【3Dパースルームツアー動画公開中！】グランシア並木1期 2号棟 新築分譲住宅
駅徒歩6分 ＬＤＫ19帖 駐車場2台分 ランドリールーム 小学校徒歩4分 スーパー徒歩4分
グランシア並木1期 2号棟新築分譲住宅／現地ご案内予約・資料請求など、お気軽にお問い合わせ下さい。
外観完成予想図／白を基調とした外壁に、木目柄でアクセントを取り入れたシンプルモダンな外観となっています。住まいは檜を使用した住協こだわりの邸宅です。
外観完成予想図／会員限定公開中／別アングル
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外観完成予想図／正面からのアングル
間取図／南側トップライトから明るい光が入るＬＤＫは約19帖のゆとりの広さ。各室収納に加え、パントリー、リネン庫、シューズクローク、室内物干し付きのランドリールーム等、収納豊富な間取りです。
区画図／カースペース並列2台駐車可能です。省エネ給湯器「エコジョーズ」や宅配ボックス等も備わっています。
内観完成予想図／玄関
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内観完成予想図／会員限定公開中／玄関 シューズクロークを設えています。
内観完成予想図／リビング
内観完成予想図／リビング
内観完成予想図／ダイニング
内観完成予想図／対面キッチン
内観完成予想図／洗面室
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内観完成予想図／会員限定公開中／洗面室 リネン庫を設えています
内観完成予想図／洋室1
内観完成予想図／洋室2
内観完成予想図／洋室3
内観完成予想図／ランドリールーム
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外観立面図（南側）／会員限定公開中／リビング南側にトップライト（天窓）を設えることで、陽光差し込む明るいリビングを確保しました。バルコニーや室内干しのあるランドリールームも南面のため、洗濯物も乾きやすくなっています。
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外観立面図（北側）／会員限定公開中／開口部が南側のため、採光を確保しながらも、プライバシー面に配慮されています。北側道路側からの視線を気にすることなくゆったりとお過ごし頂けます。
川越市立南古谷小学校 （徒歩約4分）
川越市立東中学校 （徒歩約11分）
川越市立南古谷保育園 （徒歩約7分）
ベルク 南古谷店 （徒歩約4分）
エコス 木野目店 （徒歩約7分）
ウニクス 南古谷 （徒歩約9分）
- 価格
- 4180万円
- 返済期間：
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- ＋
- －
- 金利：
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- ＋
- －
- ボーナス時返済加算額（１回）
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- ＋
- －
- 借入金額：
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- ＋
- －
- 頭金：
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- ＋
- －
- 毎月の返済額：
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
- 交通
- 土地面積
- 120.27m2（36.38坪）
- 建物面積
- 93.15m2（28.17坪）
- 間取り
- 3ＬＤＫ+Ｓ（納戸）
- 築年月
- 総棟数
- 1戸
- 販売棟数
- 1
ポイント
- 快適な暮らしを支える充実した設備を備えた心地よい邸宅／
駅やスーパー、ショッピングモール等が徒歩圏内に揃う生活利便施設が整った分譲地
◆◇◆売主物件につき仲介手数料不要◆◇◆
■JR川越線「南古谷駅」徒歩6分
■子育て世代に安心な小学校徒歩4分
■スーパー徒歩4分、コンビニ徒歩6分
■ショッピングモール「ウニクス南古谷」徒歩9分
■土地面積36坪超、カースペース並列2台分
■ＬＤＫ広々19帖、開放感のあるオープンキッチン採用
■各室収納、SCL、パントリー、リネン庫など収納豊富
■日当たりが良く、プライバシーに配慮された南側開口面
■トップライト（天窓）採用の陽光差し込む明るいリビング
■防災拠点に求められる耐震等級3を取得。家族の安心・安全を守ります
■断熱効果や遮音効果、結露防止効果のあるペアガラスを採用
■ハンドルボタンを押すだけで玄関ドアの開閉ができる「ポケットキー」を採用
■不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス
■省エネ給湯器「エコジョーズ」搭載
このほかにもおすすめポイントが多数ございます！
現地ご案内予約や資料請求など、お気軽にお問い合わせ下さい。
スタッフからのおすすめポイント
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鈴木 大夢
当日の現地見学も可能です。詳細な写真や資料もすぐにお送りできますのでお気軽にお電話下さい。現地周辺は当社が重点的に力を入れているエリアですのでこの他にも多数取り扱いがございます。お申し付け下さい。
物件周辺環境
川越市立南古谷小学校
310m
（徒歩約4分）
川越市立東中学校
880m
（徒歩約11分）
川越市立南古谷保育園
500m
（徒歩約7分）
ベルク 南古谷店
300m
（徒歩約4分）
エコス 木野目店
560m
（徒歩約7分）
ウニクス 南古谷
650m
（徒歩約9分）
物件詳細情報
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整形地
開発分譲地内
駐車２台可
システムキッチン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
パントリー（食器・食品の収納庫）
南面バルコニー
シャッター雨戸
ＴＶモニタ付インターホン
- 設備
- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / ユニットバス / 水洗トイレ整形地 / 閑静な住宅地 / 開発分譲地内 / 小学校 / 徒歩10分以内 / スーパー / 徒歩10分以内 / 都市ガス / 市街地が近い / 陽当り良好 / ２階建 / ２面採光 / 陽当り良好 / 全室２面採光 / ＬＤＫ１８畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 室内物干し / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / 床下収納 / 納戸 / システムキッチン / カウンターキッチン / 対面式キッチン / グリル / 浄水器 / オープンキッチン / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / 追焚機能 / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 南面バルコニー / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / シャッター雨戸 / ＴＶモニタ付インターホン / 整備された歩道 / 周辺交通量少なめ / 照明器具付 / パントリー（食器・食品の収納庫） /
- 建物構造
- 木造 地上2階建て
- 接道
- 北側 4m 一方 公道
- 私道負担
- セットバック
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 駐車場
- カースペース有 2台
- 敷地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 取引態様
- 売主
- 引渡時期
- 契約後6ヵ月
- 現況
- 未着工
- 建築許可理由
- 建築確認番号
- 第SJK-KX225501730号
- 開発許可番号
- 開発面積
- リフォーム
- 法令上の制限
- 備考
- ※未利用地持分：2.96ｍ2×1/12
※入居予定年月：契約後6ヶ月
※景観法、文化財保護法（並木遺跡）
※都市再生特別措置法：居住誘導区域、都市機能誘導区域外
※完成予想図は図面を基に書き起こしたものであり実際とは異なる場合がございます。
- 更新日
- 2022年6月19日
- 更新予定日
- 2022年7月3日
※物件番号：712080394
LINEで共有物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
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取扱店舗
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ふじみ野支店
0120-53-2277
