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≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建

【南向き4LDK／17.5帖LDK／居室6～8帖／駐車スペース並列2台／狭山市駅徒歩16分】

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  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 リビングダイニング

    三面に設けられた採光窓のおかげで圧迫感はなく、実際の帖数以上に空間の広がりとゆとりを感じます。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 リビングダイニング

    家族で過ごす時間を大切にしたいリビングダイニング。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 リビングダイニング

    ■リビングダイニング／約17.5帖／温もり溢れる落ち着いた印象のリビング空間。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 リビングダイニング

    南向き開口部により採光状況は良好。温かな室内空間をお届けいたします。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 TVモニター付きインターフォン

    ■TVモニター付きインターフォン／家の中にいながら来客の確認ができ、セキュリティ面でも安心の設備です。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 キッチン

    ■キッチン／使いやすいシンプルな構造の対面式のシステムキッチンです。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 キッチン

    吊戸棚があることで小物のストックや缶詰などの保存食、鍋や鉄板といったあまり使わないものを収納できます。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 キッチン

    ３口コンロで料理も効率的に。汚れもふき取りやすく忙しい毎日の中の味方になってくれます。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 その他設備(専用部)

    ■食器洗浄乾燥機／面倒な洗い物もボタンひとつで簡単洗浄。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 発電・温水設備(専用部)

    ■給湯器操作パネル／ボタンひとつで温かいお湯を給湯します。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 洗面化粧台

    ■洗面室／収納豊富な三面鏡シャンプードレッサーを設えました。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 浴室

    ■バスルーム／1日の疲れを癒す浴室。湯船に浸かってリラックスしたいですね。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 冷暖房・空調設備(専用部)

    ■浴室乾燥機操作パネル／雨の日でも洗濯物を乾かせる心強い味方です。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 トイレ

    ■ウォシュレット付き温水洗浄便座／１階

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 トイレ

    ■ウォシュレット付き温水洗浄便座／２階

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 玄関

    ■玄関／全身鏡付きシューズボックスを設えた広い玄関です。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 洋室

    ■洋室-1／約6帖／西向きバルコニーへの開口部あり／大きなクローゼット収納付きの広い居室です。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 洋室

    ■洋室-2／約6帖／南向きバルコニーへの開口部あり／クローゼット収納

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 洋室

    ■洋室-2／約6帖／南向きバルコニーへの開口部あり／クローゼット収納

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 洋室

    ■洋室-3／約8帖／南向きバルコニーへの開口部あり／クローゼット収納を設えた大きな居室です。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 洋室

    ■洋室-3／二面採光のお部屋なので風通しが良く、お部屋内には心地よい空気が流れます。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 和室

    ■和室／約6帖／客間やリラックススペースとして利用できる和空間。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 和室

    ■和室／約6帖／お子様の遊び場としても利用できる畳コーナー。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 収納

    ■小屋裏収納／開口部

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 収納

    ■小屋裏収納／内観

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 バルコニー

    ■バルコニー／西向き／幅のあるゆったり空間のバルコニーです。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 バルコニー

    ■バルコニー／南向き／2部屋からの動線がある広いバルコニーです。

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 間取り図

    ■間取り図

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 駐車場

    カースペースは２台まで並列駐車可能（車種により制限がございます）

  • ≪リフォーム物件≫狭山市中央1丁目　中古戸建 (現況)外観写真

    当日の現地見学も可能です。詳細な写真や資料もすぐにお送りできますのでお気軽にお電話下さい。


物件詳細

価格 2,680万円

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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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所在地 狭山市中央１丁目
交通
西武新宿線 「狭山市」駅まで 徒歩16分
西武新宿線 「新狭山」駅まで 徒歩34分
西武新宿線 「入曽」駅まで 徒歩43分
土地面積 150.10m2（45.4坪） 建物面積 101.85m2（30.8坪）
間取り 4ＬＤＫ 築年月 2006年10月
総棟数 1戸 販売棟数 1戸
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水
前道６ｍ以上 / ２階建 / 南向き / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / 和室 / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 屋根裏収納（グルニエ） / 独立型キッチン / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 都市ガス
建物構造 木造 地上2階建て 接道 北側 6.2m 一方 私道
私道負担 私道有 22m2 セットバック
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 カースペース有 2台　 敷地権利 所有権
地目 宅地 都市計画 市街化
用途地域
第1種中高層住居専用地域
 取引態様 媒介
引渡時期 相談 現況 空家 完成済
建築許可理由 建築確認番号
リフォーム
外装リフォーム：2023/01済（外壁）
法令上の制限
備考
更新日 2024年12月6日 更新予定日 2024年12月17日

※物件番号：712688944


ポイント

＼〈土地45坪超〉ゆったり間取りの4LDK／
◎発展を続ける狭山市の住宅街、駅徒歩16分の好立地

～ 当 物 件 の お す す め ポ イ ン ト ～
■全居室6帖超え、ゆとりのある４LDK間取り
■季節物など収納に便利なグルニエ（小屋裏収納）付き
■余裕を持って駐車できるカースペース2台分
■全室二面採光以上、採光通風ともに良好です
■洗濯物をたくさん干せる、二面バルコニー（南向き、西向き）

■□■ お問い合わせをご希望のお客様へ ■□■

住協では、「この物件の詳細が知りたい」「似たような物件を探している」「分からないことだらけで、とにかく相談したい」…など、住宅に関するご相談・お問合せをお待ちしております。
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スタッフからのおすすめポイント


  • 狭山支店

    土地45坪超の大きな住宅のご紹介。全居室6帖以上+二面採光の良好な生活環境に加え、駅前市街地へのアクセス性を兼ね備えた好立地！　資料のご請求、お問い合わせは住協狭山支店まで、お待ちしております。


特徴・設備

    前道６ｍ以上 南向き 陽当り良好 ＬＤＫ１５畳以上 全居室収納 浴室に窓 トイレ２ヶ所 駐車２台可 スーパー 徒歩10分以内
●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

前道６ｍ以上

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好 南向き 通風良好 全室２面採光 出窓

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上 和室 全居室６畳以上

●室内設備・仕様

●収納

全居室収納 床下収納 屋根裏収納（グルニエ） クローゼット シューズボックス

●キッチン・関連設備

独立型キッチン

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所 洗面所独立

●バルコニー・テラス

２面以上バルコニー 南面バルコニー バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス



物件周辺環境

富士見小学校
富士見小学校 1071m（徒歩14分）

狭山市立狭山台中学校
狭山市立狭山台中学校 1646m（徒歩21分）

祇園保育所
祇園保育所 423m（徒歩6分）

風の子保育園
風の子保育園 542m（徒歩7分）

マルエツ 入間川店
マルエツ 入間川店 550m（徒歩7分）

ベルク ベスタ狭山店
ベルク ベスタ狭山店 1041m（徒歩14分）

エミオ 狭山市
エミオ 狭山市 1011m（徒歩13分）

ローソン 狭山祇園店
ローソン 狭山祇園店 572m（徒歩8分）

セブンイレブン 狭山中央２丁目店
セブンイレブン 狭山中央２丁目店 741m（徒歩10分）

ファミリーマート 入間川病院前店
ファミリーマート 入間川病院前店 827m（徒歩11分）

狭山厚生病院
狭山厚生病院 209m（徒歩3分）

狭山ふれあいの森
狭山ふれあいの森 536m（徒歩7分）

ケーヨーデイツー 狭山店
ケーヨーデイツー 狭山店 1045m（徒歩14分）

狭山郵便局
狭山郵便局 1074m（徒歩14分）

狭山市役所
狭山市役所 1593m（徒歩20分）

富士見小学校 1071m
狭山市立狭山台中学校 1646m
祇園保育所 423m
風の子保育園 542m
マルエツ 入間川店 550m
ベルク ベスタ狭山店 1041m
エミオ 狭山市 1011m
ローソン 狭山祇園店 572m
セブンイレブン 狭山中央２丁目店 741m
ファミリーマート 入間川病院前店 827m
狭山厚生病院 209m
狭山ふれあいの森 536m
ケーヨーデイツー 狭山店 1045m
狭山郵便局 1074m
狭山市役所 1593m
富士見小学校 1071m（徒歩14分）
狭山市立狭山台中学校 1646m（徒歩21分）
祇園保育所 423m（徒歩6分）
風の子保育園 542m（徒歩7分）
マルエツ 入間川店 550m（徒歩7分）
ベルク ベスタ狭山店 1041m（徒歩14分）
エミオ 狭山市 1011m（徒歩13分）
ローソン 狭山祇園店 572m（徒歩8分）
セブンイレブン 狭山中央２丁目店 741m（徒歩10分）
ファミリーマート 入間川病院前店 827m（徒歩11分）
狭山厚生病院 209m（徒歩3分）
狭山ふれあいの森 536m（徒歩7分）
ケーヨーデイツー 狭山店 1045m（徒歩14分）
狭山郵便局 1074m（徒歩14分）
狭山市役所 1593m（徒歩20分）
祇園風の光保育園 775m（徒歩10分）
ベスタ狭山 1038m（徒歩13分）
貝殻公園 514m（徒歩7分）
埼玉縣信用金庫 狭山支店 531m（徒歩7分）
ドラッグストアセキ 狭山市店 823m（徒歩11分）

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物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
  • ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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住協　取締役・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800
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以上
個人情報取扱いについて＜宅建業務＞

当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。
個人情報の利用目的

不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。

個人情報の共同利用

お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、プライドホーム㈱その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。

当社に対するご照会

下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/
個人情報保護の責任体制

㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　取締役　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞

　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。
（２）個人情報の利用目的

　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン日本興亜株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社
（３）個人データの安全管理措置

　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。
（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について

当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。
（５）センシティブ情報の取扱い

　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。
（６）当社に対するご照会

　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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埼玉県狭山市の魅力

全国的にも有名な「狭山茶」の産地のひとつでもある狭山市。稲荷山公園や、智光山公園などの大きな公園や、市内を流れる入間川など、豊かな自然と住宅地が共存しています。11月3日文化の日に毎年開催される入間航空祭は、狭山市ならびに隣接する入間市に拠点のある航空自衛隊入間基地で開かれ、2017年には21万人を動員するほど毎年多くの方が訪れる人気のお祭りです。
鉄道では西武新宿線において、新狭山駅、狭山市駅、入曽駅の3駅があり、どの駅にも住みやすい住宅地があります。特に狭山市駅は、特急小江戸号も停車することから利便性も高く、通勤にも便利。駅前再開発によって完成した狭山市駅西口地区スカイテラスは、平成26年度都市景観大賞都市空間部門で優秀賞を受賞しました。その美しい景観は、新たな街のシンボルとなり親しまれています。また、同市では西武池袋線稲荷山公園駅も利用可能。東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く通勤・通学に便利な駅です。また、道路交通では、圏央道狭山日高インターがあり、中央自動車道や関越自動車道、東名自動車道にもアクセスできる利便性が魅力。住協グループは新築・中古戸建・中古マンション・土地の販売を行い、新たな街づくりに励みます。

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