ライオンズマンション江古田　4階

新江古田駅まで徒歩4分　三方角部屋　2面バルコニー

間取り図

物件詳細

価格	3,550万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	中野区江原町３丁目
交通	都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩4分西武池袋線「江古田」駅まで徒歩10分西武池袋線「東長崎」駅まで徒歩12分都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩15分西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩18分有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩22分
専有面積	58.18m²（17.59坪）	所在階	4階
間取り	3ＤＫ	築年月	1972年6月
バルコニー	南西 7.42m²（2.24坪）

設備	都市ガス市街地が近い / ２沿線以上利用可 / 角住戸 / 南西向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / 全居室フローリング / エアコン / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / グリル / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / BS端子(アンテナ） / エレベーター / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 照明器具付
建物構造	ＲＣ造地上8階建て	総戸数	45戸
駐車場	空無 9,000円/月	敷地権利	所有権
管理形態	全部委託日勤	管理費	20,800円/月
修繕積立金	16,870円/月	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	居住中
リフォーム
法令上の制限
備考	平成29年：エレベーター改修工事完了
更新日	2024年12月5日	更新予定日	2024年12月17日

※物件番号：712091303

ポイント

: ■都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩4分の利便性が高い立地
■生活音を気にせず過ごせる三方角部屋のお住まい
■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南西向きのバルコニー
■快適に過ごせるエアコンつき
■親御さんも安心できる江原小学校まで歩いて5分の立地

スタッフからのおすすめポイント

杉野　寛季

「新江古田」駅まで徒歩4分の好立地です。スーパーまで徒歩6分、交差点の向かい側にはコンビニもあるので、毎日のお買い物は大変便利です。南西向きの角部屋、3面採光なのでどのお部屋からもバルコニーへアクセス出来る、明るく風通しの良いお部屋です。お気軽にお問い合わせください。

特徴・設備

２沿線以上利用可角住戸陽当り良好全居室フローリング浴室に窓追焚機能温水洗浄便座エレベーターＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

市街地が近い

●駅利便性

２沿線以上利用可

●住戸・階数

角住戸

●陽当り・採光・通風

陽当り良好通風良好南西向き出窓 2面採光

●間取り

●室内設備・仕様

全居室フローリングエアコン室内洗濯機置場給湯洗濯機置場

●収納

クローゼットシューズボックス収納スペース

●キッチン・関連設備

システムキッチングリル

●浴室

オートバス浴室に窓追焚機能バス・トイレ別

●トイレ・洗面関連設備

温水洗浄便座室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

２面以上バルコニー南面バルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

BS端子(アンテナ）

●駐車・駐輪

●共用部

エレベーター

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

照明器具付

物件周辺環境

中野区立江原小学校 326m（徒歩5分）

中野区立第七中学校 1081m（徒歩14分）

やはたみずのとう幼稚園 779m（徒歩10分）

江原保育園 301m（徒歩4分）

マルエツ新江古田駅前店 430m（徒歩6分）

サミットストア江原町店 569m（徒歩8分）

中野ブロードウェイ 2707m（徒歩34分）

セブン-イレブン豊島南長崎６丁目店 402m（徒歩6分）

中野区立こぐま公園 177m（徒歩3分）

中野区立みずのとう公園 771m（徒歩10分）

練馬総合病院 460m（徒歩6分）

中野区立江原小学校 326m（徒歩5分）

中野区立第七中学校 1081m（徒歩14分）

やはたみずのとう幼稚園 779m（徒歩10分）

江原保育園 301m（徒歩4分）

マルエツ新江古田駅前店 430m（徒歩6分）

サミットストア江原町店 569m（徒歩8分）

中野ブロードウェイ 2707m（徒歩34分）

セブン-イレブン豊島南長崎６丁目店 402m（徒歩6分）

中野区立こぐま公園 177m（徒歩3分）

中野区立みずのとう公園 771m（徒歩10分）

練馬総合病院 460m（徒歩6分）

ファミリーマート中野江原町一丁目店 34m（徒歩1分）

どらっぐぱぱす新江古田駅前店 470m（徒歩6分）

オリンピック小竹向原店 1916m（徒歩24分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。