～JAS乾燥国産無垢檜（ひのき）材でつくる理想の住まい～【売主】グランシア所沢　東所沢和田１丁目　建築条件付売地｜埼玉県所沢市東所沢和田１丁目　土地｜250002027

～JAS乾燥国産無垢檜（ひのき）材でつくる理想の住まい～【売主】グランシア所沢　東所沢和田１丁目　建築条件付売地

駅徒歩12分　全区画37坪超　前面道路約６ｍ　仲介手数料不要

土地

グランシア

小学校まで徒歩10分以内

スーパーまで徒歩10分以内

南道路6ｍで駐車もラクラクです
陽光降り注ぐ開放感のある立地です南道路6ｍで駐車もラクラクです
全6区画　陽当たり良好な開放感のある南側6ｍ道路面。※最新の販売状況はお問い合わせください。
建物プラン例（1号棟）　建物価格1485万円、建物面積89.43平米
全6区画　全区画37坪超
プランに採用される仕様／耐久性に優れた檜を構造材に採用
プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立
プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎
プランに採用される設備／趣の異なる4種のキッチン
プランに採用される設備／システムバスルーム
販売現地（2020年1月撮影）
所沢市立和田小学校 300m
所沢市立安松中学校 750m
ローソン東所沢和田１丁目店 80m
業務スーパー東所沢店 550m
和田南公園 190m
東所沢たんぽぽ駅前保育園 1000m
ビッグエー東所沢店 750m
太陽園 1190m
ドラッグセイムス東所沢和田店 800m

ポイント: ～JAS乾燥国産無垢檜（ひのき）材でつくる理想の住まい～でつくる理想の住まい～

■駅徒歩12分、通勤・通学に便利な環境
■プランの広がる全区画37坪超
■各種施設が徒歩圏内に揃った環境
■低層住居エリアの閑静な住宅街
■売主物件につき仲介手数料不要

■JAS乾燥国産無垢檜（ひのき）材でつくる理想の住まい
日本農林規格（JAS）認定のJAS乾燥国産無垢檜（ひのき）を土台と柱に使用。抗菌・防虫性に優れた檜の性質に、乾燥に伴う変形や反りを抑える含水率15％を可能にした乾燥技術により耐震性と安定性もプラス。

■選んで自在にコーディネートしていく「セミオーダー住宅」
敷地条件に合わせた基本の間取りプランをベースに、家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング。内外装材、建具、設備などを自分たちの好みに合わせてセレクト、自在にコーディネートしていくセミオーダー型住宅です。

■建築条件付き売地とは？
当社施工会社・住協建設で建物を建てることを条件とし、売買される土地です。
下記、商品からお選びいただき理想の住まいを実現してみませんか。

価格: 2995万円～3345万円
【建物価格は含みません】

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。

返済期間：

金利：

ボーナス時返済加算額（１回）

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

所在地: 埼玉県所沢市東所沢和田１丁目

交通: JR武蔵野線「東所沢」駅徒歩12分

土地面積: 125.00m²（37.81坪）～137.00m²（41.44坪）

建築条件: 有

建ぺい率: 50%・60%

容積率: 80%・200%

総区画数: 6戸

販売区画数: 3戸

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物件詳細情報

始発駅

南側道路面す

開発分譲地内

設備: 都市ガス公営水道公共下水

低層住居専用地域南面道路前面道路6m以上陽当り良好大規模分譲地始発駅

周辺環境

所沢市立和田小学校（300m）

所沢市立安松中学校（750m）

あおぞら陽明保育園（800m）

ローソン東所沢和田１丁目店（80m）

業務スーパー東所沢店（550m）

和田南公園（190m）

東所沢たんぽぽ駅前保育園（1000m）

ビッグエー東所沢店（750m）

太陽園（1190m）

ドラッグセイムス東所沢和田店（800m）

接道状況: 南側 6.00m 公道

私道面積

セットバック

敷地権利: 所有権

地目: 宅地

都市計画: 市街化

用途地域: 第1種低層住居専用地域
第1種住居地域

取引態様: 売主

引渡時期: 相談

現況: 更地

開発許可番号: 第Ｈ300090号

備考: ※開発総面積：791.74
※清掃施設持分：約2ｍ2×各1/6
※隅切り持分：約0.5ｍ2×各1/2（1.2区画）、約0.5ｍ2×各1/2（3.4区画）
　　　　　　　約0.5ｍ2×各1/2（3.6区画）、約0.5ｍ2×各1/2（5.6区画）
※農地法、景観条例、文化財保護法

更新日: 2020年5月1日

更新予定日: 2020年6月3日

※物件番号：250002027

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
※建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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