【仲介手数料不要】グランシア狭山　～狭山台4丁目12期～　建築条件付土地

全区画39坪以上　小学校徒歩3分　コンビニ徒歩3分　仲介手数料不要　都市ガス　自由設計　

現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、何でもお気軽にお問い合わせください!
区画1号棟／土地面積130.10ｍ2（約39.35坪）
区画1号棟／前面道路約6ｍ
区画図
区画2号棟／土地面積130.05ｍ2（約39.34坪）
区画2号棟／前面道路約6ｍ
区画3号棟／130.72ｍ2（約39.54坪）
区画3号棟／前面道路約6ｍ
自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。
自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。
自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。
次は欲しかった内装設備を決めましょう。子どもとのコミュニケーション重視ファミリーなら、リビングに「リビングカウンター」はいかがですか。
お気に入りのインテリアに合うクロス（壁紙）やフローリング（床材）なども選ぶことが出来ますよ。
たまにはゴロンと気兼ねなく寝てみたい。それを叶えるためにリビング横に畳コーナーを作ってみませんか。
オープン棚は家族のディスプレイコーナー。趣味のカメラや絵画、書籍などあえて見せる事でオシャレに魅せる事になります。
広い主寝室がほしい、在宅ワークが増えたから書斎が欲しいを叶える「フレキシブルルーム」という設計もできます。
子ども部屋にロフトを作って、秘密基地的なワクワクをプレゼントしてみませんか。
マイホームが欲しいと思った時に「庭付き」と考えた事はありませんか。土地の広さ、間取りプランによっては可能です。
お庭を造るスペースが無かったら、奥行きのあるワイドバルコニーはいかがでしょうか。家でアウトドア体験が出来たらお子さまも大喜び。
選べる床材　オーク／優しい色調の北欧スタイル、ビンテージ調の落ち着いたトーン、くすんだグレーの建具との相性抜群。オークは組み合わせの許容範囲が広いのが特徴です。（イメージ写真）
選べる床材　メイプル／白色系の壁や天井を合わせると優しい雰囲気にまとまります。アクセントとしてデザイン壁紙を貼ったり、家具や建具との色に変化をつけたりするのがおすすめです。（イメージ写真）
選べる床材　ブラックウォルナット／壁や天井に白色系を取り入れ、木質感がある家具を配すると、重厚感と温かみを兼ね備えるお部屋になります。（イメージ写真）
選べる床材　ブラックチェリー／特徴は木肌の滑らかさ。色合いは華やかながらも、木目は比較的落ち着いているので上品な空間づくりによく合います。（イメージ写真）
【枚数限定】ご希望のお客様には、当社でマイホームを建築されたお客様のお声を掲載した冊子をお送りしております。
プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）
プランに採用される仕様／耐久性に優れた檜を構造材に採用（イメージ写真）
来訪者の顔が見えて安心のモニタ付きインターホン。置き配指示もできる便利な設備です。
断熱効果だけでなく結露対策にもなる複層がラスを全室に採用。
各室収納付きのお部屋なら季節外れの洋服も大型荷物もスッキリ片付きます。
省スペースで開け閉めしやすいシャッターを装備。後付けするとお値段が張る設備ですので標準採用は嬉しいですね。
お手入れが楽になる浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。物干しスペースもあるので雨の季節は物干場としても利用できます
気密性の高い住宅に必須の24時間換気システム。1時間でお部屋の半分くらいの空気が入れ替わると言われています。

物件詳細

価格	2,060万円～2,460万円
所在地	狭山市狭山台４丁目
交通	西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩36～37分西武新宿線「入曽」駅まで徒歩36～37分西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩31～32分
土地面積	130.10m²（39.35坪）～130.72m²（39.54坪）	建築条件	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
総区画数	3区画	販売区画数	1区画

最多価格帯	-
設備	都市ガス / 公営水道 / 公共下水陽当り良好 / 小学校 / 徒歩10分以内 / スーパー / 徒歩10分以内 / 都市ガス / 自由設計対応 / 平坦地 / 前道６ｍ以上 / 市街地が近い /
接道	南西側 6m 一方公道、北東側 6m 一方公道	私道負担	私道無
セットバック		敷地権利	所有権
地目	山林	都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域	取引態様	売主
引渡時期	相談	現況	更地
開発許可番号		開発面積
法令上の制限
備考	※航空法（水平表面）、景観法
更新日	2023年11月4日	更新予定日	2023年12月7日

※物件番号：712812242

ポイント

: ■小中学校が近く、子育て世帯の家族が集まりやすいので、コミュニティを形成しやすい！
■最大敷地面積は約130ｍ2！お庭や駐車場などの外構部分も確保できます。
■前面道路は制限速度30ｋｍ/ｈ。交通量が少なく、駐車の際も楽々です。

■売主物件につき仲介手数料不要
　費用を抑えられる分、家具や家電などに回せます

■間取・キッチン・浴室・壁紙など自分好みに選んでつくるマイホーム
　書斎がほしい、ガレージがほしい、お庭で家庭菜園がしたい、家事動線にこだわりたいなど、
　理想の間取りを聞かせてください！住協のセミオーダーでカタチにしませんか♪

■防災拠点と同じ耐震等級3を取得
　住協で建てる建物は、消防署や警察署など、崩壊しては困る建物と同じ耐震等級
　我が家が一番の安全拠点。

■家計に嬉しい都市ガス利用可能のエリアです。

～建築条件付土地の魅力～
・カラーコーディネーターや専属の設計士がプランニングをサポート！
・豊富なバリエーションから、好みのデザインや色を選べる！
・アイデア次第で他にはない、我が家だけのマイホームができる！
・建築価格内に、外構費などの諸費用が全て含まれている。
・土地と建物を一緒に提供できるから、景観の良い街が生まれる！
・建築プロセスが確認できる。

特徴・設備

前道６ｍ以上平坦地陽当り良好スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●立地・土地特徴

市街地が近い前道６ｍ以上平坦地

●駅利便性

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●管理・セキュリティ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

自由設計対応

●その他

都市ガス

物件周辺環境

狭山市立狭山台小学校 303m（徒歩4分）

狭山市立狭山台中学校 387m（徒歩5分）

狭山市立狭山台南保育所 474m（徒歩6分）

西武学園さやま幼稚園 624m（徒歩8分）

コープみらいコープ狭山台店 532m（徒歩7分）

ヤオコー北入曽店 795m（徒歩10分）

ファミリーマート狭山けやき通り店 268m（徒歩4分）

ローソン狭山台けやき通り店 374m（徒歩5分）

ウエルシア狭山北入曽店 (調剤薬局) 780m（徒歩10分）