【売主物件/現地見学会開催!】グランシア新座 建築条件付販売 ~畑中1丁目1期~
売主物件のため仲介手数料不要 全区画30坪超 ZEH対応住宅建築可
現地ご見学予約や資料請求などお気軽にお問い合わせください。
現地外観/造成工事も完了しております。現地見学、詳細などお気軽にお問合せ下さい。
販売現地/造成工事も完了しております。現地見学、詳細などお気軽にお問合せ下さい。
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上空から見た現地(2022年9月)撮影
全体区画図
参考プラン(6号区)/全室南西向きに面した4LDKプラン。各所各室に収納空間充実♪
プランに採用される構造/木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立(イラストはイメージになります。)
プランに採用される構造/床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用(イメージ写真)
プランに採用される仕様/耐久性に優れた檜を構造材に採用(イメージ写真)
間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう/建築プラン例D(内観同仕様)建物面積89.43m2/建物価格1920万円
爽やかなアクセントクロスで、温かみのある北欧風のリビングに。リビング全体を見渡せる対面式キッチン採用。/建築プラン例A(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
美しい木目が落ち着いた印象の、まるでカフェのようなリビング。あたたかなご家族団らんのお時間を。/建築プラン例C(内観同仕様)建物面積89.43m2/建物価格1920万円
大きな窓から心地よい自然光が入るリビング。一角に和室を設けることで、使い勝手の良い便利な空間に。建築プラン例B(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
クリナップ製ステディア/パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズ可/建築プラン例E(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
リクシル製EV/お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。/建築プラン例G(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
TOTO製サザナ/アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。/建築プラン例F(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
高い強度に加え防菌・防カビ効果や耐久性に優れた性質を持つ檜。住協では構造躯体材で最も重要な土台と柱に、JAS認定を受けた良質で安全な国産無垢「檜」を使用しています
住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です
厚さ9mmでありながら壁倍率2.6倍を認定取得した耐力壁面材STP2は、合板と比べると2倍以上のせん断剛性があり耐震性に優れています
プランに採用される構造/床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用(イメージ写真)
経済性、省エネ、快適さを兼ね備えた次世代のエコスタンダード住宅として2010年に誕生して以来、 時代に合わせて進化を続け、現在まで3,000棟以上の施工実績
こんなにお得! 住協の建築条件付土地のご説明。
土地と建物、別々に購入すると…いろいろと予想外の出費がでることも。
住協の建築条件付土地は、外構費用も含めたパッケージ価格ですから、金額がわかりやすいメリットがあります。
「なっ得!プライス」には、カラーセレクト出来るキッチン、バスルーム、トイレ、建具、クロス等も含まれております。標準住宅設備では満足できない方にはオプションにてご提案が可能です。
建物完成までのフローチャート①
建物完成までのフローチャート②
当社施工例のご紹介
施工例①/スタイリッシュな白い外観。単調になりすぎないようシンボルツリーを植え、玄関ドアは木目調を採用し、白の外観に彩りを与えています。
施工例①間取り図/会員様限定にてご覧いただけます。
施工例①/玄関から見える部分を綺麗に保つことができるシューズクロークを採用。家の中になるべく入れたくない物は意外にたくさんあるので、専用のスペースがあると便利です。
施工例①/ウォールナットのフローリングに映える白いキッチン。壁紙はシンプルに白でまとめて優しい雰囲気を演出。
施工例①/調理器具や食器、キッチン家電、さらにゴミ箱なども収納出来て、とっても便利なキッチン背面収納。
施工例①/パッと目に入るブラックアイアンな階段、床材にはウォルナットを採用した洗練されたリビング。
施工例②/毎日帰ってきて、おしゃれな自分の家を眺めるだけでにんまり♪ せっかくのマイホームですから夜の外観もこだわってみませんか。
施工例②(日中)
施工例②間取り図/会員様限定にてご覧いただけます。
施工例②/木の「風合い」「温かさ」「ぬくもり」を感じさせるリビングダイニング。
施工例②/家族みんなの生活時間が長いリビングに収納を配置。クッションやテーブルクロス、掃除用具に、季節によって使うストーブやサーキュレーターなど使う場所に収納があれば、さっと取り出せて便利です。
施工例②/優しく温かい雰囲気のナチュラルなキッチン。キッチンクロスやタオルに、コットン(綿)やリネン(亜麻布)素材のものを選ぶとGOODですよ。
施工例②/キッチン背面収納(パントリー)。開き戸は一気に扉を全開することができるため、食器等の出し入れがしやすいのが魅力です♪
今なら、当社でマイホームを建築されたお客様のお声を掲載した冊子をお送りしております。ご希望の方は「資料請求」ボタンよりお問い合わせください。
物件詳細
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 自由設計対応 / 都市ガス / 2沿線以上利用可 / 都市近郊 / 開発分譲地内 / |
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接道 | 私道負担 | ||
セットバック | 敷地権利 | 所有権 | |
地目 | 山林 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
開発許可番号 | 開発面積 | ||
法令上の制限 | 景観法 | ||
備考 | ※法令上の制限/22条・23条区域、高度地区(25m)、新座市景観条例 ※開発総面積/1427.02m2 ※開発許可番号/指令新都第20220220号 令和4年8月5日 ※清掃施設持分/約3m2の内各11分の1持分有 ※掲載している参考プラン(間取り図)は建物価格1920万円、建物面積27坪です。プランは一例であり義務づけるものではありません。お客様が自由に決定できます。 |
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更新日 | 2023年11月17日 | 更新予定日 | 2023年12月7日 |
※物件番号:712199155
ポイント
≪毎週土日祝日は現地見学会を開催!≫
◆貴重な時間の中でご希望の情報をご案内します。◆お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。◆住協朝霞台支店、スタッフ一同心よりお待ちしております。
【※太陽光発電 省エネ&創エネ ZEH(ゼッチ)対応住宅も建築可】当社の自由設計の良さは、なんといっても「自分の好みにあわせてカスタマイズできる」こと。
外壁や屋根材はもちろん、玄関ドアやキッチン、お風呂、洗面化粧台、壁紙やフローリングに至るまで 「選んで自在にコーディネイト」できるのが最大の特徴です。
また、設計料や外構工事の費用も含みわかりやすい価格設定になっています。 (標準プラン 「J-Eco仕様 建物27坪・1920万円(税込)」)
~標準プラン設備として~
◆国土交通大臣認定取得の耐力壁面材STPII
◆壁に、天井に、床に、高品質グラスウール断熱材
◆ホルムアルデヒドを吸収分解するハイクリンボード
◆ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システム
◆遮音性、断熱性能に優れた複層ガラス(ペアガラス)
◆コンセントLAN(家内通信環境設備)
その他宅配ボックスや床材、水回り設備等も充実しております。
さらに、お客さまのご希望を取り入れるオプション工事も可能で、枠にとらわれない建物造りが可能です。
資金計画から設計・施工・アフターサービスに至るまで経験豊富なスタッフが全力でバックアップいたします。
~当物件のおすすめポイント~
◆全棟敷地面積30坪超!
◆開発区画内の約4.8mの開発道路は、車止めによりう通り抜けができないため、
居住者以外の車や人の侵入が少なく防犯面の安心。近所のお子様同士で遊ぶ際も安全です♪
◆小学校や保育園が徒歩圏内に揃い、子育て世代も安心できる住環境