住協の住まい情報|物件・住宅・不動産情報

ポイント
磨き上げた洗練のモダンデザインが都市景観に調和する――。
戸田の中心地に建築される4家族のための家は、それぞれに輝きを放ち、
コミュニティと家族の成長をそっと支えます。
だから、暮らすことが、楽しい。暮らすことが、嬉しい。
作りたかったのは「家族がずっと、永く愛せる家」。
グランシア戸田・戸田公園デビュー。

【インターロッキングが映える開放的な空間、洗練の意匠】
■デザインの美しいインターロッキングを採用した開発道路は明るく住みやすい空間をもたらし、コミュニティや家族の成長をそっと醸成していく役割を果たします。また、4棟の外観デザインは、明るいホワイトに石目超のアクセントサイディングを採用。共通コンセプトのもと、それぞれをデザインすることで全体としての一体感を創出しています。
■居住者以外の通り抜けがないインターロッキングではお子様を安心して遊ばせられるだけでなく、ご近所との交流を深めるのにも最適です
■ステップDEN はテレワークとしても、憩いの場としても(1号棟)
1 号棟のステップDEN は、新しい生活様式下において、テレワークスペースとしても、巣ごもりの場としても利用価値が高い一室です。
半独立した空間は、集中力を必要とする場面にも、リフレッシュを求める癒しのひとときにも、
家族の存在をゆるやかに感じながら過ごすことが可能です。
■リビングにつながるバルコニーは、テラスとして庭のような利用ができます!
■明るい南開口部に向かって、キッチンワークができる奥様に嬉しいプランです。

■注目設備/光と音が、暮らしに降り注ぐ スピーカー付ダウンライト標準装備
■ユーティリティ/テレワークや持ち帰りの仕事がはかどるワークーコーナー。電源コンセント、照明は標準設置。
■家事設備/「食器洗い乾燥機」「浄水器内蔵ハンドシャワー」「浴室換気乾燥機」「宅配ボックス」など設備充実
■収納/リビングに、各室に、洗面室に、2階階段ホールに。無駄なく収納スペースをご用意。
■キッチン/時短して家族時間が増やせる機能充実。「食器洗い乾燥機」「タッチレス水栓」「浄水器内蔵ハンドシャワー」など。
■バスルーム/カビ対策や洗濯物乾燥に「浴室換気乾燥機」、お湯が冷めにくい「断熱浴槽」、節水しながら大粒のシャワーが心地よい「エコアクアシャワー」。



【戸田市の魅力紹介】
■住民の平均年齢の24年連続で県内1位。若い世代が多く活気あふれる街。人口推移をみても1985年のJR埼京線開通以来、年々伸びている人気エリアです。
※埼玉県HP、埼京線開通年より5年毎の数値で、各年1月1日時点。
1985年:76,599人、1990年:85,452人、1995年:95,600人、2000年:107,284人、2005年:
115,633人、2010年:122,064人、2015年:131,900人、2020年:142,041人
■財政力指数が県内No.1
財政基盤がしっかりしているので、市の福利厚生や公共施設などの整備にあてられる。
また「脱借金体質」「弾力性・自主性」「財政力」「財政基盤」の評価項目を指標とした「財政健全度ランキング(東洋経済新報社・都市データバック2020年度版)」でも県内1位の評価を得ています。





価格
5480万円
最多価格帯

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。

返済期間:
金利:
ボーナス時返済加算額(1回)
借入金額:
頭金:

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~35年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

所在地
戸田市上戸田4丁目
交通
土地面積
74.02m2(22.39坪)
建物面積
98.94m2(29.92坪)
間取り
3SLDK
築年月
2021年4月
総棟数
4戸
販売棟数
1戸

物件詳細情報

    南側道路面す 整形地 システムキッチン 浴室乾燥機 ウォークインクローゼット 全居室収納 南面バルコニー シャッター雨戸 TVモニタ付インターホン
設備
都市ガス 公営水道 公共下水
外壁サイディング 市街地が近い 地盤調査済 閑静な住宅地 整形地 平坦地 都市近郊 通風良好 陽当り良好 フローリング リビング階段 スマートキー ダウンライト システムキッチン 対面式キッチン 浄水器 床下収納 全居室収納 クローゼット シューズボックス 食器洗乾燥機 浴室乾燥機 追焚機能 浴室に窓 オートバス 浴室暖房 浴室1坪以上 シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 南面バルコニー TVモニタ付インターホン 小学校 徒歩10分以内 スーパー 徒歩10分以内 都市ガス 周辺交通量少なめ 緑豊かな住宅地 前道6m以上 南側道路面す 駅まで平坦 3階建以上 南向き LDK18畳以上 全居室フローリング ウォークインクローゼット 節水型トイレ 全居室複層ガラスか複層サッシ カードキー シャッター雨戸
周辺環境
  • 戸田市立戸田第一小学校 (570m)
    戸田市立戸田中学校 (1700m)
    T-FRONTE (800m)
    戸田市役所 (180m)
    ララガーデン川口 (2900m)
    アコレ 上戸田店 (280m)
    戸田中央総合病院 (1060m)
    サミットストア 戸田駅店 (560m)
    後谷公園 (160m)
    ローソン 戸田上戸田店 (310m)
    カトレア保育園 (550m)
    イオンモール北戸田 (2520m)
建物構造
木造 地上3階建て
接道状況
南東側 4m 一方
私道面積
私道無
セットバック
建ぺい率
60%
容積率
200%
駐車場
有 カースペース
敷地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化
用途地域
第1種住居地域
取引態様
売主
引渡時期
期日指定 2021年4月上旬
現況
未完成
建築許可理由
建築確認番号
第SJK-KX205507630 号3他
開発許可番号
リフォーム
備考
※建物面積に車庫部分(約9.93 ㎡)を含みます(1号棟)
※建物面積に車庫部分(約10.18 ㎡)を含む(1号棟)
※私道持分/私道:54㎡×各1/4、未利用地:4.48㎡×各1/4
※法令上の制限/景観法
※完成予想図は図面を基に描いたもので、現況と多少異なる場合がございます。
更新日
2021年3月1日
更新予定日
2021年3月9日

※物件番号:711672837

物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
  • ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

取扱店舗

この物件を見たひとがチェックしている物件

  • さいたま市南区辻1丁目 新築戸建

    全室6帖以上 LDK18帖 南側6M道路面 
    • 新築戸建
    新築戸建 さいたま市南区辻1丁目 JR京浜東北線南浦和駅 4490万円

    4490万円

    4LDK

    さいたま市南区辻1丁目

    JR京浜東北線「南浦和」 徒歩18

  • さいたま市南区根岸3丁目 新築戸建

    駅徒歩15分 LDK16.9帖 吹抜け 各室収納
    • 新築戸建
    新築戸建 さいたま市南区根岸3丁目 JR京浜東北線南浦和駅 4780万円

    4780万円

    3LDK+S(納戸)

    さいたま市南区根岸3丁目

    JR京浜東北線「南浦和」 徒歩15

  • 戸田市上戸田3丁目 新築戸建

    戸田公園駅徒歩11分 全室2面採光 LDK15.8帖以上
    • 新築戸建
    新築戸建 戸田市上戸田3丁目 JR埼京線戸田公園駅 4880万円

    4880万円

    2LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)

    戸田市上戸田3丁目

    JR埼京線「戸田公園」 徒歩11

  • 蕨市錦町6丁目 新築戸建

    駅徒歩12分 LDK19帖以上 小学校徒歩1分 カースペース2台
    • 新築戸建
    新築戸建 蕨市錦町6丁目 JR埼京線北戸田駅 4980万円~5280万円

    4980万円~5280万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    蕨市錦町6丁目

    JR埼京線「北戸田」 徒歩12

  • さいたま市南区鹿手袋6丁目 新築戸建

    駅徒歩9分 LDK15.75帖以上 設備充実
    • 新築戸建
    新築戸建 さいたま市南区鹿手袋6丁目 JR埼京線武蔵浦和駅 5280万円~5380万円

    5280万円~5380万円

    3LDK~4LDK

    さいたま市南区鹿手袋6丁目

    JR埼京線「武蔵浦和」 徒歩9

お家さがしなら住協で