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グランシア川越 -ヒカリマチ 全52棟ー

【通勤楽々!JR川越線「川越」駅上り電車は全て始発です!】
ポイント
【全棟52棟 自然エネルギーを生活に用いた「アクティブデザインハウス」】
太陽光発電システム搭載オール電化住宅。快適で、経済的で、エコロジーな暮らしをご提案。


■開発総面積8835.11m2の規模感を活かした配棟。全棟・土地面積38坪以上
■52家族が気軽に利用できる広場として、街の中心に公園を配置。災害時用に防災かまどベンチを公園内に設置。コミュニティ防災拠点になります。


■玄関/リモコンで、カードで、シールで。施解錠できるスマートキー。難燃材料を採用した玄関ドア。
■収納/必要なところに必要な収納をご用意。キッチンにパントリー、玄関にシューズクローク、各室にはワイドクロゼットを配置。
■ユーティリティ/テレワークや持ち帰りの仕事がはかどるワークーコーナー。電源コンセント、照明は標準設置。
■家事設備/「IHコンロ」「食器洗い乾燥機」「タッチレス水栓」「浴室換気乾燥機」「宅配ボックス」など設備充実
■家庭内ネットワーク LANコンセントをお部屋に設置。インターネットを利用するためのコンセントです。あちこちにコードやケーブルが目立つことなくお部屋の美観を損ねません。
■床材/絹のような光沢を持ち、欧米では古くから家具などに使用されてきたハードメイプルを採用。強靱な材質から、床材として、またピアノやバイオリンなどの精巧な楽器用の材としても重用されています。(17号棟)


※アクティブデザインとは?
生活の快適性を損なわず、エネルギー利用の最適化を実現するデザインのこと。断熱設備や空調システムを使った住宅設計の手法です。
価格
2880万円~3880万円
最多価格帯
3500万円台(10戸)

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。

返済期間:
金利:
ボーナス時返済加算額(1回)
借入金額:
頭金:

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~35年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

所在地
川越市中台3丁目
交通
土地面積
126.13m2(38.15坪)127.78m2(38.65坪)
建物面積
89.43m2(27.05坪)96.05m2(29.05坪)
間取り
3LDK~4LDK
築年月
2021年1月
総棟数
52戸
販売棟数
22戸

物件詳細情報

    始発駅 南側道路面す 整形地 角地 開発分譲地内 システムキッチン オール電化 浴室乾燥機 太陽光発電システム 全居室収納 南面バルコニー
設備
公営水道 公共下水
耐震構造 外壁サイディング 市街地が近い 閑静な住宅地 整形地 平坦地 南側道路面す 角地 開発分譲地内 2沿線以上利用可 2階建 始発駅 南向き 陽当り良好 通風良好 フローリング 24時間換気システム 全居室収納 床下収納 システムキッチン 対面式キッチン 浄水器 食器洗乾燥機 浴室乾燥機 オートバス 浴室に窓 追焚機能 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 シャワー付洗面化粧台 南面バルコニー 複層ガラス 太陽光発電システム 省エネ給湯器 省エネルギー対策 オール電化 デザイナーズ
周辺環境
  • 川越市立武蔵野小学校 (550m)
    川越市立福原小学校 (2100m)
    川越市立福原中学校 (2000m)
    おおぞら保育園 (900m)
    南双葉幼稚園 (1000m)
    いなげや川越旭町店 (1900m)
    ビッグエー新宿店 (1100m)
    ジェーソン川越今福店 (1200m)
    ドラックストアセキ今福店 (1100m)
    ウエルシア川越新宿店 (1000m)
    ウェルパーク川越新宿店 (800m)
    コメリハード&グリーン川越新宿店 (800m)
    ニトリ川越店 (1700m)
    関本記念病院 (650m)
建物構造
木造 地上2階建て
接道状況
私道面積
私道無
セットバック
建ぺい率
60%
容積率
200%
駐車場
敷地権利
所有権
地目
都市計画
市街化
用途地域
第1種中高層住居専用地域
取引態様
売主
引渡時期
期日指定 2021年1月下旬
現況
未完成
建築許可理由
建築確認番号
第SJK-KX205507060号他
開発許可番号
第3101881号
リフォーム
備考
※完成予定日補足/第1期2021年1月下旬完成予定、第2期2021年2月下旬完成予定、第3期2021年3月下旬完成予定、第4期2021年4月完成予定、第5期2021年5月完成予定
※LANコンセントは3箇所設置になります。
※法令上の制限/川越市都市景観条例、農地法、都市再生特別措置法(居住誘導区域内、都市機能誘導区域外)
※地目/畑(現況宅地)
※完成予想図は図面を基に製作したもので、現況と異なる場合がございます。
■■川越市の補助金・助成金
■出産一時金
「産科医療補償制度」加入の医療機関での分娩:420,000円
上記以外の場合:404,000円
■児童手当
3歳未満:15,000円
3歳以上小学校修了前(第1子・第2子):10,000円
3歳以上小学校修了前(第3子以降):15,000円
中学生:10,000円
※所得制限あり。限度額以上の場合は、特例給付として児童1人あたり、一律5,000円/月
※制度変更等により、現状と内容が異なる場合があります。最新・詳細情報につきましては、各行政機関へご確認ください。
更新日
2021年1月25日
更新予定日
2021年2月2日

※物件番号:711666578

物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
  • ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
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