【太陽光発電&蓄電システム搭載】グランシア川口 末広2丁目1期 ~ヒカリマチ 全4棟~
全棟太陽光発電+蓄電池搭載のオール電化住宅 ガス代掛からず電気代もお得! 災害時にも暮らしをバックアップ 仲介手数料不要
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約17.25帖の広々としたリビング空間。マットな質感とダークグリーンのアクセントクロスが調和することで、「落ち着きのある住空間」を演出しています。(4号棟)
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自然素材のフローリングや巣籠感のあるヌックを採用。居心地の良いナチュラル感豊富な住空間。(4号棟)
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ソファーやダイニングテーブルを配置してもゆとりのある広さを確保しています。(4号棟)
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南西向き開口部から明るい光が差し込みます。(4号棟)
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対面キッチン仕様のため料理の配膳や食器の受け渡しがスムーズに行えます。(4号棟)
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巣籠感のある小上がりヌックを設置。天井の半円形状がLDK空間に柔らかさを演出しています。(4号棟)
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ヌック内は大人一人が横になれる憩いの空間となっています。読書やティータイムなど一人の時間を充実することができます。(4号棟)
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間取図/3SLDK、LDK約17.2帖+ヌック。シューズインクローク、ウォークインクローゼットのほか、約1.8帖納戸など、収納豊富な間取りです。(4号棟)
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外観/落ち着きがあるほか、さわやかでスタイリッシュな印象のネイビーを軸とした邸宅。掛け合わせには調和色のグレーを採用し、玄関周りにナチュラル素材でアクセントを加えました。(4号棟)
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各棟に搭載した太陽光発電システムは、エコロジー&クリーンシステムです。蓄電器付きのオール電化住宅のため、ガス代が掛からず、電気代も非常にお得となります。
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ハンファジャパン製太陽光発電システム「Qセルズ」と住友電工製一体型蓄電池「POWER DEPO® H」を搭載することで、より効率的に発電電力の自家消費をすることができます。
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全負荷対応型の蓄電池を搭載。蓄電池容量は大容量12.8kwhのため、停電時にも家全体の家電に電力供給が可能です。停電時自動切換え機能が備わっています。
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太陽光発電経済効果のシミュレーション/各電力会社の電気料金は2018年9月の料金で算出しています。本シミュレーションは実際の経済効果を保証するものではございません。あくまでも目安としてご利用下さい。
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太陽光発電導入後の光熱費比較。ガス代が掛からず、電気代も非常にお得となります。
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住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です
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外観/コンクリートのような質感と風合いが特徴の外壁材を採用した邸宅。玄関周りや側面のナチュラル素材がアクセントとなり、シンプルでフラットながらも重厚感のあるファザードデザインとなっています。(1号棟)
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外構イメージ/風通しを確保しつつ目隠しになるスクリーンスリッドフェンスを設置。約8種類の植栽で彩り、四季折々の景観が楽しめます。
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間取図/4LDK、LDK約16.2帖、南西向きバルコニー。シューズクロークはウォークスルー仕様。フリースペースにはカウンターと棚を設置しているため、テレワークや書斎などライフスタイルに合わせて多目的に使用できます。(1号棟)
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LDK/木の温もりが心地よいオーク色のフローリングを採用。見た目が美しく、どんなスタイルのインテリアにも合わせやすいリビングです。インテリア選びも楽しめる心地良い彩に練っております。(1号棟)
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システムキッチン/使い勝手の良いパントリー収納を備えたキッチン。背面にも窓を設えたことでキッチン内にもしっかりと光が入ります。(1号棟)
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フリースペース(洋室)/テレワークカウンター、棚付き収納付き(1号棟)
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シューズクロークが備わったゆとりのある玄関ホール。リビング、洗面室、居室に繋がった回遊性のある間取り動線となっています。(1号棟)
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外観/黒の外壁に繊細な木肌の質感があるナチュラル素材をアクセントに採用。見目が美しく、スタイリッシュなファザードデザインとなっています。(2号棟)
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間取図/3LDK、LDK約19.5帖+小上がり、南西向きバルコニー。ファミリークロークやシューズクロークを設えた収納豊富な間取りです。(2号棟)
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LDK/広々とした19.5帖のLDKに小上がり設え、機能性を維持しつつ、家族の目線が通りやすい住空間を創造。広々したリビングでの家族団らん、笑顔が見える贅沢な空間。(2号棟)
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システムキッチン/高級感のある石目グレーのパネルを採用したキッチン。ダウンライトの暖色とも調和され、落ち着きのある住空間が演出されています。(2号棟)
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スタディーカウンター付きの小上がりスペース(2号棟)
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シューズクローク、ファミリークロークが続き間になった収納空間。アウターやアウトドア用品の収納にも困りませんね。(2号棟)
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外観/景観に馴染むダークグリーンの外壁に、暖かみのある石目調の外壁がアクセントになり、落ち着いた風格を醸し出したファザードデザイン。(3号棟)
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外構イメージ/風通しを確保しつつ目隠しになるエバーアートウッドフェンスを設置。約8種類の植栽で彩り、四季折々の景観が楽しめます。フェンス前には自転車を2台駐車できるスペースがございます。
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間取図/3LDK、LDK約17.2帖。ファミリークロークを中心とした回遊性のある間取りです。(3号棟)
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LDK/約17.25帖の広々としたリビング。室内を明るくする白の壁に、ブラックウォルナットのフローリングで重厚感とナチュラル感を調和させた住空間となっています。(3号棟)
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システムキッチン/家族と会話しながら料理が楽しめる対面仕様。キッチン横には大型のパントリー収納を設えています。(3号棟)
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リビング収納、ファミリークローク、パントリー収納、家事カウンター等々、収納豊富な間取りとなっています。(3号棟)
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ランドリールーム前に洗面台を設置。玄関を上がってすぐ手洗いができたり、外出前にさっと身嗜みを整えるのにも便利です。(3号棟)
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約1.82m幅の広々としたバルコニー。南西向きで陽当り・通風良好(3号棟)
物件詳細
価格 | 5,780万円~5,980万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 川口市末広2丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 107.25m2(32.44坪)~107.87m2(32.63坪) | 建物面積 | 94.4m2(28.55坪)~97.29m2(29.43坪) |
間取り | 3LDK~4LDK | 築年月 | 2023年9月 |
総棟数 | 4戸 | 販売棟数 | 4戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / IHコンロ 耐震構造 / 外壁サイディング / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 2階建 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK18畳以上 / LDK15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / クッションフロア / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 太陽光発電システム / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化 / TVモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 即入居可 / 蓄電池 |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 北東側 12.5m 一方 公道、北西側 6m 一方 公道 |
私道負担 | セットバック | ||
建ぺい率 | 60%・70% | 容積率 | 200% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第2種住居地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 空家 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第SJK-KX225516580号、他 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | ※カースペースには車種による制限がございます。 ※法令上の制限/法22条区域、下水処理区域 ※隅切り持分/0.43m2×1/2(3・5号棟) ※完成予想図は図面を基に製作したもので、現況と異なる場合がございます。 ※支払例について 2号棟、販売価格5780万円、頭金0万円、借入額5780万円 年利0.47%、変動金利/返済期間50年、毎月(年12回)108,114円、ボーナス分0円 紹介金融機関/住信SBI銀行、保証料/住信SBIネット銀行が負担、事務手数料/借入金額の2.2% ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 ※太陽光発電システム&オール電化システムによる経済効果はシミュレーションによる数値であり、実際の経済効果を保証するものではございません。 【算出条件】電気料⾦、ガス料⾦、灯油料⾦はそれぞれの参考⽂献の地域毎の使用量パターンを元にお客様の1ヶ月の使用量から1年間の使用量を想定しています。各電⼒会社の電気料⾦は2018年9月の料⾦としています。燃料調整費は加味されていません。ガスの厨房と給湯の割合はEDMCエネルギー経済統計要覧(2010)、及び家庭用エネルギーハンドブック(2015)を参考にしています。蓄電池は電池容量使用率を毎日充放電したものとして計算しています。蓄電池の劣化による容量の減少は考量していません。売電⽐率は家庭の電⼒使用状況により入⼒情報の値と異なる場合があります。エコキュートはすべて夜間で使用するものとして計算しています。回収年数は太陽電池及び蓄電池の経年劣化による発電量低下を考慮していません。オール電化はIHクッキングヒーターとエコキュートを導入した場合が前提です。都市ガスの単価、基本料⾦は東京ガスの⼀般契約料⾦B表(2015年12月)を採用しています。プロパンガスの単価、基本料⾦は「プロパンガス料⾦適正化協会」の適正価格を参考にしています。灯油単価は経済産業省 資源エネルギー庁 ⽯油製品価格調査「給油所⼩売価格調査(ガソリン、軽油、灯油)」 の2015年6月から11月の全国平均値を参考としています。当シミュレーションはメーカー発表の推定発電量を基に算出したもので、居住後の発電量及び削減金額を保証するものではございません。ライフスタイルや電気使用量によりシュミレーション結果と異なる場合がございます。実際の電気料金は、特に消費電力量や消費パターンによっては大きく変化します。 |
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更新日 | 2024年4月26日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712726363
ポイント
- 太陽光発電システム搭載オール電化住宅。
快適で、経済的で、エコロジーな暮らしをご提案!
◆全棟に搭載した太陽光発電システムは、エコロジー&クリーンシステム。
◆太陽光発電システム&オール電化で年間約11万円の経済メリット♪
◆全負荷対応型の蓄電池を搭載。家全体の家電に電力供給が可能。
◆ガス代が掛からず、電気代も非常にお得!
◆災害時や停電時にも生活をバックアップ!
◆南北線直通・埼玉高速鉄道「川口元郷駅」まで徒歩16分~17分
◆ヌックや小上がり、ファミリークロークなど各棟こだわりの間取りプランでご用意♪
◆地震保険が半額になる安心の耐震等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を取得
【暮らしを豊かにする標準装備】
ハンファジャパン製太陽光発電システム「Qセルズ」、住友電工製一体型蓄電池「POWER DEPO® H」、コロナ製省エネ給湯器「エコキュート」、全室Low-E複層ガラス、IHクッキングヒーター、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、保温バス「サーモバスS」、3面鏡洗面化粧台「リクシルMV」、INAX製「ベーシアシャワートイレ」、玄関ポーチに「傘掛けフック」、宅配ボックス
売主物件につき仲介手数料不要です。
詳細や物件の資料請求などは「住協ふじみ野支店」までお気軽にお問い合わせ下さい。
◆未公開物件のご紹介は、こちらから! ご希望の条件をご登録下さい。
当物件のほかにも「仲介手数料不要の売主物件」や「ネット未公開物件」が多数ございます!
上記より希望条件を登録後、弊社スタッフより条件にあった物件をご紹介させて頂きます。
スタッフからのおすすめポイント
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奥富 克洋
太陽光発電・蓄電池を搭載した全4棟のオール電化住宅「グランシア川口市末広2丁目1期 ~ヒカリマチ~」が誕生です!間取りは、ヌックや小上がり、ファミリークロークなど、各棟こだわりプラン設計。太陽の恵みを享受した快適で、経済的で、エコロジーな暮らしを始めませんか!
特徴・設備
外壁サイディング
市街地が近い 閑静な住宅地 前道6m以上 角地 整形地
2階建
陽当り良好 通風良好 全室2面採光
LDK18畳以上 LDK15畳以上
全居室フローリング フローリング 室内洗濯機置場
全居室収納 床下収納 ウォークインクローゼット シューズインクローク クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン パントリー(食器・食品の収納庫) IHクッキングヒーター 浄水器 カウンターキッチン オープンキッチン グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 節水型トイレ 室内洗濯機置場 洗濯機置場有
ワイドバルコニー 南面バルコニー バルコニー
太陽光発電システム 複層ガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ オール電化
TVモニタ付インターホン シャッター雨戸
スーパー 徒歩10分以内
即入居可
蓄電池
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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ふじみ野支店
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