【子育てエコホーム補助金対象!】グランシア所沢 ~上新井2丁目~
【敷地最大39坪超/マミーマート徒歩5分/西所沢駅&小手指駅徒歩圏内】
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【全7家族の新街区誕生】造成完了しました!現地はもちろん周辺環境(お買い物施設・子育て環境の情報などなど!)もあわせてご案内させていただきます!
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子育てエコホーム支援事業物件/子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を新築する場合、最大で100万円/戸が補助されます!(一部プランの制限を受ける場合があります。)
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区画図/開発分譲地に開発道路が通ることでゆとりある街区設計と住居人以外の進入を防ぐという防犯面でのメリットもございます
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現地写真/街区には新規開発道路が通ります。住人以外の通り抜けはないので小さなお子様を遊ばせるのにも安心の新街区です
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No.1~No.4/周辺は低層住居専用エリアで穏やかな住宅街ながらも、大型スーパー「マミーマート」などが徒歩圏にそろう利便性の高い住環境
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No.5~No.7/周辺は低層住居専用エリアで穏やかな住宅街ながらも、大型スーパー「マミーマート」などが徒歩圏にそろう利便性の高い住環境
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【外観デザインも思いのままに】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
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【あなたらしい暮らしのプランニング】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
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【こだわりの内装も自由自在】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
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【家事や育児の負担を軽減する各種設備を選択可能】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
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【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様/国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです。
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プランに採用される構造/床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用(イメージ写真)
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プランに採用される構造/木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立(イラストはイメージになります。)
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住協グループのサービスのご提供は引き渡したら終わりではありません。ご入居から数年経ってもずっと安心してお住まいいただくために、最長35年のアフターメンテナンスサービスもご用意しております。定期的に点検を行い安全・安心な住まいをご提供致します
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【格調高い住空間を描く、天窓リビングに心魅せられる】自然光に満ちたリビングになるよう、天窓は大型サイズ。天井はウッド調のクロス&高天井の設え(建物プラン例 建物価格/2260万円 建物面積/90.26m2)
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【キッチンに大型のパントリー】まるでレストランの厨房のような収納の設計も自由自在。ミキサー・炊飯器なども楽に置けるウィークインタイプ(建物プラン例 建物価格/2260万円 建物面積/90.26m2)
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【オシャレな天窓&高天井の設え】自然光が射し込む明るいリビングを演出。解放感ある天井部はウッド調のデザインクロスが瀟洒(建物プラン例 建物価格/2210万円 建物面積/83.21m2)
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【スタディカウンター&壁面に本棚】デザインだけでなく機能性も重視した居心地の良いナチュラル・ノルディックスタイルも自在設計だから叶う(建物プラン例 建物価格/2290万円 建物面積/101.85m2)
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【上階へと連なるダイナミックな吹抜】天井部のシーリングファンが印象的なプラン。恵みの陽射しが注ぎ、明るさと開放感に満ちた素敵な邸宅風景(建物プラン例 建物価格/2290万円 建物面積/92.32m2)
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【光満ち溢れる上質空間】格調高い化粧梁やデザインウォールが気品ある雰囲気を演出。家族が時間を味わうように過ごせることをコンセプトにした住処(建物プラン例 建物価格/2290万円 建物面積/102.67m2)
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【専属設計士がサポート】間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズできるのが住協の自由設計の大きな魅力です(建物プラン例 建物価格/2130万円 建物面積/91.08m2)
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クリナップ製ステディア/パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズが可能です(建物プラン例 建物価格/2030万円 建物面積/89.43m2)
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TOTO製サザナ/アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます(建物プラン例 建物価格/2030万円 建物面積/89.43m2)
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リクシル製MV/お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき(建物プラン例 建物価格/2030万円 建物面積/89.43m2)
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第三者機関による徹底した現場検査を工事中に2度実施するほか、住協グループでは白アリ防除工事につきまして施工完了日から5年間保証しております
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【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
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新鮮な空気を外から取り込み、居室内の空気を0.5回/h以上換気します。家具などから発生する有害化学物質を排出し、いつでも快適に過ごせます。
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【無料で資料請求】ご希望のお客様には、当社でマイホームを購入されたお客様のお声やこだわりの施工事例を掲載した冊子をお送りしております。枚数限定ですのでお早めに当店までお問い合わせください!
物件詳細
価格 | 2,740万円~2,940万円 | ||
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所在地 | 所沢市上新井2丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 105m2(31.76坪)~109m2(32.97坪) | 建築条件 | 有 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
総区画数 | 7区画 | 販売区画数 | 3区画 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 地盤調査済 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 田園風景 / 建物プラン例有り / 自由設計対応 / 都市ガス |
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接道 | 南側 4m 公道、北側 4.2m 私道 | 私道負担 | 私道有 140m2 持分:1/6 |
セットバック | 不要 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
開発許可番号 | 第29R050080号 | 開発面積 | 920.01m2 |
法令上の制限 | 景観法 航空法 準防火地域 | ||
備考 | 第二上新井地区計画区域 清掃施設持分/約2m2×1/7 未利用地持分/約0.7m2×1/8 隅切り持分/約0.5m2×1/2(3号棟・4号棟) |
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更新日 | 2024年5月2日 | 更新予定日 | 2024年5月13日 |
※物件番号:712806560
ポイント
- 【閑静な所沢市上新井2丁目アドレスに全7家族の新コミュニティ誕生!】
当社の自由設計の良さは、なんといっても「自分の好みにあわせてカスタマイズできる」こと。
外壁や屋根材はもちろん、玄関ドアやキッチン、お風呂、洗面化粧台、壁紙やフローリングに至るまで「選んで自在にコーディネイト」できるのが最大の特徴です。
■売主物件につき仲介手数料はいただきません!
■池袋へ直通「西所沢」駅徒歩15分&始発「小手指」駅徒歩生活圏の利便性の高い住環境
■全区画31.7坪超~最大39坪!プランの幅が広がる整形地!(3区画のぞく)
■現地周辺に高い建物がなく、静かで開放感のある低層住居専用エリア
■徒歩1分の「上新井西前公園」や徒歩4分の「上新井公園」など緑に憩う住環境
■子育て施設が徒歩圏内/大型スーパー「マミーマート」徒歩5分など近隣に商業施設が揃いお買い物には困りません
■仕様や設備を選べるセミオーダーで自由自在の家づくり
■希望に合わせてお客様ひとり一人に合った建築プラン例をお作りします!
■■■ご予算に応じてライフスタイルに合わせた住まいをつくれます■■■
ご予算内で希望の間取・外観にできるセミオーダー住宅「グランシア」シリーズ。
建築条件付売地のため、建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられるのが大きな魅力で資金計画も立てやすいですね!
◇専属の設計士が住まいづくりを安心サポートします
◇天井に床に、高品質グラスウールを使用した高性能断熱素材
◇シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドを吸収分解するハイクリンボード
◇SIAA抗ウイルス加工、良質な銘木のフローリング材をセレクト
◇窓は、YKKAP製のAPW、LIXIL製のSAMOSを選択可
◇カラー豊富なキッチンやバスルーム等の住宅設備をお選び頂けます
設計料や外構工事の費用も含みわかりやすい価格設定(標準プラン「J-Eco仕様 建物27坪・1920万円(税込)」)さらに、お客さまのご希望を取り入れるオプション工事も可能で、枠にとらわれない住宅設計が可能です。資金計画から設計・施工・アフターサービスに至るまで経験豊富なスタッフが全力でバックアップいたします!
スタッフからのおすすめポイント
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坂井菜々恵
土地も建物もまとめてご提案、住協の土地と建物一括検討パック「グランシア」。土地の広さに応じて単に「建てられるかどうか」だけを考えるのではなく、土地のポテンシャルを最大限活かし、より快適に暮らせる家をご提案します。
容れ物としての家を「作る」のではなく、わくわくするような暮らしの場を「創る」ということ。「こんな暮らしに憧れる」「こんなイメージの部屋にしたい」というご希望を、ぜひお聞かせください!
「セミオーダー住宅ってどんなもの?」「デメリットや注意点は?」といったセミオーダー住宅についての疑問をやさしく説明していくほか、ライフプランに合わせた資金計画や、予算内で建てられる方法など、当社スタッフがあなたに合わせた納得の家づくりをサポートいたします!
特徴・設備
地盤調査済 市街地が近い 南側道路面す 閑静な住宅地 整形地 緑豊かな住宅地 都市近郊 平坦地 開発分譲地内
2沿線以上利用可 始発駅
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ
田園風景
建物プラン例有り 自由設計対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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小手指支店
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埼玉県所沢市の魅力
埼玉西武ライオンズの本拠地として知られる所沢市は、人口約34万人を擁し東京のベッドタウンとして人気の街です。穏やかな雰囲気の住宅街が特徴の小手指や新所沢エリアは始発駅であることからも住宅地として人気が高く、住協グループでも積極的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売しています。西武池袋線の所沢市内の各駅、狭山ヶ丘駅、小手指駅、西所沢駅、所沢駅には、東京メトロ副都心線を通じ東急東横線と、東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅といえます。新所沢駅、航空公園駅、所沢駅の各駅を有する西武新宿線は、東京メトロ東西線にアクセスでき、中井駅からは都営大江戸線にも乗り継げます。また所沢市下安松からは西武池袋線秋津駅、JR武蔵野線東所沢駅、新秋津駅が利用でき、JR中央線に一本でアクセスできる人気のエリアです。東所沢駅から徒歩10分圏内には文化モール「ところざわサクラタウン」も2020年11月にオープンし、街はどんどん進化を続けています。バス便も多く整備されているので、駅から比較的遠い物件でも、落ち着きある住まいを求める方には暮らしやすい地区が多くあります。道路交通に関しては、所沢市内では関越自動車道所沢インター、隣接する入間市の圏央道入間インターにアクセスしやすく、レジャー等で多方面へ利用することができます。