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ポイント
長期優良住宅 地震保険の優遇が得られる耐震等級3取得
■西武新宿線「花小金井」駅徒歩9分
■固定階段付き小屋裏収納で片付けも楽々です
■家族の会話が弾む人気のカウンターキッチン
■光が差し込む全居室2面採光


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「長期優良住宅」とは、国民が長年にわたり、安心した生活を送れるよう国によって定められた、一定の技術基準を満たす住宅です。具体的には、メンテナンスが容易、省エネルギー性が高いために光熱費を節約しやすい住宅などが、長期優良住宅として認定を受けています。

【メリットその1】税制面で優遇を受けられる
新築住宅に適用される固定資産税の軽減期間についても、一般住宅の場合は3年間(マンションの場合5年間)ですが、長期優良住宅では5年間(マンションの場合7年間)に設定されています。加えて、住宅ローンの種類によっては金利の優遇を受けることも可能です。

【メリットその2】安定した構造と充実した設備
長期優良住宅には、例えば「数百年規模の大地震」の1.5倍に至る衝撃でも倒壊しないような耐震性・耐久性も要求されます。そのため、長期優良住宅は、一般住宅と比べて非常に高品質です。倒壊・損壊・劣化防止対策、維持管理の容易性、そして省エネ性において、国が定める最 高 等級を獲得しています。
価格
5180万円~5780万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。

返済期間:
金利:
ボーナス時返済加算額(1回)
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~35年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

所在地
小平市花小金井5丁目
交通
土地面積
115.03m2(34.79坪)115.05m2(34.8坪)
建物面積
88.81m2(26.86坪)93.15m2(28.17坪)
間取り
3LDK
築年月
2019年5月
総棟数
20戸
販売棟数
4戸

物件詳細情報

    全室南向き 駐車2台可 システムキッチン カウンターキッチン LDK15畳以上 浴室乾燥機 ウォークインクローゼット 全居室収納
設備
都市ガス 公営水道 公共下水
長期優良住宅認定通知書 耐震構造 閑静な住宅地 市街地が近い 全室2面採光 陽当り良好 全室南向き LDK15畳以上 フローリング 床下収納 全居室収納 ウォークインクローゼット 屋根裏収納(グルニエ) システムキッチン カウンターキッチン オープンキッチン 食器洗乾燥機 浴室乾燥機 トイレ2ヶ所 バルコニー 駐車2台可 即入居可 スーパー 徒歩10分以内
周辺環境
  • 小平市立小平第十一小学校 (945m)
    小平市立小平第六中学校 (1638m)
    花小金井幼稚園 (368m)
    小平市立花 小金井保育園 (628m)
    西友花小金井店 (532m)
    いなげや花小金井駅前店 (778m)
    セブン-イレブン 小平花小金井4丁目店 (404m)
    ファミリーマート 小平小金井街道店 (399m)
    ファミリーマート 小平花小金井二丁目店 (591m)
    公立昭和病院 (1096m)
建物構造
木造 地上2階建て
接道状況
東側 5m 公道
私道面積
私道無
セットバック
建ぺい率
40%・60%
容積率
80%・200%
駐車場
有 カースペース 1台
敷地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化
用途地域
第1種低層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
取引態様
媒介
引渡時期
即時
現況
完成済
建築許可理由
建築確認番号
開発許可番号
リフォーム
備考
※カースペースは車種による制限あり
更新日
2020年7月30日
更新予定日
2020年8月18日

※物件番号:711534207

物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
  • ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

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