【初公開！】グランシアひばりが丘 新築分譲住宅
新築分譲住宅 食洗機 タッチレス水栓 浴室換気暖房乾燥機
現地現況外観／家族の幸せを第一に考えた特別仕様のコンセプト住宅2棟のご紹介です！
1号棟 現地現況外観
1号棟 現地現況外観
5号棟 現地現況外観
5号棟 現地現況外観
1号棟 間取り
5号棟 間取り
周辺は閑静な住宅街です
不在時にも荷物を受け取れる、便利な宅配ボックスが備わります
一年を通して一日中、日差しが入りやすい南向きの物件です
風通しが良好な物件です
陽当たりが良好な物件です
来訪者の顔が見えて安心のモニタ付きインターホン。置き配指示もできる便利な設備です
断熱効果だけでなく結露対策にもなる複層がラスを全室に採用
気密性の高い住宅に必須の24時間換気システム。1時間でお部屋の半分くらいの空気が入れ替わると言われています
靴を履いたまま入れるSICは、様々なアイテムをすっぽり収納できるのも嬉しいポイントです
大容量の収納スペースは衣類の他にも場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきりと整理できます
システムキッチンが備わります
毎日、忙しいママやパパの味方・食器洗浄乾燥機が備わります。時短・節水には欠かせないアイテムです
各部屋に収納を備えることで、ゆとりある暮らしにつながります
キッチンには窓が備わり、陽の光を感じながらお料理ができます
陽当たりが良好な南向きのバルコニー。お洗濯物もしっかりと乾きそうです
バルコニーが備わります
2面採光のお部屋が備わります
日々の身支度に便利な独立洗面化粧台が備わります
お手入れが楽になる浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。物干しスペースもあるので雨の季節は物干場としても利用できます
新座市立栗原小学校 110m
新座市立第五中学校 1060m
明彩幼稚園 180m
新座市立第二保育園 550m
肉のハナマサ ひばりケ丘店 300m
業務スーパー新座石神店 810m
いなげや新座野寺店 980m
堀ノ内病院 1200m
東久留米団地内郵便局 1500m
- 価格
- 4380万円～5180万円
- 最多価格帯
- -
- 返済期間：
-
- ＋
- －
- 金利：
-
- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額（１回）
-
- ＋
- －
- 借入金額：
-
- ＋
- －
- 頭金：
-
- ＋
- －
- 毎月の返済額：
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 交通
- 土地面積
- 100.10m2（30.28坪）～100.11m2（30.28坪）
- 建物面積
- 89.42m2（27.04坪）～91.08m2（27.55坪）
- 間取り
- 3ＬＤＫ+Ｓ（納戸）～3ＳＬＤＫ
- 築年月
- 2022年10月
- 総棟数
- 2戸
- 販売棟数
- 2
ポイント
- 【家族のしあわせを第一に考えた特別仕様のコンセプト住宅全2棟】
【1号棟】
■3面採光で陽当たりの良いLDKはゆとりある19帖超。家族団らんを育みます。
■リビングダイニングの上部には大きな吹き抜けがあり、陽光と開放感を感じることができます。
■お料理をしながらお子様の勉強する姿を見守ることができる対面キッチン
■キッチン前にはスタディカウンターを設けました。
■2階約6帖の洋室には、ご夫婦の衣服、生活品を余裕をもって収納できるウォークインクローゼット
【5号棟】
■3面採光で陽当たりの良いLDKはゆとりある17帖
■家族の会話が弾む対面キッチン。タッチレス水栓、食洗機付きの便利システムで家事効率をUP。
■リビングに直結したウッドデッキを設けました。晴れた日に優雅な時間を過ごす他、
お洗濯物を干すスペースとしても活用できます。
■2階部分に丁度いい大きさの書斎は、テレワークルームとして活躍します。
採光面もほどよく集中力を高める環境です。
物件周辺環境
新座市立栗原小学校
110m
新座市立第五中学校
1060m
明彩幼稚園
180m
新座市立第二保育園
550m
肉のハナマサ ひばりケ丘店
300m
業務スーパー新座石神店
810m
いなげや新座野寺店
980m
堀ノ内病院
1200m
東久留米団地内郵便局
1500m
物件詳細情報
-
南側道路面す
整形地
角地
- 設備
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水角地 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 陽当り良好 / 小学校 / 徒歩10分以内 / スーパー / 徒歩10分以内 / 都市ガス /
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 接道
- 南側 5m 一方 公道、東側 4.8m 一方 私道、南側 4.8m 一方 私道
- 私道負担
- 私道有 76m2 持分：1/5
- セットバック
- 不要
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 駐車場
- カースペース有
- 敷地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地 （現況:宅地）
- 都市計画
- 市街化
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 取引態様
- 売主
- 引渡時期
- 2022年10月下旬 期日指定
- 現況
- 未完成
- 建築許可理由
- 建築確認番号
- 第SJK-KX225500860号
- 開発許可番号
- 開発面積
- リフォーム
- 法令上の制限
- 文化財保護法 景観法
- 備考
- ※建ぺい率：60％（70％）・容積率：200％（192％）
※2号棟部分の土地面積には協定通路部分約9.2ｍ2を含みます。
※22条・23条区域、25Ｍ高度地区、新座市景観色彩ガイドライン、文化財保護法
農地法、清掃施設持ち分約2ｍ2×1／8
- 更新日
- 2022年5月19日
- 更新予定日
- 2022年5月26日
※物件番号：712047620
LINEで共有物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
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取扱店舗
-
東久留米支店
0120-569-888
