住協の住まい情報｜物件・住宅・不動産情報

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練馬区大泉学園町1丁目　土地

桜並木が美しい大泉学園通り沿いに立地　土地36坪　整形地　建築条件なし　仲介手数料不要

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  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地 現地土地写真

    桜並木が美しい大泉学園通り沿いに立地。

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地 現地土地写真

    販売現地（撮影2023.9）

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地 前面道路含む現地写真

    前面道路含む現地

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地 区画図

    36坪以上の整形地です。建築条件はありませんので、ご希望のハウスメーカーで建築できます。

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地

    ご希望の方に、当社でマイホームを建築されたお客様のお声を掲載した冊子をお送りしております。枚数限定ですのでお早めに当店までお問い合わせください。

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地

    施工例①／スタイリッシュな白い外観。単調になりすぎないようシンボルツリーを植え、玄関ドアは木目調を採用し、白の外観に彩りを与えています。

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地

    施工例①／玄関から見える部分を綺麗に保つことができるシューズクロークを採用。家の中になるべく入れたくない物は意外にたくさんあるので、専用のスペースがあると便利です。

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地

    施工例①／パッと目に入るブラックアイアンな階段、床材にはウォルナットを採用した洗練されたリビング。

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地

    施工例①／調理器具や食器、キッチン家電、さらにゴミ箱なども収納出来て、とっても便利なキッチン背面収納。

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地

    施工例①／ウォールナットのフローリングに映える白いキッチン。壁紙はシンプルに白でまとめて優しい雰囲気を演出。

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地

    施工例②／毎日帰ってきて、おしゃれな自分の家を眺めるだけで、にんまり。夜の外観もおしゃれにこだわってみませんか。

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地

    施工例②／木の「風合い」「温かさ」「ぬくもり」を感じさせるリビングダイニング。

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地

    施工例②／家族みんなの生活時間が長いリビングに収納を配置。クッションやテーブルクロス、掃除用具に、季節によって使うストーブやサーキュレーターなど使う場所に収納があれば、さっと取り出せて便利です。

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地

    施工例②／優しく温かい雰囲気のナチュラルなキッチン。キッチンクロスやタオルに、コットン（綿）やリネン（亜麻布）素材のものを選ぶとGOODですよ。

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地

    施工例②／キッチン背面収納（パントリー）。開き戸は一気に扉を全開することができるため、食器等の出し入れがしやすいのが魅力です♪

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地

    【選べるシステムキッチン】パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズ可／建築プラン例(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地

    【選べる洗面化粧台】お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。／建築プラン例(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地

    【選べるバスルーム】アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地

    【統一した空間づくり】壁紙をグレー系に統一することでスタイリッシュでクールな空間に。天井からは内蔵スピーカーによる音が降り注ぎます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／92.15m2）

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地

    【スマートに見せる工夫】部屋の形をフラットに見せるため壁面を一部へこませる工夫でエレガントに演出。間接照明が彩を加えます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／106.64m2）

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地

    【スタディーカウンター＆壁面に本棚】せっかくの自由設計だから、ディテールまで家族好みで設計していこう（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／101.85m2）

  • 練馬区大泉学園町1丁目　土地

    【空も家の一部】開放感のある屋上テラスを作ることで、人の目を気にすることなく思い思いの時間を過ごせます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／92.15m2）


物件詳細

価格 6,980万円
所在地 練馬区大泉学園町１丁目
交通
西武池袋線 「大泉学園」駅まで 徒歩16分
西武池袋線 「大泉学園」駅まで バス6分「北園」停歩3分
土地面積 122.14m2（36.94坪） 建築条件 無
建ぺい率 80% 容積率 300%
総区画数 販売区画数 区画
設備
都市ガス / 公営水道 / 公共下水
整形地 / 前道６ｍ以上 / 陽当り良好 / スーパー / 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 建築条件なし / 都市ガス /
接道 西側 12m 一方 公道 私道負担
セットバック 敷地権利 所有権
地目 宅地 都市計画 市街化
用途地域
近隣商業地域
 取引態様 売主
引渡時期 相談 現況 更地
開発許可番号 開発面積
法令上の制限
備考 ※第三種高度地区（25m）
※防火地域
※幹線道路の景観軸
※土地区画整理事業を施行すべき区域（練馬大泉石神井付近・計画決定のみ）
更新日 2023年11月26日 更新予定日 2023年12月7日

※物件番号：712851456


ポイント

この大泉学園町1丁目の土地の魅力！
■土地36坪以上の整形地
幅の広いプランニングが可能な広さの整形地です！
■容積率300%のエリア
大きな建物も建築できる300%超えの学園町1丁目！
アパートの建築等も可能です！
■都市ガス・本下水
経済的な都市ガスと安心の本下水エリアです！
■売主物件につき仲介手数料はいただきません！
不動産の購入において仲介手数料は高額な出費になります。
弊社売主物件なら、売主（住協）とお客様の直接のやりとりなので、
仲介手数料は発生しません。
その分の予算を建物に回すことが可能です。
■建築条件は無し！ご希望のハウスメーカーで建築可能！
既にハウスメーカーや工務店がお決まりの方でもご購入・建築が可能な土地です。
■弊社住協グループでも建築請負のご対応が可能です！
住協建設には16000棟を超える実績がございます！
フルオーダーもセミオーダーも対応いたします。

住協建設でも建築請負のご対応が可能です！



スタッフからのおすすめポイント


  • 高藤　紘治

    徒歩圏内に教育施設や買い物施設が揃う大泉学園町1丁目の立地です。住協大泉支店は練馬区を最も得意としているので、様々な角度からご提案をさせていただきます。些細な疑問などございましたら何でもお気軽にお問い合わせください。


特徴・設備

    前道６ｍ以上 整形地 陽当り良好 スーパー 徒歩10分以内
●立地・土地特徴

前道６ｍ以上 整形地

●駅利便性

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●管理・セキュリティ

●周辺環境

スーパー 徒歩10分以内 小学校まで1km以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

建築条件なし

●その他

都市ガス



物件周辺環境

練馬区立大泉北小学校
練馬区立大泉北小学校 910m（徒歩12分）

練馬区立大泉北中学校
練馬区立大泉北中学校 799m（徒歩10分）

そあ季の花保育園
そあ季の花保育園 302m（徒歩4分）

大泉にじのいろ保育園
大泉にじのいろ保育園 504m（徒歩7分）

東大泉保育園
東大泉保育園 570m（徒歩8分）

大泉学園幼稚園
大泉学園幼稚園 752m（徒歩10分）

マルエツ 大泉学園店
マルエツ 大泉学園店 600m（徒歩8分）

スーパーバリュー 練馬大泉店
スーパーバリュー 練馬大泉店 927m（徒歩12分）

ファミリーマート 大泉目白通り店
ファミリーマート 大泉目白通り店 796m（徒歩10分）

練馬区立大泉北小学校 910m
練馬区立大泉北中学校 799m
そあ季の花保育園 302m
大泉にじのいろ保育園 504m
東大泉保育園 570m
大泉学園幼稚園 752m
マルエツ 大泉学園店 600m
スーパーバリュー 練馬大泉店 927m
ファミリーマート 大泉目白通り店 796m
練馬区立大泉北小学校 910m（徒歩12分）
練馬区立大泉北中学校 799m（徒歩10分）
そあ季の花保育園 302m（徒歩4分）
大泉にじのいろ保育園 504m（徒歩7分）
東大泉保育園 570m（徒歩8分）
大泉学園幼稚園 752m（徒歩10分）
大泉郵便局 524m（徒歩7分）
マルエツ 大泉学園店 600m（徒歩8分）
ｍｉｎｉピアゴ 東大泉３丁目店 718m（徒歩9分）
スーパーバリュー 練馬大泉店 927m（徒歩12分）
ミニストップ 大泉学園店 321m（徒歩5分）
ファミリーマート 大泉目白通り店 796m（徒歩10分）

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物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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個人情報を取り扱う部門ごとに情報管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めています。 情報セキュリティに関する規程を設けて社員への周知徹底を実施しています。
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住協　取締役・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800
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以上
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当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。
個人情報の利用目的

不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。

個人情報の共同利用

お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、プライドホーム㈱その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。

当社に対するご照会

下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/
個人情報保護の責任体制

㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　取締役　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞

　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得

当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。
（２）個人情報の利用目的

　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン日本興亜株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社
（３）個人データの安全管理措置

　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。
（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について

当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。
（５）センシティブ情報の取扱い

　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。
（６）当社に対するご照会

　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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東京都練馬区の魅力

人口約70万人、23区では一番の緑被率を誇り、都市と自然の融合が特徴の練馬区は、23区内では5番目に広い面積を誇ります。街は東映アニメーションミュージアムや、美しい景観の石神井公園、牧野記念庭園など様々な施設が街を彩ります。
北部の一部では東武東上線が通り、隣接する板橋区の下赤塚駅、東武練馬駅、上板橋駅が利用可能。また、東京メトロ有楽町線では地下鉄赤塚駅、平和台駅、氷川台駅、小竹向原駅も利用でき、東武東上線、および西武池袋線へ乗り入れを実現している東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線も乗り入れるため都心へのアクセスが良く、どの駅も通勤・通学に便利な駅といえます。また都営大江戸線では光が丘駅、練馬駅、新江古田駅、西武池袋線では大泉学園駅、石神井公園駅、練馬高野台駅、富士見台駅、中村橋駅、練馬駅、桜台駅、江古田駅、西武豊島線から豊島園駅を利用できます。市の南部では、西武新宿線の武蔵関駅、上石神井駅が利用可能。バス便も豊富で、JR中央線にアクセスできる便もあり、日常の移動をバスで実現されている方が多く、どのエリアにお住まいになられても高い利便性を享受することができます。道路交通も関越自動車道大泉インターをはじめ、笹目通り、目白通り、冨士街道、環状八号線など、主要幹線道路が多く、様々な場所にアクセスしやすい場所です。住協グループは、利便性の高い練馬区に多くの不動産物件（新築・中古戸建・中古マンション・土地）を仕入れております。

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