【売主物件】グランシア新座 建築条件付土地 ~野火止5丁目3期~
【平屋3LDK+ウッドデッキ+庭付き+駐車2台可 建築プラン掲載中】#売主物件 #敷地面積48坪超 #角地
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区画図/敷地面積48坪超!開放感ある角地でお客様のライフプランに合わせて選べます
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参考プラン間取り図(建物価格:2366万7500円)
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現地外観
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前面道路を含む現地外観
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現地外観
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爽やかなアクセントクロスで、温かみのある北欧風のリビングに。リビング全体を見渡せる対面式キッチン採用。/建築プラン例A(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格2040万円
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大きな窓から心地よい自然光が入るリビング。一角に和室を設けることで、使い勝手の良い便利な空間に。建築プラン例B(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格2040万円
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美しい木目が落ち着いた印象の、まるでカフェのようなリビング。あたたかなご家族団らんのお時間を。/建築プラン例C(内観同仕様)建物面積89.43m2/建物価格2040万円
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間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう/建築プラン例D(内観同仕様)建物面積89.43m2/建物価格2040万円
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クリナップ製ステディア/パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズ可/建築プラン例E(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格2040万円
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TOTO製サザナ/アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。/建築プラン例F(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格2040万円
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リクシル製MV/お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。/建築プラン例G(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格2040万円
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選べる床材 オーク/優しい色調の北欧スタイル、ビンテージ調の落ち着いたトーン、くすんだグレーの建具との相性抜群。オークは組み合わせの許容範囲が広いのが特徴です。(イメージ写真)
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選べる床材 メイプル/白色系の壁や天井を合わせると優しい雰囲気にまとまります。アクセントとしてデザイン壁紙を貼ったり、家具や建具との色に変化をつけたりするのがおすすめです。(イメージ写真)
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選べる床材 ブラックウォルナット/壁や天井に白色系を取り入れ、木質感がある家具を配すると、重厚感と温かみを兼ね備えるお部屋になります。(イメージ写真)
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選べる床材 ブラックチェリー/特徴は木肌の滑らかさ。色合いは華やかながらも、木目は比較的落ち着いているので上品な空間づくりによく合います。(イメージ写真)
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気密性の高い住宅に必須の24時間換気システム。1時間でお部屋の半分くらいの空気が入れ替わると言われています。
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省スペースで開け閉めしやすいシャッターを装備。後付けするとお値段が張る設備ですので標準採用は嬉しいですね。
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各室収納付きのお部屋なら季節外れの洋服も大型荷物もスッキリ片付きます。
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お手入れが楽になる浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。物干しスペースもあるので雨の季節は物干場としても利用できます
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来訪者の顔が見えて安心のモニタ付きインターホン。置き配指示もできる便利な設備です。
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断熱効果だけでなく結露対策にもなる複層がラスを全室に採用。
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プランに採用される構造/木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立(イラストはイメージになります。)
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国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
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高い強度に加え防菌・防カビ効果や耐久性に優れた性質を持つ檜。住協では構造躯体材で最も重要な土台と柱に、JAS認定を受けた良質で安全な国産無垢「檜」を使用しています
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厚さ9mmでありながら壁倍率2.6倍を認定取得した耐力壁面材STP2は、合板と比べると2倍以上のせん断剛性があり耐震性に優れています
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プランに採用される構造/床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用(イメージ写真)
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住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です
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住協グループでは白アリ防除工事につきまして施工完了日から5年間の保証をさせて頂いております。
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地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします。
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新鮮な空気を外から取り込み、居室内の空気を0.5回/h以上換気します。家具などから発生する有害化学物質を排出し、いつでも快適に過ごせます。
物件詳細
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 市街地が近い / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 自由設計対応 / 都市ガス |
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接道 | 南東側 6m 一方 公道、北東側 6m 一方 公道 | 私道負担 | |
セットバック | 不要 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 畑 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
開発許可番号 | 開発面積 | ||
法令上の制限 | |||
備考 | ※法令上の制限/準防火地域、景観条例、地区計画(野火止上北地区B地区) ※農地転用許可番号/新農委第5~17号 令和5年3月27日 |
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更新日 | 2024年4月21日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712778293
ポイント
- ◆敷地面積48坪超!開放感ある角地
◆前面道路は広々6M
◆閑静な住宅地に誕生した分譲地
◆小学校、保育園、幼稚園など徒歩圏内にそろう住環境
~選んで自在にコーディネート、理想の住まいが叶うセミオーダー住宅~
♯建築条件付き土地とは?
「当社施工会社 『住協建設』で建物を建てること」を条件として売買される土地のことを指します。
より分かりやすい表現をすると、「土地と注文住宅のセット販売」と言えば、イメージもしやすいと思います。
さて、そんな建築条件付き土地ですが、実はお客様にとって嬉しいメリットがたくさんございます。
例えば…
①間取りやデザインなど、お客様のご要望に沿ったお家作りが可能
②土地購入で別途に掛かる費用が、土地価格に含まれるため、明朗会計・安心価格でマイホームが建てられます
③お客様の理想像をカタチにする為、専属の設計士が付きます
④用意されているプランを組み合わせることで、理想の住宅を簡単オーダー など
このように、お客様のマイホーム作りにとって良いこと尽くし!
詳しい内容や不明点など、お気軽にお問い合わせください。
理想のマイホームに向けて、私たちお家作りの専門家が、お力添えいたします!
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~ お問い合わせご希望のお客様へ ~
『住協 朝霞台支店』では、「この物件の詳細が知りたい」「似たような物件を探している」「分からいことだらけで、とにかく相談したい」…など、住宅に関するご相談・お問合せをお待ちしております。
どんな些細な内容でも大丈夫です。経験豊富な弊社スタッフにお任せください!
☆資料請求のお問合せ方法(3分で完了します!)
(1)ページ下部の青色『資料請求』ボタンをクリック
(2)必要事項の入力(ご希望、ご要望欄は空欄でも大丈夫です)
(3)確認画面から【送信】を押すだけ
皆様からのお問合せ、従業員一同心よりお待ちしております。
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さらに住協では、会員様限定物件も公開中!
様々な理由で未公開となっている物件情報を、会員様限定でお届けいたします。
会員登録は、ページ上部の赤い『新規会員登録』ボタンから!(最短1分でご登録いただけます)
また会員様には嬉しい特典も!?
(1)非公開となっている物件情報が全て閲覧可能に
(2)お気に入りリストで、物件情報が保存できます
(3)社有物件の優先区画提供(状況により実施できない場合もございます)
(4)登録時に選択された店舗にご来店いただくと、QUOカード1000円分をプレゼント(お一人様一回限り)
※初めてのお問い合わせ、ご来店のお客様のみ有効です。
※ご登録後1ヶ月以内にご来店ください。
※マイページより引換券を印刷の上、店舗までお持ちください。
特徴・設備
市街地が近い 前道6m以上 角地 整形地 平坦地
陽当り良好
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
建物プラン例有り 自由設計対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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