【売主】グランシア飯能南町2期 建築条件付土地
駅徒歩4分 土地39坪超 スーパー徒歩8分 都市ガス
～暮らしを楽しむ快適駅徒歩4分ライフ～ グランシア飯能南町2期
飯能2駅利用で、西武池袋線「所沢」駅まで最短17分、「八王子」駅まで最短32分、「川越」駅まで最短33分、「池袋」駅まで最短39分。始発駅の飯能駅を利用すれば毎日の通勤･通学がスムーズに
自治体としては初となる「いい地盤の日アワード2021」大賞を受賞した飯能市。地震大国・日本において、地盤の安定した飯能市は定住にもふさわしい街と言えるでしょう
建築条件付売地のため、建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられます（表示価格は弊社J-eco標準仕様（27坪/1,793万円・税込）の建物価格です。）
「グランシア」の魅力は何といっても、その自由度の高さ。専属の設計士やコーディネーターとともに、叶えたい暮らしをどのように現実にするのかをお客様とご一緒に考え、作り上げていきます。「こんな暮らしに憧れる」「こんなイメージの部屋にしたい」というご希望を、お聞かせください
圏央道「狭山・日高IC」から都心や郊外へのアクセスも快適に。日常生活はもちろん、ビジネスもレジャーも身軽にこなせるポジションです
～飯能で自然と暮らす～ 暮らしにも遊びにも子育てにも。魅力がたくさんつまった飯能で暮らしませんか？
飯能駅徒歩4分、土地約39.32坪、整形地、区画の整った住宅地です
前面道路は私道のため 居住者以外の車通りがほぼなく、閑静な住環境になっています
現地は周辺に光を遮る高い建物がないので、日当たりの良く、青空の映える開放的な立地となっています
どんなおうちを建てたいですか？ぜひあなたの夢を聞かせてください！
区画図／実測図ではありません。
外観スタイルのご紹介。あなたはどんな家にしたいですか？？（写真は弊社施工事例）
外観スタイルのご紹介。あなたはどんな家にしたいですか？？（写真は弊社施工事例）
外観スタイルのご紹介。あなたはどんな家にしたいですか？？（写真は弊社施工事例）
家族の夢をカタチにできる、セミオーダー設計。
間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう／建築プラン例A(内観同仕様)建物面積89.43ｍ2建物価格1793万円
間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう／建築プラン例A(内観同仕様)建物面積89.43ｍ2建物価格1793万円
間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう／建築プラン例A(内観同仕様)建物面積89.43ｍ2建物価格1793万円
リクシル製アレスタ／パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズ可／建築プラン例E(内観同仕様) 建物面積89.43ｍ2 建物価格1793万円
リクシル製MV／お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。／建築プラン例G(内観同仕様) 建物面積89.43ｍ2 建物価格1793万円
TOTO製サザナ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例H(内観同仕様) 建物面積89.43ｍ2 建物価格1793万円
プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）
プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
プランに採用される仕様／耐久性に優れた檜を構造材に採用（画像はイメージです）
弊社はJAS乾燥無垢「檜」使用しております。見えないところにもこだわりが詰まったマイホームをお届けいたします。
ペニンシュラ、アイランド、カウンターキッチンなど幅広く対応です。お好みのスタイル・カラーでつくりあげましょう！
キッチンの高さは身長に合わせてカスタマイズ！足・腰・首などへの負担がかかる毎日のお料理。身長に合わせて負担を減らします。
浴槽・床・壁パネルは豊富なカラーバリエーションからお好きな色をお選び頂けます。上記以外のメーカーをご希望の場合もお気軽にご相談下さい。
「くもり止めコート」や「キレイアップ水栓」などこだわりの仕様。扉は6色からお選び頂けます。
お手入れがしやすい節水型トイレ。水も掃除時間も少なく済ませます。タンクレストイレなども対応可能です、お気軽にご相談下さい。
断熱性の優れたリクシルの「SAMOS L」を採用しています。
弊社で家を建てられたお客様のこだわりをご紹介いたします。ぜひ家づくりの参考にしてください。
弊社で家を建てられたお客様のこだわりをご紹介いたします。ぜひ家づくりの参考にしてください。
お手入れが楽になる浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。物干しスペースもあるので雨の季節は物干場としても利用できます
来訪者の顔が見えて安心のモニタ付きインターホン。置き配指示もできる便利な設備です
通勤通学に便利な駅徒歩圏内の物件です
周辺は閑静な住宅街です
断熱効果だけでなく結露対策にもなる複層がラスを全室に採用
省スペースで開け閉めしやすいシャッターを装備。後付けするとお値段が張る設備ですので標準採用は嬉しいですね
経済的で家計簿もつけやすい都市ガス
自由自在なセミオーダー、安心・安全・先進の機能性、すこやかなコミュニティ空間など、住協が自信を持ってお送りするグランシアシリーズの物件です
飯能市立飯能第一小学校 1370m
飯能市立飯能西中学校 2100m
Nicot飯能 200m
加治幼稚園 950m
スーパーバリュー 飯能店 600m
飯能ペペ 320m
ウエルシア薬局飯能柳町店 (調剤薬局) 660m
セブン-イレブン 飯能川寺店 180m
飯能郵便局 700」m
飯能中央病院 600m
飯能市立図書館 1640m
飯能市立 こども図書館 1100m
- 価格
- 2195万円【建物価格は含みません】
- 交通
- 土地面積
- 130m2（39.32坪）
- 建築条件
- 有
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%・168%
- 総区画数
- 4区画
- 販売区画数
- 1
ポイント
「飯能」駅徒歩4分の快適ライフスタイルご予算内で希望の間取・外観にできるセミオーダー住宅「グランシア」シリーズ。建築条件付売地のため、建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられます。
～グランシア飯能南町～
「飯能」駅徒歩4分の快適ライフを。
■特急利用で所沢駅まで17分、池袋まで39分「飯能」駅は「始発駅」「特急停車駅」。座りながら、らくらく通勤・通学も可能になります。都心方面への快適なアクセスが魅力です。
■3沿線2駅利用可能な交通利便性池袋方面だけでなく、八王子や大宮方面にもスムーズにアクセスできます。駅近ならではの交通の利便性と、2駅周辺に集まる商業施設の利用しやすさも魅力です。
自治体初の「いい地盤の日アワード2021」を受賞した飯能市
■震災リスクが低く、定住にふさわしいまち飯能市の地盤は、秩父中・古生層の岩盤や飯能礫層といった硬質な地盤が地表付近にまで分布。国の中央防災会議による「首都直下型地震」での被害想定においても、飯能市の地震の揺れや地震による被害が比較的小さくなることが示されています。
■地盤が良いと理想の住まいも建てやすい家を建てる際にも地盤が良い場所であれば、より自由な設計が可能に。より豊かな暮らしを創造するためにも、地盤の良さは大きなポイントになってきます。
出典：飯能市「強固な地盤で地震に強いまち 飯能」
協力：地盤ネット株式会社
マイホームの可能性は無限大!?
■世界に一つだけのマイホームを「グランシア」の魅力は何といっても、その自由度の高さ。専属の設計士やコーディネーターとともに、叶えたい暮らしをどのように現実にするのかをお客様とご一緒に考え、作り上げていきます。
■暮らしを豊かにする設備在宅のお仕事が増え、需要が高まる設備が設置可能。遮音性、断熱性能に優れた複層ガラス（ペアガラス）、通信環境用にコンセントLANなどの設備もご用意。
Meets！×子育てスマイルプロジェクト
子育てに関わるすべての保護者・子どもに笑顔があふれるように、飯能市がしっかりサポートするという想いを込めたプロジェクト。自治体によるさまざまな施策が子育てママやパパを応援します。
出典：飯能市公式HP「Meets！×子育てスマイルプロジェクト」
※制度の利用には条件や申請・登録が必要が必要です。詳しくは飯能市のHPをご確認下さい。出典：飯能市公式ホームページ
-Life in Hanno- 特設サイト公開中です♪
■地域密着の住協だからこそわかる飯能の魅力がたくさん詰まった特設サイト飯能を「しぜん」・「子育て」・「遊び」・「賑わい」の視点から特集した各ページには、さまざまな方のインタビューも掲載中です！
あの漫画「ヤマノススメ」作者しろ先生にもインタビューをさせていただきました！ぜひご覧ください♪
スタッフからのおすすめポイント
-
高橋 智子
今回紹介する物件は、飯能市の中でも特に利便性に富んだ、飯能駅徒歩4分の建築条件付土地です。たくさんある魅力の中から、3つのおすすめポイントをご紹介します♪
①西武池袋線「飯能」駅徒歩4分。毎日の通勤にも余裕を持って身支度ができ、時間にも気持ちにもゆとりを持って過ごせます！
②最寄り駅の飯能駅は急行始発駅のため、毎朝座れる可能性が高く、所沢や都内方面への通勤・通学の方にはぜひおすすめしたい立地です！
③飯能の魅力は何といっても豊富な自然です。現地から入間川まで徒歩で約7分ほど。飯能河原にも自転車で気楽に行ける距離にあるので、夏場にはバーベキューや川遊びなどで、家族揃って休日を満喫できます。
利便性が高く、豊富な自然が魅力の飯能市で自由設計の家を建ててみませんか？
詳細はお気軽にお問い合わせください！
～物件資料、周辺環境について、住宅ローンや税関係資料まで…。ご請求くださいました物件資料のほか「未公開物件」や「比較検討可能物件資料」等をご用意します。～
物件周辺環境
飯能市立飯能第一小学校
1370m
飯能市立飯能西中学校
2100m
Nicot飯能
200m
加治幼稚園
950m
スーパーバリュー 飯能店
600m
飯能ペペ
320m
ウエルシア薬局飯能柳町店 (調剤薬局)
660m
セブン-イレブン 飯能川寺店
180m
飯能郵便局
700」m
飯能中央病院
600m
飯能市立図書館
1640m
飯能市立 こども図書館
1100m
物件詳細情報
-
始発駅
整形地
- 設備
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水閑静な住宅地 / 整形地 / 始発駅 / 陽当り良好 / スーパー / 徒歩10分以内 / 総合病院 / 徒歩10分以内 / 山が見える / 都市ガス / 建物プラン例有り / 市街地が近い /
- 接道
- 南東側 4.2m 一方 私道 位置指定：有
- 私道負担
- セットバック
- 敷地権利
- 所有権
- 地目
- 雑種地
- 都市計画
- 市街化
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 取引態様
- 売主
- 引渡時期
- 相談
- 現況
- 更地
- 開発許可番号
- 開発面積
- 法令上の制限
- 備考
- ※私道持分：約148ｍ2×1/4有
※未利用地持分：約0.88ｍ2×1/4、約1.48ｍ2×1/4有
※清掃施設持分：約5ｍ2×1/15有
※景観法、航空法
- 更新日
- 2022年5月14日
- 更新予定日
- 2022年5月26日
※物件番号：712013286
LINEで共有物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
飯能支店
0120-74-5900
