小金井市貫井南町5丁目 新築戸建
大型4LDK 全室6帖以上 LDK18.6帖 収納豊富 カースペース3台
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販売現地
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現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、なんでもお気軽にお問合せください
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前面道路含む販売現地
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間取り図
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玄関/玄関には姿見付きのシューズボックスと、クローゼット収納が備わっております
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玄関ホール
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LDK18.6帖/家族がのびのびと過ごせる、広々18.6帖のLDK
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LDK18.6帖/2面採光で陽当たり良好です! 南側の大きな開口部からは明るい日差しが差し込みます
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LDK18.6帖/隣接する洋室の引き戸を開放して一体空間としてもお使いいただけます
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LDK18.6帖/床暖房が設置され、寒い冬でも足元から暖かく快適に過ごせます
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洋室7帖/リビングに隣接した洋室。 2面採光で陽当たり通風ともに良好です
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洋室7帖/引き戸を開放してリビングとの一体空間としてもお使いいただけます
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キッチン/使いやすい対面システムキッチン。 家事の時短に役立つ食洗機も完備
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キッチン/収納力のある備え付けのカップボード ついつい増えがちな食器類や調理器具もしっかり収納できそうです
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パントリー/食品類の収納に便利な可動棚のパントリーが備わります
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床暖房システム
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TVモニター付きインターフォン/来客が確認出来て安心なTVモニター付きインターフォン
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給湯システム/ボタン一つで温かいお湯を給湯します
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洗面室/三面鏡付洗面化粧台が備わります
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浴室/足を伸ばしてゆったりと入浴できる木目調パネルがナチュラルな印象のシステムバス
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浴室換気乾燥暖房機//入浴後も浴室内をカラッと乾燥し、カビの発生を抑制
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1階トイレ
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洋室6帖/2面採光で風通しも良い居室です
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洋室6帖/各所各室に収納がございます
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洋室8.4帖/南側にバルコニー開口部がある陽当たり良好な居室
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洋室8.4帖/大容量の収納が備わり住空間を広く使えます
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洋室8.5帖/こちらの居室もバルコニーに面しており、陽当たり良好です
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洋室8.5帖/こちらの居室にも収納が備わります
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2階トイレ
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バルコニー/南向きバルコニー
物件詳細
価格 | 6,180万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 小金井市貫井南町5丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 163.81m2(49.55坪) | 建物面積 | 120.75m2(36.52坪) |
間取り | 4LDK | 築年月 | 2024年1月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 2階建 / 2面採光 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK18畳以上 / 全居室6畳以上 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / グリル / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 高温差湯式 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / 複層ガラス / 駐車3台以上可 / TVモニタ付インターホン / 火災警報器(報知器) / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 北側 4m 一方 私道 位置指定:有 接面:2.3m |
私道負担 | 私道有 30.92m2 持分:1/1 | セットバック | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | カースペース有 3台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第SJK-KX225517970号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | |
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更新日 | 2024年4月25日 | 更新予定日 | 2024年5月5日 |
※物件番号:712836837
ポイント
- ■ゆとりの土地正味49.5坪に建つ大型4LDKの新邸
■LDKは18.6帖の広々空間、自然と家族が集まる憩いの場
■仕切り扉でリビングと一体利用できる約7帖の洋室
■家事動線が良く、リビングの様子も見える対面キッチン
■全室、風通しが良く明るい2面採光
■食品や日用品のストックに便利な大型パントリー
■散らかりがちな玄関がスッキリ!シューズインクローク
■雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機付
■2部屋から行き来可能な南向きの続きバルコニー
■断熱性に優れ、結露対策や省エネになるペアガラス
■夫婦2台持ちや来客時にも便利なカースペース3台(車種による)
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スタッフからのおすすめポイント
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伏見 健汰
一種低層の穏やかで暮らしやい環境が整った立地
土地正味49.5坪の広々とした敷地に建つ大型4LDKの新邸誕生!
全居室6帖以上のゆとりある間取設計でプライベート空間も充実!収納も豊富に御座います。ご家族の憩いのLDKは18.6帖の広さを確保!隣接する洋室7帖は間仕切り仕様なので、リビングと一体利用する事も可能です。約1.5帖のパントリーも備わり大変暮らしやすくなっています!
資料請求や現地ご見学予約などお気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
閑静な住宅地 緑豊かな住宅地
2沿線以上利用可 始発駅
2階建
陽当り良好 通風良好 全室2面採光
LDK18畳以上 全居室6畳以上 可動間仕切り
全居室フローリング フローリング
全居室収納 シューズインクローク クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン パントリー(食器・食品の収納庫) カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房 高温差湯式
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
ワイドバルコニー 南面バルコニー
南庭
複層ガラス
駐車3台以上可
TVモニタ付インターホン 火災警報器(報知器)
スーパー 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ 隣家との間隔が大きい
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都小金井市の魅力
緑豊かな公園が多く、東京の名湧水に選定されたスポットもある小金井市は、市内の大部分が住宅地となっている為、首都圏のベッドタウンとして都会の喧騒を忘れさせてくれるオアシスのようなエリアです。東西にJR中央線が、南北には西武多摩川線が通っています。中央線は快速を利用すれば新宿まで乗り換えなしでアプローチできる武蔵小金井駅、東小金井駅があり、西武多摩川線には新小金井駅があります。
南北には、桜の名所として有名な小金井公園や、武蔵野公園、野川公園などの広大な自然が広がり、国分寺岸線の各所からは湧水が流れ、中でも滄浪泉園、貫井神社、美術の森緑地のは「東京都名湧水57選」にも水量、水質、景観等が優れた湧水として選定されています。また東京学芸大学や、法政大学等の教育施設も充実しており、若い人達で活気が溢れる文教の街としての一面もあります。
自然を大切にする小金井市では環境への配慮もされており、市のコミュニティバス「COCOバス」やゴミ収集車には天然ガスが採用されています。
緑と水がつなぐ美しい街小金井市には、住協グループ今後続々と各種不動産(新築・中古戸建、中古マンション、土地)をリリースしていきます。