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~JAS乾燥国産無垢檜(ひのき)材でつくる理想の住まい~【売主】グランシア川越 建築条件付売地

全15区画 土地・建物総額2580万円~ 都市ガス 安比奈新田2期

ポイント
~JAS乾燥国産無垢檜(ひのき)材でつくる理想の住まい~

■土地1095万円~(13区画)。土地建物セット2580万円~(弊社標準仕様)の暮らし
■全15区画の大型開発分譲地
■幼稚園・小学校・中学校が徒歩5分以内
■全区画34坪超のゆとりある敷地
■都市ガス、本下水 対応
■低層住居エリアの閑静な住宅街、利便と自然の調和
■売主物件につき仲介手数料不要

■JAS乾燥国産無垢檜(ひのき)材でつくる理想の住まい
日本農林規格(JAS)認定のJAS乾燥国産無垢檜(ひのき)を土台と柱に使用。抗菌・防虫性に優れた檜の性質に、乾燥に伴う変形や反りを抑える含水率15%を可能にした乾燥技術により耐震性と安定性もプラス。

■選んで自在にコーディネートしていく「セミオーダー住宅」
敷地条件に合わせた基本の間取りプランをベースに、家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング。内外装材、建具、設備などを自分たちの好みに合わせてセレクト、自在にコーディネートしていくセミオーダー型住宅です。

■建築条件付き売地とは?
当社施工会社・住協建設で建物を建てることを条件とし、売買される土地です。
価格
1095万円~1595万円
【建物価格は含みません】
最多価格帯
1400万円台 5区画

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間:
金利:
ボーナス時返済加算額(1回)
借入金額:
頭金:

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~35年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

所在地
埼玉県川越市大字安比奈新田
交通
JR川越線笠幡駅 徒歩20分
JR川越線的場駅 徒歩21分
東武東上線川越駅バス26分霞が関中学校 停歩5分
土地面積
113.00m2(34.18坪)~131.00m2(39.62坪)
建築条件
建ぺい率
50% 
容積率
80% 
総区画数
15区画
販売区画数
14区画

各物件詳細を見る

各棟 土地面積/建物面積/間取り 価格 画像

物件詳細情報

  • 始発駅
  • 南道路
  • 整形地
  • 角地
  • 大規模分譲地
  • 区画整理及び分譲地
  • 全室南向き
  • リフォーム済み
  • 駐車場2台分
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • アイランドキッチン
  • IHクッキングヒータ
  • ロフト
  • 床暖房
  • LDK15帖以上
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 太陽光発電システム
  • EV車充電設備
  • Wクローゼット
  • 各室収納スペース
  • シューズクローク
  • 洗面室収納
  • パントリー
  • 両面バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • シャッター雨戸
  • モニター付インターホン
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 低層住居専用地域 複数路線利用可 平坦地 大規模分譲地
周辺環境
  • 川越市立霞ケ関小学校 380m
    川越市立霞ケ関中学校 380m

    ファミリーマート 川越笠幡店 400m

    ベルク 的場店 1080m

    ドラッグストアセキ川越笠幡店 900m

    霞ケ関南病院 990m

    さくらんぼ第二保育園 820m

    大町公園 125m

    安比奈親水公園 970m

    かすみ幼稚園 150m

接道状況
4.20m 私道
4.20m 公道
4.15m 公道
3.23m 公道
私道面積
セットバック
敷地権利
所有権
地目
都市計画
市街化
用途地域
第1種低層住居専用地域 
取引態様
売主
引渡時期
相談 
現況
更地
備考
※川越市都市景観条例(都市景観誘導地域)
※都市再生特別措置法:居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
※公拡法・都計法第53条(1、2区画)
※隅切り(0.49m2)…3、4区画に1/2ずつ持分有
※隅切り(0.49m2)…4、5区画に1/2ずつ持分有
開発許可番号
第3002610号
開発面積
2013.59m2
造成完了年月
更新日
2019年11月15日
更新予定日
2019年11月30日

※物件番号:250006317

物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
  • ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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