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【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地

充実設備　国産無垢檜使用　スーパー徒歩5分　売主物件につき仲介手数料不要　住協のグランシアシリーズ

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    ママズハッピーシリーズのご購入者様の87%のお客様からご好評をいただいております！

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    ママが、家族が、毎日Happyに暮らせる家づくり。ママも嬉しい便利設備を標準採用しています。

  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地 現地土地写真

    現地上空からの撮影（2023.7月）

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    全18区画の新しいコミュニティが誕生します。

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    造成完了しました！ぜひ現地見学へお越しください。

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    現地までの送迎もいたします。お気軽にお問い合わせください。

  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地 参考プラン間取図

    18号棟　参考プラン／敷地面積約105ｍ2・建物面積100.20ｍ2・建物価格2163万円

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    14号棟　参考プラン／敷地面積約105ｍ2・建物面積99.78ｍ2・建物価格2157万円

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    現地上空からの撮影（2023.7月）

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    【販売現地周辺】現地までの送迎などもご対応いたします。お気軽にお問い合わせください。

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    【統一した空間づくり】 壁紙をグレー系に統一することでスタイリッシュでクールな空間に。天井からは内蔵スピーカーによる音が降り注ぎます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／92.15m2）

  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地 建物プラン例（内観写真）

    【スマートに見せる工夫】 部屋の形をフラットに見せるため壁面を一部へこませる工夫でエレガントに演出。間接照明が彩を加えます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／106.64m2）

  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地 建物プラン例（内観写真）

    【スペースの有効活用】 リビングの一角に小上がりのスペースを設け、読書や子供の勉強にテレワークスペースとして利用できます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／98.94m2）

  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地 建物プラン例（内観写真）

    【スタディーカウンター＆壁面に本棚】 せっかくの自由設計だから、ディテールまで家族好みで設計していこう（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／101.85m2）

  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地 建物プラン例（内観写真）

    【選べるシステムキッチン】パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズ可／建築プラン例(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2180万円

  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地 建物プラン例（外観写真）

    【空も家の一部】 開放感のある屋上テラスを作ることで、人の目を気にすることなく思い思いの時間を過ごせます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／92.15m2）

  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地 建物プラン例（内観写真）

    【選べる洗面化粧台】お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。／建築プラン例(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2180万円

  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地 建物プラン例（内観写真）

    【選べるバスルーム】アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2180万円

  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地 その他

    【ママズハッピー大泉学園・標準仕様】ビルトイン食洗機／スイッチ一つで洗い物完了♪手荒れ防止にも嬉しい設備です。（※イメージ写真）

  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地 その他

    【ママズハッピー大泉学園・標準仕様】タッチレス水栓／料理中に手が汚れても、水栓を汚さず吐水ができます。（※イメージ写真）

  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地 その他

    【ママズハッピー大泉学園・標準仕様】宅配ボックス／重さ10kg、ビールケース1箱相当まで入ります。（※イメージ写真）

  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地 その他

    【ママズハッピー大泉学園・標準仕様】ポケットキー／バッグに入れたままワンタッチで開閉も可能です。（※イメージ写真）

  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地 その他

    【ママズハッピー大泉学園・標準仕様】電動シャッター／窓を閉めたまま開閉できるので省エネにもなります。（※イメージ写真）

  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地 その他

    JASにも認定を受けた「国産檜」を全ての主要構造材に使用（※イメージ写真）

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    床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（※イメージ写真）

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    自由自在なセミオーダー、安心・安全・先進の機能性、すこやかなコミュニティ空間など、住協が自信を持ってお送りするグランシアシリーズの物件です

  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地

    「カワイイも、カッコイイも、自由に。」設計デザイナーと一緒に考え作り上げるセミオーダー住宅。知識と技術を兼ね備えたスペシャリストがサポートします

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  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地

    住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です

  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地

    【THINK OF DWELLING】そこに住まう人々が、ずっと笑顔で暮らせるように。それが、私たち住協グループの家づくりのこだわりです

  • 【注文住宅 総額3880万円～実現できます！】ママズハッピー大泉学園～新座市片山3丁目2期～建築条件付土地

    【無料で資料請求】ご希望のお客様には、当社でマイホームを購入されたお客様のお声やこだわりの施工事例を掲載した冊子をお送りしております。枚数限定ですのでお早めに当店までお問い合わせください！


物件詳細

価格 2,060万円～2,660万円
所在地 新座市片山３丁目
交通
西武池袋線 「大泉学園」駅まで バス21分「久保新田」停歩7～8分
西武池袋線 「大泉学園」駅まで 徒歩36～37分
西武池袋線 「ひばりヶ丘」駅まで バス18分「あけぼの住宅前」停歩12～13分
土地面積 105m2（31.76坪） 建築条件 有
建ぺい率 60% 容積率 100%
総区画数 18区画 販売区画数 4区画
最多価格帯 -
設備
都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水
地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 更地渡し / 建物プラン例有り / 自由設計対応 / 都市ガス
接道 4.8m 一方 私道 私道負担 私道有 474m2 持分：1/18
セットバック 不要 敷地権利 所有権
地目 畑 都市計画 市街化
用途地域
第1種低層住居専用地域
 取引態様 売主
引渡時期 相談 現況 更地
開発許可番号 第20220350号 開発面積 2388.86m2
法令上の制限 文化財保護法
備考 ※農地法、片山・西堀地区地区計画、文化財保護法
※清掃施設約4㎡×各1/18
※隅切り約0.5㎡×各1/2（10区画11区画）
※開発道路持分約474㎡×各1/18
※前回価格公示日：2023.3.30
※今回価格公示日：2024.1.14
更新日 2024年12月14日 更新予定日 2025年2月2日

※物件番号：712725742


ポイント

【価格改定】お客様が満足するクオリティの注文住宅がこの価格から実現できます！
土地価格1850万円+建物価格2030万円＝合計3880万円～

コミュニティバス利用でひばりが丘駅も利用できます！
・西武池袋線「大泉学園」駅までバス20分「関越富士見橋」停歩8分
・西武池袋線「ひばりヶ丘」駅までバス17分「前原」停歩8分

■18区画の新たなコミュニティ
■全区画敷地面積105㎡超！
■耐震等級3の自由設計
■売主物件につき仲介手数料不要

スタッフからのおすすめポイント


  • 杉野　寛季

    こちらの土地は「第一種低層住居専用地域」ですので、高い建物が建って陽ざしを遮られる心配がなく、将来に渡って良好な景観が保たれます。資料請求等、お気軽にお問い合わせください。


特徴・設備

    閑静な住宅地 角地 整形地 平坦地 開発分譲地内 陽当り良好 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
●立地・土地特徴

地盤調査済 閑静な住宅地 角地 整形地 平坦地 開発分譲地内

●駅利便性

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●管理・セキュリティ

●周辺環境

スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

更地渡し 建物プラン例有り 自由設計対応

●その他

都市ガス



物件周辺環境

新座市立片山小学校
新座市立片山小学校 900m（徒歩12分）

新座市立第三中学校
新座市立第三中学校 1350m（徒歩17分）

美鈴幼稚園
美鈴幼稚園 780m（徒歩10分）

サミットストア新座市片山店
サミットストア新座市片山店 900m（徒歩12分）

ベルク池田店
ベルク池田店 400m（徒歩5分）

新座市立片山小学校 900m
新座市立第三中学校 1350m
美鈴幼稚園 780m
サミットストア新座市片山店 900m
ベルク池田店 400m
新座市立片山小学校 900m（徒歩12分）
新座市立第三中学校 1350m（徒歩17分）
美鈴幼稚園 780m（徒歩10分）
マーガレット保育園 1550m（徒歩20分）
サミットストア新座市片山店 900m（徒歩12分）
ベルク池田店 400m（徒歩5分）
ドラッグセイムス新座片山店 650m（徒歩9分）
滝島医院 700m（徒歩9分）

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物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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個人情報を取り扱う部門ごとに情報管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めています。 情報セキュリティに関する規程を設けて社員への周知徹底を実施しています。
個人情報の管理責任者
ご提供いただいた個人情報は、上記の3項目を踏まえ以下の者が責任を持って管理するものとします。

住協　取締役・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800
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お客さまからお問い合わせいただいた内容に回答させていただくため。
お客さまからご請求いただいた各種資料を発送させていただくため。
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サービスのご案内、サポート情報等、お客さまに各種情報を提供させていただくため。
お客さまからお申し込みいただいた内容に応じて、商品および各種サービスを提供させていただくため。
業務の一部を他社、または個人に委託しています。委託業務には、データの分析、マーケティングの補助、検索結果とリンク（広告主へのリンクやリスティングを含みます）の提供、などが含まれます。代行業者は、上記の業務を遂行するために必要な個人情報を利用しますが、それ以外の目的で利用することはありません。

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当社のウェブサイトにおいて取扱う個人情報に関してのご意見、ご質問につきましては、こちら（お問い合わせ）までご連絡くださいますようお願いいたします。

以上
個人情報取扱いについて＜宅建業務＞

当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。
個人情報の利用目的

不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。

個人情報の共同利用

お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、プライドホーム㈱その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。

当社に対するご照会

下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/
個人情報保護の責任体制

㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　取締役　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞

　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。
（２）個人情報の利用目的

　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン日本興亜株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社
（３）個人データの安全管理措置

　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。
（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について

当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。
（５）センシティブ情報の取扱い

　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。
（６）当社に対するご照会

　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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埼玉県新座市の魅力

約16万2千人の、埼玉県内人口第10位の新座市は、所沢市、朝霞市、清瀬市、東久留米市、西東京市、練馬区に隣接し、東京のベッドタウンとして非常に高い人気を誇るエリアです。鉄道においては西武池袋線の清瀬駅をはじめ、隣接する市からひばりヶ丘駅、保谷駅、あるいは大泉学園駅が利用できます。さらにJR武蔵野線新座駅、北部では東武東上線志木駅が利用でき、さいたま市方面をはじめ、新宿、池袋方面、JR中央線方面へと多方面へアクセスしやすい環境が魅力といえるでしょう。西武池袋線、東武東上線ともに、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。道路交通に目を向けると、国道254号、関越自動車道が走り、所沢インター、大泉インターもほど近く、各所へのアクセスも良好です。生活利便施設も充実した地域が多く、新座市総合運動公園や、素晴らしい紅葉を楽しめる平林寺、桜並木の美しい黒目川など、自然豊かな地域も多くあります。住協グループはこの地に多数社有物件をそろえており、引き続き各種不動産（新築・中古戸建・中古マンション・土地）の仕入れを強化し、リリースしていく予定です。

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