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グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～

住協セミオーダー　開発分譲地　教育施設徒歩圏内

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  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ 前面道路含む現地写真

    現地現況外観／新座市に住協のグランシアシリーズが新たに誕生しました♪

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ 現地土地写真

    現地現況外観／全8棟の新規分譲地になります♪

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ 現地土地写真

    現地現況外観／現地造成工事終了いたしました！

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ 現地土地写真

    現地現況外観／現地造成工事終了いたしました！

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ 現地土地写真

    現地現況外観／現地造成工事終了いたしました！

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ 区画図

    区割り図（※実測図とは異なります）

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ その他

    プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ その他

    プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ 建物プラン例（内観写真）

    間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう／建築プラン例A(内観同仕様建物面積89.43ｍ2／建物価格1793万円

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ 建物プラン例（内観写真）

    間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう／建築プラン例B(内観同仕様)建物面積89.43ｍ2／建物価格1793万円

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ 建物プラン例（内観写真）

    間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう／建築プラン例C(内観同仕様)建物面積89.43ｍ2／建物価格1793万円

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ 建物プラン例（内観写真）

    間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう／建築プラン例D(内観同仕様)建物面積89.43ｍ2／建物価格1793万円

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ 建物プラン例（内観写真）

    リクシル製アレスタ／パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズ可／建築プラン例E(内観同仕様)建物面積89.43ｍ2／建物価格1793万円

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ 建物プラン例（内観写真）

    リクシル製MV／お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。／建築プラン例G(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1793万円

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ 建物プラン例（内観写真）

    TOTO製サザナ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例H(内観同仕様)建物面積89.43ｍ2／建物価格1793万円

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ 建物プラン例（内観写真）

    水道回りが汚れにくいタッチレス水栓を標準装備／参考プラン例（内観同仕様）建物面積89.43ｍ2／建物価格1793万円

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ 建物プラン例（内観写真）

    時短家電の食洗機も標準装備／参考プラン例（内観同仕様）建物面積89.43ｍ2／建物価格1793万円

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ その他

    選べる床材　オーク／優しい色調の北欧スタイル、ビンテージ調の落ち着いたトーン、くすんだグレーの建具との相性抜群。オークは組み合わせの許容範囲が広いのが特徴です。

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ その他

    選べる床材　オーク／優しい色調の北欧スタイル、ビンテージ調の落ち着いたトーン、くすんだグレーの建具との相性抜群。オークは組み合わせの許容範囲が広いのが特徴です。

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ その他

    選べる床材　ブラックチェリー／特徴は木肌の滑らかさ。色合いは華やかながらも、木目は比較的落ち着いているので上品な空間づくりによく合います。

  • グランシアひばりが丘　～栗原1丁目1期～ その他

    選べる床材　ブラックウォルナット／壁や天井に白色系を取り入れ、木質感がある家具を配すると、重厚感と温かみを兼ね備えるお部屋になります。

  • 新座市立栗原小学校 110m

  • 新座市立第五中学校 1060m

  • 明彩幼稚園 180m

  • 新座市立第二保育園 550m

  • 肉のハナマサ ひばりケ丘店 300m

  • 業務スーパー新座石神店 810m

  • いなげや新座野寺店 980m

  • 堀ノ内病院 1200m

  • 東久留米団地内郵便局 1500m

価格
2475万円～3475万円
【建物価格は含みません】
最多価格帯
-
所在地
新座市栗原１丁目
交通
西武池袋線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩21分
西武池袋線 「ひばりヶ丘」駅 バス4分「栗原」停歩4分
西武池袋線 「東久留米」駅 徒歩25分
土地面積
100m2（30.25坪）～113m2（34.18坪）
建築条件
有
建ぺい率
60%
容積率
200%
総区画数
8区画
販売区画数
5

ポイント

新座市に住協のグランシアシリーズが新登場！
■全8棟からなる新たなコミュニティが誕生します
■子育て世代に嬉しい小学校・保育園が徒歩圏内
■毎日のお買い物にも便利な商業施設も徒歩圏内

■カードやリモコン、シールが玄関の鍵にになるスマートコントロールキーを採用。カードとシールはドアノブにかざすだけ、リモコンはドアノブのボタンを押すだけで玄関の施錠・開錠が簡単に。
■お部屋のどこからでもリモコン一つでラクラク開閉可能なリモコン電動シャッター
■食洗機、タッチレス水栓、浴室乾燥機などママの忙しい家事負担を軽減する充実の設備

■建築条件付き売地とは？
当社施工会社・住協建設で建物を建てることを条件とし、売買される土地です。

■選んで自在にコーディネートしていく「セミオーダー住宅」
敷地条件に合わせた基本の間取りプランをベースに、家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング。内外装材、建具、設備などを自分たちの好みに合わせてセレクト、自在にコーディネートしていくセミオーダー型住宅です。

■JAS乾燥国産無垢檜（ひのき）材でつくる理想の住まい
日本農林規格（JAS）認定のJAS乾燥国産無垢檜（ひのき）を土台と柱に使用。
抗菌・防虫性に優れた檜の性質に、乾燥に伴う変形や反りを抑える含水率15％を可能にした乾燥技術により耐震性と安定性もプラス。

資料請求や見学予約など、お気軽にお問い合わせください。
お電話でも対応いたします。フリーダイヤルよりお気軽にどうぞ！

物件周辺環境

小学校 新座市立栗原小学校

新座市立栗原小学校

110m

中学校 新座市立第五中学校

新座市立第五中学校

1060m

幼稚園・保育園 明彩幼稚園

明彩幼稚園

180m

幼稚園・保育園 新座市立第二保育園

新座市立第二保育園

550m

スーパー 肉のハナマサ ひばりケ丘店

肉のハナマサ ひばりケ丘店

300m

スーパー 業務スーパー新座石神店

業務スーパー新座石神店

810m

スーパー いなげや新座野寺店

いなげや新座野寺店

980m

病院 堀ノ内病院

堀ノ内病院

1200m

郵便局 東久留米団地内郵便局

東久留米団地内郵便局

1500m

新座市立栗原小学校 （110m）
新座市立第五中学校 （1060m）
明彩幼稚園 （180m）
けやきの森保育園・栗原園 （200m）
まこと保育園 （750m）
新座市立第二保育園 （550m）
肉のハナマサ ひばりケ丘店 （300m）
ヤオコー 新座栗原店 （600m）
業務スーパー新座石神店 （810m）
いなげや新座野寺店 （980m）
堀ノ内病院 （1200m）
東久留米団地内郵便局 （1500m）

物件詳細情報

    南側道路面す 整形地 角地
設備
都市ガス / 公営水道 / 公共下水
角地 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 陽当り良好 / 小学校 / 徒歩10分以内 / スーパー / 徒歩10分以内 / 都市ガス /
接道
南側 5m 一方 公道、東側 6m 一方 公道、東側 4.8m 一方 私道
私道負担
私道有 76m2 持分：1/5
セットバック
不要
敷地権利
所有権
地目
宅地 （現況:宅地）
都市計画
市街化
用途地域
第1種中高層住居専用地域
取引態様
売主
引渡時期
相談
現況
未造成
開発許可番号
指令新建第20210240号
開発面積
895.83m2
法令上の制限
備考
※建ぺい率：60％（70％）・容積率：200％（192％）
※2号棟部分の土地面積には協定通路部分約9.2ｍ2を含みます。
※22条・23条区域、25Ｍ高度地区、新座市景観色彩ガイドライン、文化財保護法
　農地法、清掃施設持ち分約2ｍ2×1／8
造成工事完了予定：2022年3月
更新日
2022年5月5日
更新予定日
2022年5月26日

※物件番号：711945257


物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。

取扱店舗



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個人情報の定義

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紛失、破壊、不正な流出、改ざん、不正アクセスからお客さまの個人情報を保護するため、合理的な対策を講じております。万一問題が発生した場合には速やかに対処いたします。
個人情報を取り扱う部門ごとに情報管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めています。 情報セキュリティに関する規程を設けて社員への周知徹底を実施しています。
個人情報の管理責任者
ご提供いただいた個人情報は、上記の3項目を踏まえ以下の者が責任を持って管理するものとします。

住協　取締役・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800
個人情報の利用目的

当ウェブサイトでは、原則として次の(1)～(7)の目的に利用するために、お客さまから個人情報をご提供いただきます。それ以外の目的に個人情報を利用させていただく場合には、個々のウェブサイトコンテンツの中で別途その旨をご連絡します。

お客さまからお問い合わせいただいた内容に回答させていただくため。
お客さまからご請求いただいた各種資料を発送させていただくため。
アンケート・プレゼント景品等に当選されたお客さまに当選品を発送させていただくため。
アンケート等、お客さまからいただいたご回答内容を分析し、当社の各種サービスに反映させていただくため。
サービスのご案内、サポート情報等、お客さまに各種情報を提供させていただくため。
お客さまからお申し込みいただいた内容に応じて、商品および各種サービスを提供させていただくため。
業務の一部を他社、または個人に委託しています。委託業務には、データの分析、マーケティングの補助、検索結果とリンク（広告主へのリンクやリスティングを含みます）の提供、などが含まれます。代行業者は、上記の業務を遂行するために必要な個人情報を利用しますが、それ以外の目的で利用することはありません。

ダイレクトメールについて

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当社は提供を受けた個人情報をもとに、個人を特定できない形式による統計データを作成し、当該データにつき、何らの制限なく利用することができるものとします。
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お客さまよりご請求いただいた各種資料を発送させていただくため、関係する業務提携先に必要な情報を開示させていただく場合。
裁判所や警察等の公的機関から、法律に基づき正式な照会を受けて開示が請求され、これに応じる場合。
お客さまおよびその他の方の生命、身体、財産等を保護するため、やむを得ず関係機関に照会させていただく場合。

アクセスログ・ファイルについて

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当社のウェブサイトにおいて取扱う個人情報に関してのご意見、ご質問につきましては、こちら（お問い合わせ）までご連絡くださいますようお願いいたします。

以上
個人情報取扱いについて＜宅建業務＞

当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

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当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。
個人情報の利用目的

不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。

個人情報の共同利用

お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、プライドホーム㈱その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。

当社に対するご照会

下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/
個人情報保護の責任体制

㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　取締役　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞

　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。
（２）個人情報の利用目的

　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン日本興亜株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社
（３）個人データの安全管理措置

　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。
（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について

当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。
（５）センシティブ情報の取扱い

　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。
（６）当社に対するご照会

　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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    土地136坪　建築条件なし　公道6M
    • 土地
    土地 飯能市大字中藤中郷 西武池袋線飯能駅 1500万円

    1500万円

    【建物価格は含みません】

    452.09㎡

    飯能市大字中藤中郷

    西武池袋線「飯能」駅 バス25分「旭橋」停歩1分

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埼玉県新座市の魅力

約16万2千人の、埼玉県内人口第10位の新座市は、所沢市、朝霞市、清瀬市、東久留米市、西東京市、練馬区に隣接し、東京のベッドタウンとして非常に高い人気を誇るエリアです。鉄道においては西武池袋線の清瀬駅をはじめ、隣接する市からひばりヶ丘駅、保谷駅、あるいは大泉学園駅が利用できます。さらにJR武蔵野線新座駅、北部では東武東上線志木駅が利用でき、さいたま市方面をはじめ、新宿、池袋方面、JR中央線方面へと多方面へアクセスしやすい環境が魅力といえるでしょう。西武池袋線、東武東上線ともに、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。道路交通に目を向けると、国道254号、関越自動車道が走り、所沢インター、大泉インターもほど近く、各所へのアクセスも良好です。生活利便施設も充実した地域が多く、新座市総合運動公園や、素晴らしい紅葉を楽しめる平林寺、桜並木の美しい黒目川など、自然豊かな地域も多くあります。住協グループはこの地に多数社有物件をそろえており、引き続き各種不動産（新築・中古戸建・中古マンション・土地）の仕入れを強化し、リリースしていく予定です。

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