≪新築未入居物件≫狭山市下奥富　中古戸建

【4LDK／玄関吹き抜け／16帖LDK／2WAY洗面脱衣室／WIC／南東向きワイドバルコニー／駐車スペース並列3台】

西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩14分、2021年築の未入居物件です！
■LDK■　開放感がある16.0帖のLDK生活空間です
■LDK■　カウンターを通してリビングを見渡せるキッチンスペース
■キッチン■　食洗器など設備が充実したセミオープンタイプのシステムキッチン
■キッチン■　外に通じる勝手口があり、ゴミ出しの利便性◎
■食器洗浄乾燥機■
■洗面脱衣室■　玄関ホールとキッチンの二箇所から出入りが可能な2way動線の洗面脱衣室です
■浴室■　浴室乾燥機が付いた広々としたバスルーム。重厚感のあるアクセントクロスが映える空間で、毎日のリラックスタイムをお過ごしください
■トイレ■　ウォシュレット付き温水洗浄便座（1・2階）
■玄関ホール■　大型のシューズボックスを備えたゆとりある玄関ホール。上部は吹き抜けになっており、開放的な空間を演出します
■洋室■　クローゼット収納付き5.0帖居室
■洋室■　クローゼット収納付き6.0帖居室
■洋室■　クローゼット収納付き6.0帖居室。バルコニーへの開口部があり、採光良好なお部屋です
■洋室■　WIC収納付き7.1帖居室。バルコニーへの開口部があり、採光良好なお部屋です
■ウォークインクローゼット■
■バルコニー■　南東向きの広々バルコニー。奥行もあり、洗濯物を多く干せるスペースが魅力的
■間取り図■
■TVモニター付きインターホン■
■給湯器・オートバス・追い炊き■
■駐車スペース■　敷地内に並列3台分を確保。一部車種による制限はございますが、ご家族で複数のお車をお持ちの場合でも安心！
見学したい・資料がほしいなどご希望がございましたら、まずはお気軽にお問い合わせください

物件詳細

価格	2,980万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	狭山市大字下奥富
交通	西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩14分
土地面積	171.66m²（51.92坪）	建物面積	105.47m²（31.9坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	2021年1月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水土地50坪以上 / 平坦地 / ２階建 / 東南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 吹抜け / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐車３台以上可 / 隣家との間隔が大きい
建物構造	木造地上2階建て	接道	西側 4m 一方公道
私道負担		セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	カースペース有 3台	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化調整
用途地域	無指定	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	空家 -
建築許可理由		建築確認番号
リフォーム
法令上の制限
備考	※埼玉県景観計画再建築：再建築可
更新日	2025年1月16日	更新予定日	2025年1月28日

※物件番号：712767419

ポイント

: ■西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩約14分の平坦地
■令和3年1月築の築浅未入居物件
■玄関上部に吹抜けがあり開放的な空間を演出
■約16帖のLDKは2面採光で明るくゆとりある広さ
■家族の顔が見える対面式カウンターキッチン
■SICやWIC1つ含む全室収納付きと収納は豊富に用意されてます

スタッフからのおすすめポイント

狭山支店

敷地面積51坪！カースペースを3台分確保された、共働きや来客が多いご家庭にはうれしい物件です。
こちらは令和3年1月に施工され、まだ未入居のキレイな戸建てとなっております。2way仕様の洗面室を備えているなど、水回りが集中した使い勝手の良い造りも魅力の一つ！

特徴・設備

土地50坪以上平坦地陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上全居室収納ウォークインクローゼットシューズインクロークトイレ２ヶ所駐車３台以上可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地50坪以上平坦地

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好東南向き通風良好

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上吹抜け

●室内設備・仕様

●収納

全居室収納ウォークインクローゼットシューズインクローククローゼット

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン

●浴室

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所洗面所独立

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車３台以上可

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

物件周辺環境

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。