【特設サイト公開中】グランシア狭山 祇園5期 建築条件付土地
ラスト1区画! 狭山市駅7分 日当たり良好 南東道路面 予算内で理想のマイホーム
見学したい・資料がほしいなどご希望がございましたら、まずはお気軽にお問い合わせください
駅や生活施設が近くに揃うから早く家に着く。それは家族と過ごす時間が増えるということ♪
分譲地内の新設した4.2m道路は居住者以外の通り抜けがないのでプライバシー性が高い分譲地です。
駅までアクセスしやすく永住地に相応しい立地です。
現地見学をしながらプランを練ってみませんか。
資料請求・見学予約受付中!
狭山市駅まで7分の好立地、全区画整形地です。自由設計でマイホームを建てるグランシアシリーズ。
子育てしやすい充実した周辺施設!
間取りだけでなくフローリング、壁紙、収納やコンセントの位置などもお好きにカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう/建築プラン例A(内観同仕様) 建物面積89.43m2 建物価格1793万円
間取りだけでなくフローリング、壁紙、収納やコンセントの位置などもお好きにカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう/建築プラン例B(内観同仕様) 建物面積89.43m2 建物価格1793万円
リクシル製アレスタ/パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズ可/建築プラン例C(内観同仕様) 建物面積89.43m2 建物価格1793万円
クリナップ製ステディア/パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズ可/建築プラン例D(内観同仕様) 建物面積89.43m2 建物価格1793万円
TOTO製サザナ/アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。/建築プラン例E(内観同仕様) 建物面積89.43m2 建物価格1793万円
リクシル製MV/お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。/建築プラン例F(内観同仕様) 建物面積89.43m2 建物価格1793万円
「狭山市駅」新宿まで特急で38分。複合しているショッピングモールエミオは、スーパーマーケットやスイーツ・惣菜店、気軽に立ち寄れるカフェやベーカリーなどが揃い、市民の日常生活を支えています。
都心へ、快適にアプローチ
豚丼が有名なお店!駐車場は3台「串焼たまや」(100m)
もちもちのパスタが美味しい「生パスタ専門店 KITCHEN KINUKURA」(550m)
ライスの量・辛さ・甘さが選べる「カレーハウスCoCo壱番屋西武狭山市駅東口店」(600m)
狭山市駅の駅ビルにありアクセスが良い店舗。電車待ちの時間調整でも利用できる「ドトールコーヒーショップエミオ狭山市店」(550m)
狭山市駅東口を出て右手側にあります。店内は広々しており商品も見やすい「マツモトキヨシエミオ狭山市店」(550m)
駅ビル(エミオ)内にあり、イートインスペースもあるので、電車やバスの時間調整もしやすく便利な「ヴィ・ド・フランスエミオ狭山市店」(550m)
オリジナル商品のガーリックマーガリン・杏仁豆腐・サバの水煮などが人気の「カルディコーヒーファームエミオ狭山市店」(550m)
鮮度と旨さにこだわったテイクアウト専門店「ちよだ鮨エミオ狭山市店」(550m)
花束以外にも観葉植物、雑貨、オリジナルガーデングッズが販売されている「フローラエミオ狭山市店」(550m)
バッグ・ファッション雑貨・生活雑貨を取り揃えている「ブルーブルーエエミオ狭山市店」(550m)
焼鳥に使用する鶏肉は全て限定した産地の生肉を使用。秘伝のたれで焼き上げている「日本一エミオ狭山市店」(550m)
大きくはないお店ですが、ケーキの種類は多い「不二家エミオ狭山市店」(550m)
狭山市駅の改札を出てすぐの所にあるので、待ち合わせなどにとても便利な「ミスタードーナツエミオ狭山市店」(550m)
プランに採用される仕様/耐久性に優れた檜を構造材に採用(イメージ写真)
プランに採用される構造/木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立(イラストはイメージになります。)
プランに採用される構造/床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用(イメージ写真)
プランに採用される設備/お手入れが楽になる浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。物干しスペースもあるので雨の季節は物干場としても利用できます
プランに採用される設備/断熱効果だけでなく結露対策にもなる複層がラスを全室に採用。
プランに採用される設備/省スペースで開け閉めしやすいシャッターを装備。後付けするとお値段が張る設備ですので標準採用は嬉しいですね。
プランに採用される設備/気密性の高い住宅に必須の24時間換気システム。1時間でお部屋の半分くらいの空気が入れ替わると言われています。
プランに採用される設備/来訪者の顔が見えて安心のモニタ付きインターホン。置き配指示もできる便利な設備です。
プランに採用される設備/各室収納付きのお部屋なら季節外れの洋服も大型荷物もスッキリ片付きます。
狭山市立入間川東小学校 190m 登下校の際は地域の人の見守りや、歩道のある道路を通るので低学年のお子さまがいる家族も安心です。
狭山市立中央中学校 550m 校庭や体育館が広く、図書室も充実。勉強・部活動ともに盛んな中学校です。プールは屋上にあり、防犯面にも配慮されています。
入間川幼稚園 190m 入間川東小学校に隣接する幼稚園。幼稚園・小学校・中学校における人と関わる力を育成する研究協力校にもなっており、入間川東小学校、狭山市中央中学校とともに、さまざまな取り組みを行なっています。
マルエツ 入間川店 1200m 駐車場は133台。最初の1時間まで無料、1000円以上のお買物でさらに1時間無料※最大2時間無料(時間超過の場合30分100円)
ファミリーマート 狭山祇園店 300m スイーツが人気のファミリーマート。夕食のおかずにもう一品欲しい時や通勤前に立ち寄ってお弁当を購入できるので便利です。
二本松公園 65m 鬼ごっこやサッカーなどお子様が思いっきり走り回れる公園です。
狭山市役所 1316m 開庁時間は月曜日から金曜日の8時30分から17時15分(祝・休日、12月29日から1月3日を除く)です。※部署、施設によっては、開庁・開館の曜日・時間が異なるところがあります。
狭山旭郵便局 400m 郵便窓口・貯金窓口・ATM・保険窓口を取り扱っている郵便局です。※サービスの内容によりご利用いただける時間が異なります。
- 価格
- 2787万円【建物価格は含みません】
- 最多価格帯
- -
- 交通
- 土地面積
- 116.05m2(35.1坪)
- 建築条件
- 有
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 総区画数
- 4区画
- 販売区画数
- 1
ポイント
- ■狭山市駅まで7分の好立地
都心へのアクセスも良好。自粛生活が解かれてからも不便さを感じない利便性の良い街並みとなっています。
■区画の整った整形地
日当たりの良い南東道路に面した全4区画。土地の形が整っているので、不整形地に比べて駐車場やお庭のスペースが確保しやすいという利点があります。ウッドデッキや中庭など憧れのライフスタイルを実現しましょう!
■幼稚園や保育園、学校などが徒歩5分圏に揃う立地
■生活施設が豊富で住環境良好
■家計に嬉しい都市ガス利用可能のエリアです。
■ご予算に応じてご家族様が希望する空間をつくれます!
■売主物件につき仲介手数料不要
各方面へのアクセスは譲れないけど、静かなところで暮らしたい。「ちょうど良い暮らし」をしたいと思ったことはありませんか?
所沢や川越だけだはなく、最寄り駅の狭山市駅から都内へのアクセスも良好です!
駅、教育施設や商業施設などが徒歩圏内にひと通り揃っている当分譲地で、「ちょうど良い暮らし」を送りませんか?
スタッフからのおすすめポイント
-
佐々木 香澄
最寄り駅の狭山市駅東口は再開発が完了し、各方面へのアクセスがしやすくなり、道路や区割りの整った街並みが魅力です。
また教育施設や商業施設などが徒歩圏内にひと通り揃っているのも、駅が近い物件ならではの魅力です。
狭山市内にお住まいを検討中の方にはぜひ現地をご覧ください。
物件周辺環境

狭山市立入間川東小学校
190m
登下校の際は地域の人の見守りや、歩道のある道路を通るので低学年のお子さまがいる家族も安心です。

狭山市立中央中学校
550m
校庭や体育館が広く、図書室も充実。勉強・部活動ともに盛んな中学校です。プールは屋上にあり、防犯面にも配慮されています。

入間川幼稚園
190m
入間川東小学校に隣接する幼稚園。幼稚園・小学校・中学校における人と関わる力を育成する研究協力校にもなっており、入間川東小学校、狭山市中央中学校とともに、さまざまな取り組みを行なっています。

マルエツ 入間川店
1200m
駐車場は133台。最初の1時間まで無料、1000円以上のお買物でさらに1時間無料※最大2時間無料(時間超過の場合30分100円)

ファミリーマート 狭山祇園店
300m
スイーツが人気のファミリーマート。夕食のおかずにもう一品欲しい時や通勤前に立ち寄ってお弁当を購入できるので便利です。

二本松公園
65m
鬼ごっこやサッカーなどお子様が思いっきり走り回れる公園です。

狭山市役所
1316m
開庁時間は月曜日から金曜日の8時30分から17時15分(祝・休日、12月29日から1月3日を除く)です。※部署、施設によっては、開庁・開館の曜日・時間が異なるところがあります。

狭山旭郵便局
400m
郵便窓口・貯金窓口・ATM・保険窓口を取り扱っている郵便局です。※サービスの内容によりご利用いただける時間が異なります。
物件詳細情報
-
整形地
角地
開発分譲地内
- 設備
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水自由設計対応 / 都市ガス / 陽当り良好 / 整備された歩道 / 角地 / 開発分譲地内 / 整形地 / スーパー / 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 小学校 / 徒歩10分以内 / 総合病院 / 徒歩10分以内 /
- 接道
- 私道負担
- 私道有 117m2 持分:1/4
- セットバック
- 敷地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 取引態様
- 売主
- 引渡時期
- 相談
- 現況
- 更地
- 開発許可番号
- 第2020-00830号
- 開発面積
- 606.91m2
- 法令上の制限
- 備考
- ※航空法、景観法
※清掃施設/2.50m2×各1/4
※未利用地持分/7.20m2×各1/4
※紹介している設備は機能やカラーなどにより追加費用がかかる場合があります。詳細はお問い合せ下さい。
記載メーカー以外をご希望の場合も弊社スタッフまでご相談・お問い合わせください。
- 更新日
- 2022年5月16日
- 更新予定日
- 2022年5月26日
※物件番号:711775918
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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狭山支店