さいたま市西区佐知川　未入居住宅

オール電化　収納豊富　和室　1坪サイズバス

1号棟

物件詳細

価格	4,330万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	さいたま市西区大字佐知川
交通	JR川越線「指扇」駅まで徒歩30～31分
土地面積	120.8m²（36.54坪）	建物面積	103.51m²（31.31坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	2022年9月
総棟数	6戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水耐震構造 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 始発駅 / ２階建 / ２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / バルコニー / 南面バルコニー / 省エネ給湯器 / オール電化 / 駐車２台可 / シャッター雨戸 / 電動シャッター / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 即入居可 / 都市ガス
建物構造	木造地上2階建て	接道
私道負担		セットバック
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	カースペース有 2台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	完成済
建築許可理由		建築確認番号
リフォーム
法令上の制限
備考
更新日	2024年9月15日	更新予定日	2024年9月23日

※物件番号：712086066

ポイント

: ■家事を楽にする水回り動線が確保された間取り
■料理をしながらリビングやダイニングを見渡せる対面キッチン
■LDK横には小さなお子様のお昼寝スペースにもおすすめの和室
■スペースを取る物も収納できるウォークインクローゼット
■スイッチひとつで簡単に食器がピカピカ！食洗機付きキッチン
■親子で入ってもゆとりのある1坪サイズバスルーム

スタッフからのおすすめポイント

加藤　峻大

住み心地の良いさいたま市西区佐知川に、豊富な収納スペースを備えた高品質分譲住宅が登場です。
耐震等級3を取得した、安心の永住邸の周辺には、幼稚園や小学校、スーパーや公園などが徒歩10分圏内にあり、暮らしやすい住環境です。
内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。

特徴・設備

耐震構造閑静な住宅地整形地平坦地始発駅ＬＤＫ１５畳以上 24時間換気システム全居室収納ウォークインクローゼット食器洗乾燥機浴室に窓浴室１坪以上トイレ２ヶ所オール電化駐車２台可電動シャッタースーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内即入居可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

閑静な住宅地整形地平坦地

●駅利便性

始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上和室

●室内設備・仕様

フローリング

●収納

全居室収納床下収納ウォークインクローゼットクローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン食器洗乾燥機

●浴室

浴室１坪以上浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所

●バルコニー・テラス

南面バルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

省エネ給湯器オール電化

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

シャッター雨戸電動シャッター

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

都市ガス

物件周辺環境

さいたま市立栄小学校 560m（徒歩7分）

馬宮中学校 800m（徒歩10分）

さいたま市立馬宮保育園 850m（徒歩11分）

マルエツ大宮プラザ店 500m（徒歩7分）

プラザ中央公園 450m（徒歩6分）

さいたま市立栄小学校 560m（徒歩7分）

馬宮中学校 800m（徒歩10分）

さいたま市立馬宮保育園 850m（徒歩11分）

愛徳幼稚園 550m（徒歩7分）

マルエツ大宮プラザ店 500m（徒歩7分）

セブン-イレブンさいたま佐知川店 550m（徒歩7分）

おおみや診療所 1330m（徒歩17分）

プラザ中央公園 450m（徒歩6分）

さいたま市西区役所馬宮支所 1070m（徒歩14分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。