【仲介手数料不要】グランシア入間　～扇町屋3丁目4期～　新築戸建 2号棟

北欧テイスト　LDK16.75帖　南東向きワイドバルコニー　

入間市扇町屋に誕生した青と白のコントラストが美しい外観の住宅
■間取り図
■リビングダイニング／約16.75帖／南東～南西方向の二面採光仕様で、明るい室内をお届けいたします！
①玄関からそのまま②SCLからWICを経由する、2way動線が特徴的！
奥に見えるキッチンスペースは、アクセントカラーでリビングとは異なる雰囲気に仕上げました。
■キッチン／タッチレス水栓や食洗器など、家事を楽にする設備が充実！
冷蔵庫や食器棚を設置しても余裕のあるスペースが魅力的。余裕のあるキッチンスペースは、あなた好みの空間にアレンジ可能！
■タッチレス水栓／手をかざすだけで水が流れる便利な仕様。
■ガスコンロ／料理の幅が広がる三口ガスコンロ。グリルも備わった充実仕様。
■食洗器／ビルドインで省スペース仕様の食器洗浄乾燥機。ボタン一つで面倒な洗い物も簡単洗浄！
■洗面室／収納豊富な三面鏡のシャンプードレッサーを取り付けました。ランドリースペース上には、換気に便利な小窓付き。
■浴室／足を延ばしてゆったり入浴できるバスルーム。浴室暖房換気乾燥機が備わっています。
■ウォシュレット付き温水洗浄便座／１階
■ウォシュレット付き温水洗浄便座／２階
■玄関／全身鏡付きシューズボックスを設えた広い玄関です。
靴の脱ぎ履きがし易いように、ゆったりとした空間に仕上げております。
■シューズインクローク（SCL）／隣接するWICにつながる、土足のまま使える収納空間。
■ウォークインクローゼット（WIC）／約2.0帖／シューズインクロークから繋がる大きな収納空間。
■洗面台／WICからリビングへの動線の間に、お手洗いスペースを造作しました。
■2階洋室／全室二面採光仕様で充実の明るさ。また全ての洋室にクローゼット収納が備わり、暮らしやすいお部屋を追求しました。
■洋室-1／約5.25帖
■洋室-2／約5.25帖
■洋室-3／約6.0帖／バルコニー開口部が備わっています。
■バルコニー／南東～南西に面した、ゆったり空間のバルコニースペース。
物干し竿の支柱も取付済みです！
■TVモニター付きインターフォン／家の中にいながら来客の確認ができ、セキュリティ面でも安心の設備です。
■給湯器操作パネル／ボタンひとつで温かいお湯を給湯します。
■浴室乾燥機操作パネル／雨の日でも洗濯物を乾かせる心強い味方です。
浴室内には、室内干し用の物干し竿も用意。浴室乾燥機で、雨天や夜間でも洗濯物が干せる便利仕様！
■現地外観写真／青と白のコントラストが美しい北欧テイスト。
カースペースは１台まで駐車可能（車種により制限がございます）
■前面道路含む現地写真／前面道路幅約5.5ｍ

物件詳細

価格	3,980万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	入間市扇町屋３丁目
交通	西武池袋線「入間市」駅までバス4分「扇町屋」停歩3分西武池袋線「稲荷山公園」駅まで徒歩33分西武池袋線「仏子」駅まで徒歩42分
土地面積	110.57m²（33.44坪）	建物面積	90.25m²（27.3坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2023年10月
総棟数	1戸	販売棟数	戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 公共下水整形地 / ２階建 / 南向き / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 南面バルコニー / ワイドバルコニー / 電動シャッター / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー / 徒歩10分以内 / 都市ガス /
建物構造	木造地上2階建て	接道	南東側 5.5m 公道
私道負担		セットバック
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場		敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種住居地域	取引態様	売主
引渡時期	即時	現況	完成済
建築許可理由		建築確認番号	第SJK-KX235404220号
リフォーム
法令上の制限
備考	※埼玉県景観条例（都市区域・一般課題対応区域）、航空法（入間基地）、土砂災害警戒区域 ※清掃施設持分：2.8ｍ2×各1/7 ※土地面積には協定部分が含まれており、外構敷地利用に関する覚書が締結されています。
更新日	2023年11月18日	更新予定日	2023年12月7日

※物件番号：712822785

ポイント

: ＼北欧テイストのゆったり新築3LDK／
◎入間市街が近く、生活しやすい周辺環境が魅力的♪

～当物件のおすすめポイント～
■約16.75帖の広々LDK空間
■全室二面採光で明るい邸宅
■シューズインクロークと繋がるウォークインクローゼット
■タッチレス水栓や食洗器など、充実のキッチン設備
■全居室クローゼット収納付き
■南東～南西に面したワイドバルコニー
■宅配ボックス、傘掛けフック付き
…など

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　※初めてのお問い合わせ、ご来店のお客様のみ有効です。
　※ご登録後1ヶ月以内にご来店ください。
　※マイページより引換券を印刷の上、店舗までお持ちください。

スタッフからのおすすめポイント

金山　達也

暮らしの拠点は入間市扇町屋。入間市街に近い生活しやすい住環境です。当日の現地見学も可能です。詳細な写真や資料もすぐにお送りできますのでお気軽にお電話下さい。

特徴・設備

整形地南向きＬＤＫ１５畳以上全居室収納ウォークインクローゼットシューズインクローク浴室乾燥機トイレ２ヶ所温水洗浄便座ワイドバルコニーＴＶモニタ付インターホン電動シャッタースーパー徒歩10分以内

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

整形地

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

南向き

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

室内洗濯機置場

●収納

全居室収納ウォークインクローゼットシューズインクロークシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンカウンターキッチン

●浴室

浴室乾燥機

●トイレ・洗面関連設備

トイレ２ヶ所温水洗浄便座室内洗濯機置場

●バルコニー・テラス

ワイドバルコニー南面バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン電動シャッター

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

都市ガス

物件周辺環境

入間市立豊岡小学校 1616m（徒歩21分）

入間市立豊岡中学校 1748m（徒歩22分）

入間市立豊岡保育所 471m（徒歩6分）

いるま幼稚園 1303m（徒歩17分）

セブン-イレブン入間扇町屋４丁目店 204m（徒歩3分）

ファミリーマート入間扇町屋店 631m（徒歩8分）

ローソン入間高倉四丁目店 941m（徒歩12分）

生鮮＆業務スーパー入間店 651m（徒歩9分）

ビッグ・エー扇町屋店 663m（徒歩9分）

ヨークマート入間扇台店 825m（徒歩11分）

サイオス 697m（徒歩9分）

西武入間ペペ 1390m（徒歩18分）

イオンスタイル入間 2088m（徒歩27分）

原田病院 903m（徒歩12分）