オーナーチェンジ|東大泉4丁目【金子ビル】
大泉学園駅徒歩4分 投資用物件
- 価格
- 2億3000万円
- 返済期間:
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- 金利:
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- ボーナス時返済加算額(1回)
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- 借入金額:
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- 頭金:
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- 毎月の返済額:
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~35年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
- 交通
- 土地面積
- 271.51m2(82.13坪)
- 建物面積
- 664.25m2(200.93坪)
- 間取り
- 築年月
- 1990年6月
- 総棟数
- 販売棟数
ポイント
- 当物件は、1棟売りビルです。
満室時想定利回り 6.0%
想定家賃収入 13,807,200円/年
物件周辺環境
物件詳細情報
- 設備
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 建物構造
- 鉄骨造 地上4階 地下1階建て
- 接道
- 私道負担
- 私道無
- セットバック
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 240%
- 駐車場
- 有
- 敷地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 取引態様
- 媒介
- 引渡時期
- 相談
- 現況
- 建築許可理由
- 建築確認番号
- 開発許可番号
- 開発面積
- リフォーム
- 法令上の制限
- 景観法 高度地区 防火地域
- 備考
- ※建物面積に車庫面積91.15m2含む
※賃料補足/月額合計1150600円(1階2階賃料月額258500円、3階4階賃料月額397000円、駐車場(3台駐車可)賃料月額13200円/台
※1階2階フロア賃貸中
※3階4階フロア、駐車場1台分 現オーナー使用中。
※駐車場賃貸中
※想定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※予定賃料収入は、現賃料を基に算出し、空室・一部空室の物件では賃料相場を基に満室時を想定して算出したものです。なお予定賃料収入を保証するものではありません。
※掲載されております「ローンシミュレーション」は「投資用」ではございませんので、ご注意ください。システム上掲載されてしまいます事をご了承ください。
- 更新日
- 2022年2月12日
- 更新予定日
- 2022年6月5日
※物件番号:711557441
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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大泉支店