住協の住まい情報｜物件・住宅・不動産情報

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ライオンズガーデンシティふじみ野　1階

南向きテラス＆専用庭　全室6帖以上　オートロック　各室収納

資料請求 見学予約
  • ライオンズガーデンシティふじみ野　1階 リビング

    風通しがよく、日当たりが気持ちの良い約15.9帖のＬＤＫ

  • ライオンズガーデンシティふじみ野　1階 リビング

    ゆとりのある空間で家族団らんの時間をお楽しみください！

  • ライオンズガーデンシティふじみ野　1階 リビング

    新規に交換されたフローリングがくつろぎの空間を演出します

  • ライオンズガーデンシティふじみ野　1階 キッチン

    システムキッチンも新しく入れ替えを行いました！

  • ライオンズガーデンシティふじみ野　1階 キッチン

    キッチンからリビングを見渡せるので、お料理やお片付け中もご家族とコミュニケーションが取れます

  • ライオンズガーデンシティふじみ野　1階 洗面化粧台

    玄関から洗面室へ直行できる衛生面を考慮した間取りです！

  • ライオンズガーデンシティふじみ野　1階 浴室

    水栓や鏡などを新規に交換した明るく開放的なバスルーム

  • ライオンズガーデンシティふじみ野　1階 冷暖房・空調設備(共用部)

    寒い冬には大活躍の浴室暖房乾燥機。カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯物の乾燥にも役立ちそうです

  • ライオンズガーデンシティふじみ野　1階 玄関

    上下に収納を確保した玄関

  • ライオンズガーデンシティふじみ野　1階 寝室

    洋室1／お洒落な円形の窓から明るい光が入る約6.1帖の洋室

  • ライオンズガーデンシティふじみ野　1階 リビング以外の居室

    洋室2／リビングと廊下の2方向から出入りできる約6帖の洋室

  • ライオンズガーデンシティふじみ野　1階 その他内観

    納戸／約5.3帖の快適な広さがございます。

  • ライオンズガーデンシティふじみ野　1階 その他内観

    納戸／中身がひと目でわかる両開きのクローゼット。ご家族の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納を備えました

  • ライオンズガーデンシティふじみ野　1階 TVモニター付きインターフォン

    来客が一目でわかって防犯面でも安心のテレビモニター付きインターフォン

  • ライオンズガーデンシティふじみ野　1階 トイレ

    新品のTOTO製ウオシュレット一体型トイレを備えました

  • ライオンズガーデンシティふじみ野　1階 バルコニー

    多用途に便利な陽当たりの良い南向きのプライベートガーデン

  • ライオンズガーデンシティふじみ野　1階 バルコニー

    日当たりのよい広さのあるバルコニー。一度にたくさんの洗濯物を干すことができますね

  • ライオンズガーデンシティふじみ野　1階 外観写真

    平成10年築の総戸数142戸のビッグコミュニティのマンションです

  • 専用庭付き・南向き1階・緑豊かな住環境です


物件詳細

価格 2,580万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。

返済期間：
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金利：
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ボーナス時返済加算額（１回）
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毎月の返済額：

（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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所在地 ふじみ野市市沢３丁目
交通
東武東上線 「ふじみ野」駅まで 徒歩12分
東武東上線 「鶴瀬」駅まで 徒歩21分
東武東上線 「上福岡」駅まで 徒歩38分
東武東上線 「みずほ台」駅まで 徒歩39分
東武東上線 「柳瀬川」駅まで 徒歩67分
専有面積 73.14m2（22.12坪） 所在階 1階
間取り 2ＳＬＤＫ 築年月 1998年10月
バルコニー 南 　　テラス：5.17m2（1.56坪）　専用庭：4.04m2（1.22坪）（使用料 120円/月）
設備
都市ガス / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口
閑静な住宅地 / 階下に住戸なし / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / フローリング / エアコン / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / テラス / 南庭 / 専用庭 / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 即入居可 / 照明器具付
建物構造 ＳＲＣ造 地上11階 地下1階建て 総戸数 142戸
駐車場 敷地権利 所有権
管理形態 全部委託 日勤 管理費 12,500円/月
修繕積立金 12,730円/月 取引態様 媒介
引渡時期 即時 現況 空室
リフォーム
内装リフォーム：2021/12済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 建具）
法令上の制限
備考 S=サービスルーム＝納戸
専用玄関ポーチ：3.00m2
駐車場：月額7000～8000円
更新日 2024年12月12日 更新予定日 2024年12月19日

※物件番号：711926974


ポイント

■東武東上線「ふじみ野駅」まで徒歩12分
■ＬＤＫ約15.9帖
■対面式システムキッチン
■陽光溢れる南向きの開放的なテラス＆専用庭
■戸建感覚の玄関専用ポーチ
■全室6帖以上のゆとりある間取り
■安心のオートロックセキュリティ
■お部屋が片付く各室収納

スタッフからのおすすめポイント


  • 野崎　雅浩

    「ふじみ野」駅徒歩12分の立地です。「池袋」駅まで最短26分と都心へもアクセスしやすいので通勤通学に便利です。1階なので小さなお子様のいるご家庭でも階下を気にせず走り回れますね。専用玄関ポーチ、専用庭と一戸建て感覚を楽しみながら生活出来ます。


特徴・設備

    閑静な住宅地 階下に住戸なし 南向き 陽当り良好 ＬＤＫ１５畳以上 全居室収納 納戸 浴室乾燥機 追焚機能 温水洗浄便座 専用庭 エレベーター ＴＶモニタ付インターホン リノベーション 内装リフォーム スーパー 徒歩10分以内 即入居可
●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

閑静な住宅地

●駅利便性

●住戸・階数

階下に住戸なし

●陽当り・採光・通風

陽当り良好 南向き 通風良好

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上 全居室６畳以上

●室内設備・仕様

エアコン フローリング 室内洗濯機置場 給湯 洗濯機置場

●収納

全居室収納 納戸 クローゼット シューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン 対面式キッチン カウンターキッチン グリル

●浴室

浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 浴室暖房 バス・トイレ別

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

テラス

●庭

南庭 専用庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●共用部

エレベーター

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン オートロック モニター付オートロック

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内装リフォーム フローリング張替 リノベーション

●周辺環境

スーパー 徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

照明器具付



物件周辺環境

ふじみ野市立東台小学校
ふじみ野市立東台小学校 1060m（徒歩14分）

ふじみ野市立大井中学校
ふじみ野市立大井中学校 1720m（徒歩22分）

大井保育所
大井保育所 480m（徒歩6分）

生鮮市場 大井店
生鮮市場 大井店 540m（徒歩7分）

トナリエふじみ野
トナリエふじみ野 500m（徒歩7分）

セブンイレブン 大井市沢店
セブンイレブン 大井市沢店 300m（徒歩4分）

中島医院
中島医院 1520m（徒歩19分）

ふじみ野市立東台小学校 1060m
ふじみ野市立大井中学校 1720m
大井保育所 480m
生鮮市場 大井店 540m
トナリエふじみ野 500m
セブンイレブン 大井市沢店 300m
中島医院 1520m
ふじみ野市立東台小学校 1060m（徒歩14分）
ふじみ野市立大井中学校 1720m（徒歩22分）
大井保育所 480m（徒歩6分）
なみき幼稚園 670m（徒歩9分）
生鮮市場 大井店 540m（徒歩7分）
トナリエふじみ野 500m（徒歩7分）
セブンイレブン 大井市沢店 300m（徒歩4分）
中島医院 1520m（徒歩19分）
東台金山公園 340m（徒歩5分）

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物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
  • ※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
  • ※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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個人情報を取り扱う部門ごとに情報管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めています。 情報セキュリティに関する規程を設けて社員への周知徹底を実施しています。
個人情報の管理責任者
ご提供いただいた個人情報は、上記の3項目を踏まえ以下の者が責任を持って管理するものとします。

住協　取締役・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800
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お客さまからお申し込みいただいた内容に応じて、商品および各種サービスを提供させていただくため。
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個人情報に関するお問い合わせ窓口

当社のウェブサイトにおいて取扱う個人情報に関してのご意見、ご質問につきましては、こちら（お問い合わせ）までご連絡くださいますようお願いいたします。

以上
個人情報取扱いについて＜宅建業務＞

当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。
個人情報の利用目的

不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。

個人情報の共同利用

お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、プライドホーム㈱その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。

当社に対するご照会

下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/
個人情報保護の責任体制

㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　取締役　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞

　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。
（２）個人情報の利用目的

　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン日本興亜株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社
（３）個人データの安全管理措置

　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。
（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について

当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。
（５）センシティブ情報の取扱い

　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。
（６）当社に対するご照会

　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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埼玉県ふじみ野市の魅力

平成17年、上福岡市と大井町が合併し誕生したふじみ野市は、人口約11万2千人、埼玉県南東部に位置しています。鉄道は東武東上線が走っており、上福岡駅および隣接する富士見市のふじみ野駅の2駅が利用できます。東武東上線は東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、高い利便性を誇るのが特徴です。また、ふじみ野駅からは、羽田空港への高速バスもあり高い利便性を享受できます。このように都心への利便性が高いことに加え、豊かな自然が同居するのが魅力です。周辺施設の充実も素晴らしく、車でのアクセスがしやすい隣接する富士見市の「ららぽーと富士見」をはじめ、市内のトナリエふじみ野、イオンタウンふじみ野、スーパービバホームなど、毎日の暮らしに便利なショッピング施設が多数あります。道路交通に関しては、国道254号が主要道路となっております。バス便も多いため、市内のどの場所からも駅までのアクセスが良く、コミュニティバスのふじみ野市内循環ワゴン「ふじみん号」も市民の皆様に幅広く利用されています。住協グループは東武東上線沿線のふじみ野エリアに力を入れており、各種不動産（新築、中古戸建、中古マンション、土地）を販売しており、また、仲介手数料不要の売主物件も多数保有しております。

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