【特設サイト公開中】グランシア入間 ~東町3丁目4期~ 建築条件付土地
仲介手数料不要 全11棟の新しいコミュニティ 敷地面積38坪超 小学校・保育園徒歩圏内 閑静な住宅地
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現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、何でもお気軽にお問い合わせください。
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敷地面積広々128m2~146m2(38.71坪~44.16坪)と、様々なプランを検討可能な全11区画。前面道路幅員は6~12mと、お車の駐車も落ち着いて行うことのできる広さです。
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128m2(38坪)以上の広い敷地で思いのままに設計・デザインし、今よりもっと快適な住空間を目指しませんか?
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第二種低層住居専用地域。10mを超える建物が制限されているため、将来にわたって良好な景観を保つことができます。
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子育て世代に嬉しい小学校・保育園が徒歩圏内! コンビニまでは徒歩3分で急な買物にも対応できます。
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【入間市駅】新宿や東京県外の主要都市への移動が便利です。タクシーやバス便も豊富に揃っており、毎日の通勤・通学をサポートします。
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「入間市」駅は特急Laviewの停車駅。停車駅は池袋・所沢・入間市・飯能・横瀬・西武秩父。Wi-Fi・電源コンセント完備の広々とした空間で、毎日の通勤時間や行楽地への移動時間が充実!
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入間市内の移動に便利なのが、西武バスとコミュニティバス「てぃーろーど・てぃーワゴン」です。入間市内を広くカバーする運行ルートで、主要なお買い物施設や公共施設等へアクセスできます。
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高速道路へは入間ICから。圏央道より、中央自動車道・東名高速道路・関越自動車道・東北自動車道・常磐自動車道にアプローチができ、行楽地などへのアクセスに便利です。
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近隣にはローラー滑り台が人気の富士見公園が徒歩5分、藤沢北小学校・東町中学校は徒歩9分圏内、保育園や幼稚園も充実しており子育て世帯に嬉しい立地です。
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日本眼科学会認定 眼科専門医である院長のほかに2人の医師をむかえ、3診制で診療をしている「たにかわ眼科クリニック」(300m)
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御飯・味噌汁・キャベツがお替り自由の「とんかつ和幸入間東町店」(300m)
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本場イタリアの味から日本人好みのおいしさまで、50種類を超えるバリエーションがある「ジョリーパスタ入間店」(350m)
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おいしくて品数が多くて安い。海鮮・魚介料理「旬彩浜やゆう輝」(350m)
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2021年10月にオープンした、優しい口当たりの醤油ラーメンがおいしい「ラーメン一樹」(450m)
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彩の国エコぐるめ協力店「鮨忠」(450m)
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メニューランキングNo.1の、とろ~り3種のチーズ牛丼がおいしい「すき家463号入間東店」(500m)
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家族の夢をカタチにできる、セミオーダー設計
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外観スタイルのご紹介。あなたはどんな家にしたいですか??(写真は弊社施工事例
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外観スタイルのご紹介。あなたはどんな家にしたいですか??(写真は弊社施工事例)
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爽やかなアクセントクロスで、温かみのある北欧風のリビングに。リビング全体を見渡せる対面式キッチン採用。/建築プラン例A(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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大きな窓から心地よい自然光が入るリビング。一角に和室を設けることで、使い勝手の良い便利な空間に。建築プラン例B(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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美しい木目が落ち着いた印象の、まるでカフェのようなリビング。あたたかなご家族団らんのお時間を。/建築プラン例C(内観同仕様)建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう/建築プラン例D(内観同仕様)建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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クリナップ製ステディア/パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズ可/建築プラン例E(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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リクシル製MV/お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。/建築プラン例G(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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TOTO製サザナ/アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。/建築プラン例F(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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プランに採用される構造/木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立(イラストはイメージになります。)
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プランに採用される仕様/耐久性に優れた檜を構造材に採用(イメージ写真)
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プランに採用される構造/床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用(イメージ写真)
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リビングの一角にこのようなカウンターを設けることでお子様の勉強スペースとして活用できます。親と同じ空間にいることでお子様も安心して勉強に取り組めます。
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小さなお子様のお昼寝スペースにおすすめのタタミスペース。他にもプレイルームとして使用したり、勉強の合間に横になって休憩をしたり活用方法は様々!
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お子様の習字や図工で作った作品を飾り、家族やお客様など様々な人に見てもらうことで自信がついたり、向上心を高めることにつながります。
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お子様が帰宅して2階へ上がる際、必然的にリビングを通ることになるのでリビングにいる家族と会話を交わすことができます。思春期で部屋にこもりがちなお子様がいる家庭にはとくにオススメです。
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壁を後付けすることで2部屋に区切れます。お子様が小さいうちは広いお部屋で目一杯遊んでもらい、受験等のタイミングに合わせて自分の部屋を設けるなど、成長とともに適した環境を与えてあげることができます。
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リビングで過ごす時間を増やして引きこもりを防ぐためにも子ども部屋は「少し狭い?」と感じるくらいが逆に丁度良いのです。“子ども部屋=寝る部屋”と位置付けるご家庭も少なくありません。
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奥行きのあるワイドバルコニーがキャンプ場に早変わり!バーベキューをしたり、星空を眺めたり、お家で簡単に非日常体験ができて大切な思い出のひとつに。
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広いお庭でお子様が元気いっぱい遊べます。人工芝を敷けば裸足で歩けるので、足裏の感覚神経が刺激され運動能力の向上も期待できます。
物件詳細
価格 | 2,475万円 | ||
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所在地 | 入間市東町3丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 128.93m2(39坪)~128.94m2(39坪) | 建築条件 | 有 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
総区画数 | 11区画 | 販売区画数 | 1区画 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 陽当り良好 都市ガス / 閑静な住宅地 前道6m以上 / 開発分譲地内 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 自由設計対応 |
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接道 | 私道負担 | 私道無 | |
セットバック | 不要 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 畑 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
開発許可番号 | 指令第2021-0570号 | 開発面積 | 1526.15m2 |
法令上の制限 | 航空法 | ||
備考 | ※建ぺい率:50%(60%角地緩和がある時/1,4,11区画) ※農地法、絶対高さ10M、埼玉県景観条例(都市区域、一般課題対応区域)、22条23条地域 ※清掃施設持分:約3.3m2×各1/14 ※私道持分:約67m2×各1/4(4,5,10,11区画) ※敷地面積の一部地役権の設定有(3,4,5,6区画) ※3,4,5,6区画の敷地面積の一部(3区画:約16m2/136m2、4区画:約51.8m2/128m2、5区画:約30.1m2/140m、6区画:約64.6m2/128m2)は東京電力の送電線下にあります。 |
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更新日 | 2024年3月17日 | 更新予定日 | 2024年5月1日 |
※物件番号:712034697
ポイント
- ■子育て世代に嬉しい小学校・保育園が徒歩圏内
小学校や保育園が近い物件は、子育てに励む同世代の家族が集まりやすいという傾向があります。そのため転校してきたお子さまも分譲地内でお友達がつくりやすく、新しい学校にもスムーズに馴染むことができます。
※藤沢北小学校(約650m)・東町中学校(約650m)のエリアです。
■全区画128m2(38坪)以上のゆとりある敷地!
128m2以上の敷地面積があれば、車専用のスペースを2台確保しても、ゆとりの庭が実現。ガーデニングや家庭菜園など使い方が広がり、家の中からも季節に応じて表情豊かな庭の景色が存分に楽しめます。
■第二種低層住居専用地域
10mを超える建物が制限されているため、将来にわたって良好な景観を保つことができます。コンビニなどの店舗の建設は認められているため、閑静な住宅街でありながらも利便性に優れた街並みとなっています。
■建築条件付き土地とは?
当社施工会社・住協建設で建物を建てることを条件とし、売買される土地です。
■ご予算に応じてご家族様が希望する空間をつくれます!
建築条件付き土地のため、建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられます。
■選んで自在にコーディネートしていく「セミオーダー住宅」
敷地条件に合わせた基本の間取りプランをベースに、家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング。内外装材、建具、設備などを自分たちの好みに合わせてセレクト、自在にコーディネートしていくセミオーダー型住宅です。
■JAS乾燥国産無垢檜(ひのき)材でつくる理想の住まい
日本農林規格(JAS)認定のJAS乾燥国産無垢檜(ひのき)を土台と柱に使用。
抗菌・防虫性に優れた檜の性質に、乾燥に伴う変形や反りを抑える含水率15%を可能にした乾燥技術により耐震性と安定性もプラス。
■地震から家を守る耐震等級3
住まいの根幹である、基礎・構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準にした住まいづくり。「耐震等級3」を取得。
※耐震等級3:消防署や警察署と同等レベルの耐震性(建築基準法の1.5倍)
■定期的なアフターメンテナンスで末永く住宅の品質を保ちます
10年ごとの無償点検を実施し、かつ必要とされるメンテナンス工事(有償)を行った場合、長期保証部分(構造耐力上必要な部分、雨水の侵入を防止する部分)について最長35年まで保証が延長されます。
◆「忙しくてなかなか夫婦揃って見に行けない」◆
ご安心ください。ご主人さまだけ、あるいは奥さまだけでのご見学も可能です。
例えば、奥さまが数多くの物件を見学されて、その中で奥さまの気になった物件をご主人さまと一緒に見学されることも可能です。
◆「物件は良さそうだけど、周りの環境がイマイチわからない」◆
周辺環境、最寄り駅、学校や買い物施設も合わせてご案内致します。
営業時間:9:30~20:00
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。(0120-38-6651)
ぜひお気軽にご連絡ください!
スタッフからのおすすめポイント
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松谷 直翔
理想のお家は見つかりましたか?「何から始めて良いのか分からない」「家探しって難しい」など、お家探しに迷われている方、ぜひ一度『住協入間支店』へお気軽にお問合せください。(0120-38-6651)
特徴・設備
閑静な住宅地 前道6m以上 整形地 開発分譲地内
陽当り良好
小学校 徒歩10分以内
自由設計対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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狭山茶の主産地である入間市は、その自然豊かな景観と利便性が特徴の街です。市内にはコストコや三井アウトレットパーク、イオン入間店、ユナイテッドシネマなど、普段のお買い物に便利な施設が多数あるのと同時に、彩の森入間公園、入間市運動公園、富士見公園などの環境の良い公園や、見事な景観に圧倒される新久南から金子方面に至るまでの茶畑までもが共存しています。また、日本ゴルフの名勝負の数々が生まれた、武蔵カントリー豊岡コースもあり、ゴルフファンには馴染み深い地といえます。
鉄道においては西武池袋線の元加治駅、仏子駅、入間市駅、武蔵藤沢駅の4駅、あるいは隣接する狭山市の稲荷山公園駅が利用可能です。東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。また、JR八高線の金子駅が利用可能であり、八王子方面、高崎方面へのアクセスも可能。道路交通においても市内の16号線をはじめ、圏央道入間インターもあり多方面へ便利にアクセスできます。
住協グループはこの暮らしやすい入間市において社有物件(各種不動産、新築・中古戸建・中古マンション・土地)を多数取り扱っております。