【当日見学可/新築分譲住宅】ママズハッピー大泉学園Ⅲ ~野寺4丁目1期~
ママにうれしいスぺシャル仕様 全4棟 土地面積30坪超 24棟大型分譲地
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ブラックウォルナットのフローリングで、シックで上質な空間を演出。リビング横には在宅ワークにもぴったりなスタディルームを設けました。(1号棟)
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【1号棟】陽当たり良好で開放感あふれる角地。メリハリのあるホワイト×ブラックの外壁がモダンな印象です。
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【1号棟】シューズインクローク、ウォークインクローゼットなどお部屋がスッキリ片付く収納が充実しています。
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【2号棟】ナチュラルモダンなホワイト×ブラウンの温かみのある色合い。バルコニーは南東向きで陽当たり良好です。
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お庭ではアウトドアができる広さがございます。(2号棟)
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【2号棟】小上がりで区切られたカウンタースペースは、お子様のリビング学習や在宅ワークにぴったり。
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【17号棟】ライトグレーをベースに積み石風のサイディングでアクセント。落ち着いた色合いのシンプルモダンな新邸です。
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【17号棟】全居室収納+ファミリークローゼット+ストレージと豊富な収納。「あったらいいな」が詰まった、家族思いの間取り。
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【3号棟】建物の凹凸を活かした配色で、表情豊かな外観に。ゆとりあるカースペースで駐車もラクラク!
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【3号棟】洗面室はタオルやパジャマを置いておけるリネン庫付き。2.5帖のストレージは季節物もまとめて収納できます。
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区割り図(※実測図とは異なります。)
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実際の広さやソファーに腰かけた雰囲気など、ぜひ現地でご体感ください。(1号棟)
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窓が多く心地よい風が吹き抜けるリビング空間に仕上がりました。(1号棟)
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マルチに使える小上がりのカウンター。キッチン横の収納はパントリーとして、調理道具や食材のストック場所に最適です。(2号棟)
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【2号棟家具配置イメージCGパース】
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リビングの一部でありながらほどよい独立感もあるブックルーム。室内窓のおかげで風と光が通ります。(3号棟)
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【3号棟家具配置イメージCGパース】
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ゆったり過ごせる17帖超のリビングダイニング。石目調のアクセントクロスが、上質な空間を演出します。(17号棟)
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テレワークスペースなどに便利なデスクカウンターのあるリビング空間。(17号棟)
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【17号棟家具配置イメージCGパース】
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開放的かつ見た目も洗練されたペニンシュラキッチンを採用。(3号棟)
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【ママズハッピー大泉学園Ⅲ・標準仕様】ビルトイン食洗機/スイッチ一つで洗い物完了♪手荒れ防止にも嬉しい設備です。(3号棟)
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【ママズハッピー大泉学園Ⅲ・標準仕様】タッチレス水栓/料理中に手が汚れても、水栓を汚さず吐水ができます。(3号棟)
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広く開放的な洗面室にはリネン庫も採用。(3号棟)
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読書を楽しんだりアイロンがけをしたり、趣味やテレワークにも使えるマルチルーム(3号棟)
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全居室収納・照明付きです。明るく清潔感のあるお部屋に仕上がりました。(2号棟)
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主寝室は7帖もあるので、ダブルベッドを置いてもゆとりがある広さです(3号棟)
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全居室収納・照明付きです。明るく清潔感のあるお部屋に仕上がりました。(3号棟)
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部屋干しする際に場所を取らない人気設備「ホスクリーン」を採用。(3号棟)
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土間収納兼シューズインクローゼットも採用。アウトドア用品や子ども用の公園セットも、室内に入れずにサッと収納できます(3号棟)
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大きなシューズボックス付きの玄関ホール。家族みんなの靴をしっかり収納します(3号棟)
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【ママズハッピー大泉学園Ⅲ・標準仕様】ポケットキー/バッグに入れたままワンタッチで開閉も可能です。(※イメージ写真)
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【ママズハッピー大泉学園Ⅲ・標準仕様】電動シャッター/窓を閉めたまま開閉できるので省エネにもなります。(※イメージ写真)
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こだわりのスイッチパネルを採用。小さなお洒落にもこだわった新築戸建です。
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日当たり良好な南向きのバルコニー。ぜひ現地で体感してみてください。(3号棟)
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耐久性に優れた檜を構造材に採用(イメージ写真)
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床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用(イメージ写真)
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木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立(イラストはイメージになります。)
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住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を取得
物件詳細
価格 | 4,880万円~5,680万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 新座市野寺4丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 100.09m2(30.27坪)~103.09m2(31.18坪) | 建物面積 | 91.28m2(27.61坪)~94.81m2(28.68坪) |
間取り | 3LDK~4LDK | 築年月 | 2023年9月 |
総棟数 | 4戸 | 販売棟数 | 4戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 2階建 / 南向き / 2面採光 / 3面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / スマートキー / 室内物干し / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / 南面バルコニー / 太陽光発電システム / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / フラット35Sに対応 / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 | 接道 | 南東側 5m 一方 公道 位置指定:無、北西側 5m 一方 公道 位置指定:無、北西側 4.8m 一方 公道 |
私道負担 | 私道無 | セットバック | 不要 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
駐車場 | カースペース有 1台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 (現況:宅地) | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第SJK-KX225518260号他 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | ※新座市景観色彩ガイドライン、片山・西堀地区地区計画 ※清掃施設持ち分有:約6m2×1/24 ※1号棟/建ぺい率70%(角地緩和による) |
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更新日 | 2024年4月26日 | 更新予定日 | 2024年5月9日 |
※物件番号:712817676
ポイント
- ~ママに優しく、子育てしやすい、家族をつなぐ家~
ママが笑っていられたら、家はきっと幸せに包まれます。家の中で一日中働くママが、少しでも楽に、子育て出来たなら。「あったらいいな」というママの声を取り入れた、子育てママのための新築分譲住宅です。
≪家族思いの間取り・全4棟!≫
◆1号棟:LDK15.25帖+スタディルーム+ウォークインクローゼット
◆2号棟:LDK15.75帖+小上がりカウンタースペース
◆3号棟:LDK15.75帖+小窓付きブックルーム+ストレージ
◆17号棟:LDK17.25帖+スタディカウンター+ファミリークローゼット
≪エコでお財布にも優しい太陽光パネル搭載(※1、2、17号棟)≫
高騰している電気代を、少しでも削減できる太陽光発電。
クリーンエネルギーを利用した、地球にも家計にも優しい暮らしをサポートします。
≪子育てママに嬉しい、家族に嬉しい仕様・設備≫
■カードやリモコン、シールが玄関の鍵になり、玄関の施錠・開錠が簡単になるスマートコントロールキー
■ビルトイン食洗機、タッチレス水栓付システムキッチン
■2wayで使えるスライド式傘掛けフック
■備え付け室内干し「ホスクリーン」
■窓を開けずにラクラク開閉できる電動シャッター
≪新たなコミュニティが生まれる全24区画の大型分譲地内≫
■全棟敷地面積30坪超!
■小学校、中学校、幼稚園などの教育施設が徒歩圏内。
■スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に充実した住環境
特徴・設備
地盤調査済 閑静な住宅地 整形地 平坦地 開発分譲地内 区画整理地内
2階建
陽当り良好 南向き 3面採光 通風良好
LDK15畳以上
全居室フローリング リビング階段 スマートキー 室内物干し フローリング 室内洗濯機置場
全居室収納 床下収納 ウォークインクローゼット シューズインクローク クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン パントリー(食器・食品の収納庫) 食器洗乾燥機 浄水器
浴室乾燥機 オートバス 浴室に窓
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 洗濯機置場有 洗面所独立
南面バルコニー
太陽光発電システム 省エネ給湯器 複層ガラス
TVモニタ付インターホン
スーパー 徒歩10分以内
フラット35Sに対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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埼玉県新座市の魅力
約16万2千人の、埼玉県内人口第10位の新座市は、所沢市、朝霞市、清瀬市、東久留米市、西東京市、練馬区に隣接し、東京のベッドタウンとして非常に高い人気を誇るエリアです。鉄道においては西武池袋線の清瀬駅をはじめ、隣接する市からひばりヶ丘駅、保谷駅、あるいは大泉学園駅が利用できます。さらにJR武蔵野線新座駅、北部では東武東上線志木駅が利用でき、さいたま市方面をはじめ、新宿、池袋方面、JR中央線方面へと多方面へアクセスしやすい環境が魅力といえるでしょう。西武池袋線、東武東上線ともに、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。道路交通に目を向けると、国道254号、関越自動車道が走り、所沢インター、大泉インターもほど近く、各所へのアクセスも良好です。生活利便施設も充実した地域が多く、新座市総合運動公園や、素晴らしい紅葉を楽しめる平林寺、桜並木の美しい黒目川など、自然豊かな地域も多くあります。住協グループはこの地に多数社有物件をそろえており、引き続き各種不動産(新築・中古戸建・中古マンション・土地)の仕入れを強化し、リリースしていく予定です。