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グランシア新座　新築戸建　～新座市石神1丁目2期～

敷地面積31坪超　整形地　閑静な住環境　商業施設充実　

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  • グランシア新座　新築戸建　～新座市石神1丁目2期～ 現地外観写真

    現地現況外観　／　敷地面積31坪超の整形地になっております。

  • グランシア新座　新築戸建　～新座市石神1丁目2期～ 区画図

    区画図（※実測図とは異なります。）

  • グランシア新座　新築戸建　～新座市石神1丁目2期～ 間取り図

    間取り図／約3帖のテレワークスペースを設けた３ＬＤＫ+２Ｓ邸宅

  • グランシア新座　新築戸建　～新座市石神1丁目2期～ 前面道路含む現地写真

    前面道路を含む現地現況外観　／　前面道路は車の通り抜けができなくなっているため車どおりが少なく落ち着いた環境です。

  • グランシア新座　新築戸建　～新座市石神1丁目2期～ 現地外観写真

    現地現況外観　／　現地見学予約受付中です。お気軽にお問い合わせください。

  • グランシア新座　新築戸建　～新座市石神1丁目2期～ 現地外観写真

    現地現況外観　／　現地見学予約受付中です。お気軽にお問い合わせください。

  • グランシア新座　新築戸建　～新座市石神1丁目2期～ その他

    プランに採用される構造／地震の多い日本の風土に最も適した耐震性と耐久性の高い伝統的な軸組工法をベースに2×4工法の長所である面（壁・床）に剛性を採用した工法で耐震性能を実現。

  • グランシア新座　新築戸建　～新座市石神1丁目2期～ その他

    プランに採用される構造／従来は基礎自体に換気口（風窓）を開けて通気でしたが、キソパッキンロングは基礎と土台の間に隙間を設けることで通気を確保。さらに、特殊構造の換気スリットが防鼠材の役割も果たします。

  • グランシア新座　新築戸建　～新座市石神1丁目2期～ その他

    プランに採用される仕様／構造躯体材で最も重要な土台と柱にJAS認定を受けた良質で安全な国産無垢「檜」を使用

  • グランシア新座　新築戸建　～新座市石神1丁目2期～ その他

    プランに採用される構造／住まいの根幹である、基礎・構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準にした住まいづくり、耐震等級3を取得。

  • グランシア新座　新築戸建　～新座市石神1丁目2期～ その他設備

    気密性の高い住宅に必須の24時間換気システム。1時間でお部屋の半分くらいの空気が入れ替わると言われています。

  • グランシア新座　新築戸建　～新座市石神1丁目2期～ その他設備

    各室収納付きのお部屋なら季節外れの洋服も大型荷物もスッキリ片付きます。

  • グランシア新座　新築戸建　～新座市石神1丁目2期～ その他設備

    来訪者の顔が見えて安心のモニタ付きインターホン。置き配指示もできる便利な設備です。

  • グランシア新座　新築戸建　～新座市石神1丁目2期～ その他設備

    お手入れが楽になる浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。物干しスペースもあるので雨の季節は物干場としても利用できます

  • 新座市立石神小学校 190m

  • 新座市立第六中学校 750m

  • 光第二保育園 350m

  • 西友東久留米店 900m

  • 業務スーパー新座石神店 960m

  • いなげや新座野寺店 1400m

  • 肉のハナマサ ひばりケ丘店 1720m

  • ヤオコー 新座栗原店 1800m

  • サミットストア 新座片山店 2300m

  • マルエツ 東久留米店 2000m

  • アクロスプラザ 東久留米 900m

  • 上の原東公園 600m

  • 新座病院 450m

価格
3580万円

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所在地
新座市石神１丁目
交通
西武池袋線 「東久留米」駅 徒歩28分
西武池袋線 「東久留米」駅 バス9分「東久留米団地」停歩11分
西武池袋線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩37分
土地面積
105.58m2（31.93坪）
建物面積
91.08m2（27.55坪）
間取り
3ＬＤＫ+２Ｓ（納戸）
築年月
2022年5月
総棟数
1戸
販売棟数

ポイント

■1階部分に約3帖のテレワークスペースを備えた3LDＫ+2S邸宅
■ご家族の集う憩いのLDKは約15.75帖
■リビングダイニングを見渡せる空間設計の対面キッチン
■各所各室に便利な収納スペースございます
■2階部分には衣類の他にも場所をとるカバンや帽子、
　散らかりがちな小物類もすっきりと整理できる約1.5帖の納戸スペースを備えました。
■南向きバルコニーで陽当たり良好です

資料請求や見学予約など、お気軽にお問い合わせください。
お電話でも対応いたします。フリーダイヤルよりお気軽にどうぞ！

物件周辺環境

小学校 新座市立石神小学校

新座市立石神小学校

190m

中学校 新座市立第六中学校

新座市立第六中学校

750m

幼稚園・保育園 光第二保育園

光第二保育園

350m

スーパー 西友東久留米店

西友東久留米店

900m

スーパー 業務スーパー新座石神店

業務スーパー新座石神店

960m

スーパー いなげや新座野寺店

いなげや新座野寺店

1400m

スーパー 肉のハナマサ ひばりケ丘店

肉のハナマサ ひばりケ丘店

1720m

スーパー ヤオコー 新座栗原店

ヤオコー 新座栗原店

1800m

スーパー サミットストア 新座片山店

サミットストア 新座片山店

2300m

スーパー マルエツ 東久留米店

マルエツ 東久留米店

2000m

ショッピングセンター アクロスプラザ 東久留米

アクロスプラザ 東久留米

900m

公園 上の原東公園

上の原東公園

600m

病院 新座病院

新座病院

450m

新座市立石神小学校 （190m）
新座市立第六中学校 （750m）
光第二保育園 （350m）
まこと保育園 （1000m）
西友東久留米店 （900m）
業務スーパー新座石神店 （960m）
いなげや新座野寺店 （1400m）
肉のハナマサ ひばりケ丘店 （1720m）
ヤオコー 新座栗原店 （1800m）
サミットストア 新座片山店 （2300m）
マルエツ 東久留米店 （2000m）
アクロスプラザ 東久留米 （900m）
上の原東公園 （600m）
新座病院 （450m）

物件詳細情報

    システムキッチン ＬＤＫ１５畳以上 浴室乾燥機 ウォークインクローゼット 全居室収納 ＴＶモニタ付インターホン
設備
都市ガス / 公営水道 / 公共下水
閑静な住宅地 / 都市ガス / 小学校 / 徒歩10分以内 / スーパー / 徒歩10分以内 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン /
建物構造
木造 地上2階建て
接道
西側 4.2m 一方 私道 位置指定：有
私道負担
私道有 136m2 持分：1500/13600
セットバック
不要
建ぺい率
60%
容積率
100%
駐車場
カースペース有　
敷地権利
所有権
地目
宅地 （現況:宅地）
都市計画
市街化
用途地域
第1種低層住居専用地域
取引態様
売主
引渡時期
2022年6月上旬 期日指定
現況
未完成
建築許可理由
建築確認番号
第SJK-KX215511360号
開発許可番号
開発面積
リフォーム
法令上の制限
景観法 高度地区
備考
※高さ制限（10M）
※片山・西堀地区地区計画
※景観法
※私道持分 136㎡×1500/13600
※告知事項あり
更新日
2022年5月19日
更新予定日
2022年5月28日

※物件番号：711920848


物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
  • ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。

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個人情報の管理責任者
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住協　取締役・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800
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サービスのご案内、サポート情報等、お客さまに各種情報を提供させていただくため。
お客さまからお申し込みいただいた内容に応じて、商品および各種サービスを提供させていただくため。
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以上
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当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。
個人情報の利用目的

不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。

個人情報の共同利用

お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、プライドホーム㈱その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。

当社に対するご照会

下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/
個人情報保護の責任体制

㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　取締役　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞

　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。
（２）個人情報の利用目的

　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン日本興亜株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社
（３）個人データの安全管理措置

　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。
（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について

当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。
（５）センシティブ情報の取扱い

　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。
（６）当社に対するご照会

　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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埼玉県新座市の魅力

約16万2千人の、埼玉県内人口第10位の新座市は、所沢市、朝霞市、清瀬市、東久留米市、西東京市、練馬区に隣接し、東京のベッドタウンとして非常に高い人気を誇るエリアです。鉄道においては西武池袋線の清瀬駅をはじめ、隣接する市からひばりヶ丘駅、保谷駅、あるいは大泉学園駅が利用できます。さらにJR武蔵野線新座駅、北部では東武東上線志木駅が利用でき、さいたま市方面をはじめ、新宿、池袋方面、JR中央線方面へと多方面へアクセスしやすい環境が魅力といえるでしょう。西武池袋線、東武東上線ともに、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。道路交通に目を向けると、国道254号、関越自動車道が走り、所沢インター、大泉インターもほど近く、各所へのアクセスも良好です。生活利便施設も充実した地域が多く、新座市総合運動公園や、素晴らしい紅葉を楽しめる平林寺、桜並木の美しい黒目川など、自然豊かな地域も多くあります。住協グループはこの地に多数社有物件をそろえており、引き続き各種不動産（新築・中古戸建・中古マンション・土地）の仕入れを強化し、リリースしていく予定です。

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