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小金井市中町1丁目 新築戸建

【1号棟室内写真掲載中/4LDK+ロフト】税制面で優遇が得られる長期優良住宅
ポイント
■JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩12分
■陽射しに恵まれた南側道路面
■明るく風通しの良い全室2面採光
■開放的な対面キッチンのゆとりあるLDK15帖
■暮らしを快適にする床暖房・食洗機・浴室乾燥機
■おしゃれで多用途に便利なロフト
■優遇措置が得られる長期優良住宅
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「長期優良住宅」とは、国民が長年にわたり、安心した生活を送れるよう国によって定められた、一定の技術基準を満たす住宅です。具体的には、メンテナンスが容易、省エネルギー性が高いために光熱費を節約しやすい住宅などが、長期優良住宅として認定を受けています。

【メリットその1】税制面で優遇を受けられる
新築住宅に適用される固定資産税の軽減期間についても、一般住宅の場合は3年間(マンションの場合5年間)ですが、長期優良住宅では5年間(マンションの場合7年間)に設定されています。加えて、住宅ローンの種類によっては金利の優遇を受けることも可能です。

【メリットその2】安定した構造と充実した設備
長期優良住宅には、例えば「数百年規模の大地震」の1.5倍に至る衝撃でも倒壊しないような耐震性・耐久性も要求されます。そのため、長期優良住宅は、一般住宅と比べて非常に高品質です。倒壊・損壊・劣化防止対策、維持管理の容易性、そして省エネ性において、国が定める最 高 等級を獲得しています。
価格
5430万円

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金利:
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~35年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

所在地
東京都小金井市中町1丁目
交通
土地面積
109.05m2(32.98坪)
建物面積
87.77m2(26.55坪)
間取り
4LDK
築年月
2020年2月
総棟数
3戸
販売棟数
1戸

物件詳細情報

    始発駅 南側道路面す システムキッチン カウンターキッチン ロフト 床暖房 LDK15畳以上 浴室乾燥機 全居室収納
設備
都市ガス 公営水道 公共下水
東京電力 システムキッチン カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 食器洗機 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 ロフト 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 浴室乾燥機 床下収納 各室収納スペース バルコニー ペアガラス 外壁サイディング 全居室複層ガラスか複層サッシ 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 全室2面採光 南3室 3面採光 耐震構造 始発駅 南道路 低層住居専用地域 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 フラット35S適合証明書 建設住宅性能評価取得(新築時)
周辺環境
  • 小金井市立小金井第一小学校 (590m)
    小金井市立小金井第二中学校 (80m)
    ひまわり保育園 (110m)
    ファミリーマート 小金井農工大通り店 (590m)
    OK(オーケー) 小金井店 (560m)
    nonowa MUSASHIKOGANEI(ノノワ武蔵小金井) (990m)
    都立武蔵野公園 (690m)
    野川緑地公園 (930m)
    小金井太陽病院 (760m)
    小金井市役所 第二庁舎 (830m)
建物構造
木造 地上2階建て
接道状況
私道面積
私道無
セットバック
建ぺい率
50%
容積率
80%
駐車場
有 カースペース
敷地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化
用途地域
第1種低層住居専用地域
取引態様
媒介
引渡時期
即時
現況
完成済
建築許可理由
建築確認番号
第H31SHC123567号
開発許可番号
リフォーム
備考
※接道:東側私道4.0m(持分無し)、南側公道5.30m~6.15m
※建築基準法第22条指定区域
※カースペースは車種により制限がございます。 建築基準法第22条指定区域
更新日
2020年7月6日
更新予定日
2020年7月19日

※物件番号:250009506

物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
  • ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。
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