小金井市前原町3丁目　土地

【武蔵小金井駅まで徒歩10分／南東道路面／整形地】

区画図／敷地面積33坪超！プランのしやすい整形地のご紹介です。

物件詳細

価格	5,880万円
所在地	小金井市前原町３丁目
交通	JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩10分 JR中央線「武蔵小金井」駅までバス8分「幡随院」停歩1分京王線「府中」駅までバス14分「前原坂」停歩6分
土地面積	111.66m²（33.77坪）	建築条件	無
建ぺい率	40%	容積率	80%
総区画数	1区画	販売区画数	1区画

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 始発駅 / 陽当り良好 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 建築条件なし / 都市ガス
接道	南東側 4m 一方私道位置指定：有接面：7.99m	私道負担	私道有 6.57m²
セットバック		敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	古家有
開発許可番号		開発面積
法令上の制限
備考
更新日	2024年12月5日	更新予定日	2024年12月17日

※物件番号：712688917

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■JR中央線武蔵小金井駅まで徒歩10分の利便性が高い立地
■日差しが敷地や家に入りやすい南東道路に面した物件
■プランニングしやすい整形地、間口7.9M以上
■親御さんも安心できる前原小学校まで徒歩6分の立地
■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能

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スタッフからのおすすめポイント

伏見　健汰

静かで暮らしやい環境が整った売地
再開発が進むJR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩10分です。お天気の悪い日に便利なバス便も利用可能で、最寄のバス停までは徒歩1分程の距離です！

プラン広がる土地正味33坪以上の整形地です。間口も約8Mと広く、多彩なプランが可能です！

現地ご見学やご相談、資料請求などお気軽にお問い合わせ下さいませ。

特徴・設備

閑静な住宅地整形地始発駅陽当り良好スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●立地・土地特徴

閑静な住宅地整形地緑豊かな住宅地

●駅利便性

始発駅

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●管理・セキュリティ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

建築条件なし

●その他

都市ガス

物件周辺環境

小金井市立前原小学校 442m（徒歩6分）

小金井市立小金井第二中学校 944m（徒歩12分）

わかたけ保育園 326m（徒歩5分）

コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店 558m（徒歩7分）

ソコラ武蔵小金井クロス 529m（徒歩7分）

イトーヨーカドー武蔵小金井店 632m（徒歩8分）

アクウェルモール 723m（徒歩10分）

ケーヨーデイツー小金井店 1414m（徒歩18分）

サンドラッグ貫井坂下店 531m（徒歩7分）

小金井太陽病院 858m（徒歩11分）

小金井市役所 481m（徒歩7分）

小金井市立前原小学校 442m（徒歩6分）

小金井市立小金井第二中学校 944m（徒歩12分）

わかたけ保育園 326m（徒歩5分）

コープみらいコープ小金井ぬくい坂下店 558m（徒歩7分）

ソコラ武蔵小金井クロス 529m（徒歩7分）

イトーヨーカドー武蔵小金井店 632m（徒歩8分）

アクウェルモール 723m（徒歩10分）

ケーヨーデイツー小金井店 1414m（徒歩18分）

サンドラッグ貫井坂下店 531m（徒歩7分）

小金井太陽病院 858m（徒歩11分）

小金井市役所 481m（徒歩7分）

こどものくに幼稚園 302m（徒歩4分）

セブン-イレブン小金井前原町３丁目店 598m（徒歩8分）

ローソンストア100 小金井本町六丁目店 608m（徒歩8分）

もくば公園 84m（徒歩2分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
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