA値 4~7地域:0.6[W/㎡K]相当以下)
②再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量削減
③再生可能エネルギーを導入(容量不問)
④再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から75%以上100%未満の一次エネルギー消費量削減
つまり、つかうエネルギーのなんと75%以上を自給自足できる省エネ住宅なのです!

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「省エネ&創エネ住宅」のJ-ZERO

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)とは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅を指します。政府は2020年までに標準的な新築住宅での実現を推進しており、“J-ZERO”は2020年に先駆け、ZEHに対応※1できる強化外皮基準(埼玉5 地域UA値※2≦0.6[W/㎡・K])以下の住まいづくりを実現しました。
※1:立地条件、プランによってはZEH対応ができない場合がございます。※2:外皮平均熱貫流率(UA値)…住宅の断熱性能を表し、数値が小さいほど性能が高いことを表しています。

次世代省エネ住宅ZEH/詳細や資料請求はお気軽にお問い合わせ下さい。拡大

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周辺環境

  • パピーナ本天沼保育園 (約420M)

    パピーナ本天沼保育園 (約420M)

  • 杉並区立天沼小学校 (約300M)

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  • 本天沼南公園 (約180M)

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  • ルミネ荻窪店 (約1310M)

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  • タウンセブン (約1200M)

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  • 西友 荻窪店(タウンセブン内) (約1200M)

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  • 文化堂阿佐ヶ谷店 (約610M)

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  • ドン・キホーテ荻窪駅前店 (約1100M)

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おすすめポイント
グランシア本天沼2丁目1期 建築条件付売地
学区:天沼小学校(約300M)・天沼中学校(約600M)

天沼保育園(約220M)、ルミネ荻窪店(約1200M)、タウンセブン(約1200M)
ミニビアゴ天沼3丁目店(約800M)、本天沼南公園(約180M) 等


■建物は住協のセミオーダーにて建築可能
当社のご用意しているパッケージ(建物から外構まで代金に含む安心の住宅仕様・価格設定)がありますので、あらかじめ必要な資金が分かって安心です!
■売主物件につき仲介手数料不要
  • 低層住居専用地域
  • 本下水
  • 都市ガス
所在地
東京都杉並区本天沼2丁目
最寄駅からのルート案内
交通 JR中央・総武線 荻窪駅  徒歩15分 
西武新宿線 下井草駅  徒歩19分 
価格
4,438~4,935万円
ローンシミュレーション
分譲数 総区画:4区画     今回分譲数:4区画
敷地権利 所有権 取引態様 売主
土地面積・道路 80 ~ 102 m2 ( 24.2 ~ 30.855 坪 )
前面道路(西向き): 道路幅 5.4 m  
土地状況 更地 平成29年9月下旬造成完了予定
引渡(入居) 相談
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率: 50%   容積率: 100%  
条件・設備 低層住居専用地域、閑静な住宅街、公営水道、本下水、都市ガス
更新日 2017年9月23日 更新予定日 2017年10月7日
※法令上の制限/敷地面積制限70㎡、高さ制限10m、準防火地域、第一種高度地区、景観法
※2号棟/土地面積に路地状部分おおむね30㎡含む
※3号棟/土地面積に路地状部分含む
※4号棟/土地面積に路地状部分おおむね33㎡含む
※北側2.5M公道(法外道路)に接道(1・2区画)
物件番号:KIC-074205
お電話でのお問い合わせ
住協吉祥寺支店 0120-50-6565
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-10-10 ロータスビル2F MAP
  • ■国土交通大臣許可(3)第6956号
  • ■国土交通大臣許可(般-27)第23733号
  • ■(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
  • ■(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
  • ■(一社)全国住宅産業協会会員
  • ■(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 物件情報について -
  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • 本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
  • 建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
  • 価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。
  • 学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • 環境写真に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。

物件番号:KIC-074205

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