飯能市長沢　中古戸建

【土地４５坪超／全室６帖超／全室南向き／専任媒介物件】

土地45坪超、オレンジの外壁が印象的なゆとりある住宅です。
西武池袋線「吾野」駅まで12分。各子育て施設まで徒歩10分圏内。
緑豊かな自然あふれる土地でゆったりと過ごせそうです。
敷地内にカースペースあり。奥には南庭もあります。
近くを流れる高麗川の眺望が臨める緑豊かな住環境です。
物件資料、周辺環境について、住宅ローンや税関係資料まで…。ご請求くださいました物件資料のほか「周辺物件」や「比較検討可能物件資料」等をご用意します。お気軽にお問い合わせください！

物件詳細

価格	1,180万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	飯能市大字長沢
交通	西武秩父線「吾野」駅まで徒歩12分西武秩父線「西吾野」駅まで徒歩63分西武秩父線「東吾野」駅まで徒歩66分
土地面積	150.07m²（45.39坪）	建物面積	90.25m²（27.3坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	1994年3月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:その他南側道路面す / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 南向き / 全室南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / 和室 / フローリング / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 独立型キッチン / 浴室に窓 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 山が見える / 眺望良好
建物構造	木造地上2階建て	接道	北側 4.2m 二方私道、南側 12m 二方公道
私道負担	私道有 102.53m² 持分：1/5	セットバック	不要
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有 1台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	区域外
用途地域	無指定	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	居住中完成済
建築許可理由		建築確認番号
リフォーム
法令上の制限	景観法
備考	自然公園法
更新日	2024年11月8日	更新予定日	2024年12月17日

※物件番号：712733426

ポイント

: ◇土地正味４５坪超
◇高麗川近くの緑豊かな長閑な住環境です。
◇全居室６帖以上＋収納付き。
◇全室南向き。日当たり良好で快適な毎日を過ごせます。
◇子育て施設である小学校・中学校・保育所が徒歩圏。
◇ゆとりあるカースペースに南庭付きの住宅です。

◎リフォーム履歴
◇平成26年3月
クロス全室貼替、CF貼替、畳表替え、襖・障子張替、ウォシュレット新調、防蟻工事、ハウスクリーニングほか
◇平成28年5月
屋根・外壁塗り替え、ベランダ防水工事

スタッフからのおすすめポイント

加藤　絢

自然豊かな長沢エリアに全室６帖超＆土地面積４５坪超のゆとりの住戸をお預かり致しました。奥武蔵小中学校・吾野保育園が徒歩圏内のロケーションです。

ご見学や詳細な写真や資料もすぐにお送りできますのでお気軽にお電話下さい。現地周辺は当社が重点的に力を入れているエリアですのでこの他にも多数取り扱いがございます。お申し付け下さい！

特徴・設備

南側道路面す閑静な住宅地南向き陽当り良好全居室収納浴室に窓ワイドバルコニー周辺交通量少なめ眺望良好

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

南側道路面す閑静な住宅地緑豊かな住宅地

●駅利便性

●住戸・階数

●陽当り・採光・通風

陽当り良好南向き全室南向き通風良好出窓

●間取り

和室

●室内設備・仕様

フローリング室内洗濯機置場

●収納

全居室収納クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン独立型キッチン

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立

●バルコニー・テラス

ワイドバルコニー南面バルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

周辺交通量少なめ隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

山が見える眺望良好

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

物件周辺環境

飯能市立奥武蔵小学校 450m（徒歩6分）

飯能市立奥武蔵中学校 450m（徒歩6分）

飯能市立吾野保育所 400m（徒歩5分）

飯能市立奥武蔵小学校 450m（徒歩6分）

飯能市立奥武蔵中学校 450m（徒歩6分）

飯能市立吾野保育所 400m（徒歩5分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。