住協の住まい情報|物件・住宅・不動産情報

ポイント
人気の中央線エリア「武蔵小金井」駅より徒歩16分に位置する全3邸☆
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれる住環境

■水回りを集約させ忙しいママもゆとりが持てる家事動線(3号棟)
■リビングイン階段採用で家族が自然を集まる空間(1号棟)
■LDKは16帖超、一家団らんを享受するゆったりプラン
■周辺は低層住居専用地域で落ち着いた住環境
■駅前には商業施設が多く買い物にも便利な立地
■震度6強~7程度の1.5倍の地震の力に対して倒壊や崩壊しない耐震等級3を取得

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価格
3880万円~4280万円

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所在地
東京都小金井市貫井南町4丁目
交通
土地面積
102.25m2(30.93坪)107.72m2(32.58坪)
建物面積
80.52m2(24.35坪)84.46m2(25.54坪)
間取り
3LDK
築年月
2020年6月
総棟数
3戸
販売棟数
3戸

物件詳細情報

    始発駅 駐車2台可 システムキッチン ロフト LDK15畳以上 浴室乾燥機 全居室収納 TVモニタ付インターホン
設備
都市ガス 公営水道 公共下水
システムキッチン オープンキッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 洗浄便座 トイレ2ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 ロフト LDK15帖以上 全室フローリング 給湯 床下収納 各室収納スペース バルコニー モニター付インターホン 外壁サイディング 全居室複層ガラスか複層サッシ 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 南向き 3面採光 吹き抜け 駐車場2台分 始発駅 急行停車駅 複数路線利用可 平坦地 低層住居専用地域 住宅性能評価 保証付住宅 耐震構造 設計住宅性能評価取得
周辺環境
  • 小金井市立小金井第四小学校 (498m)
    小金井市立南中学校 (1044m)
    貫井保育園 (274m)
    ローソン 小金井貫井北町五丁目店 (870m)
    コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (549m)
    アクウェルモール武蔵小金井 (1143m)
    貫井もちのき公園 (160m)
    滄浪泉園緑地 (343m)
    小金井太陽病院 (1280m)
    野村医院 (753m)
    田島歯科医院 (605m)
    小金井市役所 (806m)
建物構造
木造 地上2階建て
接道状況
4.00m 私道
私道面積
私道有 25.19m2 持分:1/6
セットバック
建ぺい率
40%
容積率
80%
駐車場
有 カースペース 1台
敷地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化
用途地域
第1種低層住居専用地域
取引態様
媒介
引渡時期
期日指定 2020年6月下旬
現況
未完成
建築許可理由
建築確認番号
第HPA-20-01439-1号他
開発許可番号
リフォーム
備考
※第一種高度地区、高さ制限(10m)、 法22条区域、道路斜線、北側斜線
※日影規制3h-2h(1.5m)、景観法、農地法、宅地造成等規制法
※土地面積:3号棟路地状部分約24m2含む
※2号棟の敷地内に電柱を新設予定
※2.3号棟の駐車スペースに共用部分あり
※1号棟のみカースペース2台(車種による制限あり)
更新日
2020年5月24日
更新予定日
2020年6月1日

※物件番号:250010649

物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
  • ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。
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