〈オーナーチェンジ物件〉シティテラス加賀【現在賃貸中】
投資用物件 満室賃貸中 板橋区役所前駅まで徒歩9分 角住居 管理体制良好
物件詳細
価格 | 6,880万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 板橋区加賀1丁目 | ||
交通 | |||
専有面積 | 71.00m2(21.47坪) | 所在階 | 8階 |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2013年10月 |
バルコニー | 南西 13.44m2(4.06坪) |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 2沿線以上利用可 / 角住戸 / 南西向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 床暖房 / 二重床・二重天井 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / ディスポーザー / 浄水器 / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / オートバス / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / キッズルーム / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / コンシェルジュサービス / セキュリティ充実 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 24時間有人管理 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 眺望良好 / ペット可 / オーナーチェンジ |
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建物構造 | RC造 地上15階 地下1階建て | 総戸数 | 385戸 |
駐車場 | 敷地権利 | 所有権 | |
管理形態 | 全部委託 常駐 | 管理費 | 13,240円/月 |
修繕積立金 | 17,070円/月 | 取引態様 | 専任媒介 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | ※バイク置場/月額1000~2000円 ※駐輪場/月額100~200円 |
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更新日 | 2024年4月25日 | 更新予定日 | 2024年5月5日 |
※物件番号:712807991
ポイント
- 【投資用物件】◇◆現在賃貸中◆◇
■3駅2路線利用可能な好立地
都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩9分「新板橋」駅まで徒歩10分
埼京線「板橋」駅まで徒歩14分
■管理体制良好・総戸数385戸のビッグコミュニティ
■24時間有人管理・コンシェルジュサービス
■住友不動産(株)旧分譲
■修繕積立金総額 522,060,741円(2023年4月末現在)
■区立金沢小学校学区域
■ペット飼育可能(※細則有)、ペット洗い場有
■陽当たり・眺望良好な角住居
・浄水器、ディスポーザー付キッチン
・TES床暖房
・浴室暖房乾燥機
・二重床・二重天井
・ダブルオートロック
・共用部には防犯カメラ52カ所
・宅配ボックス
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◇月額賃料/230,000円
◇年間賃料:2,760,000円
◇表面利回り:4.01%
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※利回りは販売価格に対する年間賃料の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入や利回りは将来にわたって保証するものではありません。
特徴・設備
2沿線以上利用可
角住戸
陽当り良好 通風良好 南西向き 2面採光
床暖房 フローリング 二重床・二重天井
全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス
システムキッチン ディスポーザー 浄水器
浴室乾燥機 ミストサウナ オートバス 追焚機能
シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座
バルコニー
駐輪場 バイク置場
エレベーター 宅配ボックス キッズルーム エレベーター2基以上 コンシェルジュサービス
セキュリティ充実 TVモニタ付インターホン 24時間有人管理 防犯カメラ オートロック
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 小学校まで1km以内
眺望良好
ペット可
オーナーチェンジ
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
- ※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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