【当社お預かり物件】川越市府川 土地
#川越土地 #調整区域 #4LDK #屋上 #ルーバル #土地面積45坪以上 #更地 #整形地 #角地
物件詳細
価格 | 1,280万円~1,680万円 | ||
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所在地 | 川越市大字府川 | ||
交通 | |||
土地面積 | 119.28m2(36.08坪)~159.94m2(48.38坪) | 建築条件 | 無 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 2区画 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 陽当り良好 / 更地渡し / 建築条件なし |
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接道 | 私道負担 | ||
セットバック | 敷地権利 | 所有権 | |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化調整 |
用途地域 | 無指定 |
取引態様 | 専任媒介 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
開発許可番号 | 開発面積 | ||
法令上の制限 | |||
備考 | ※法令上の制限/都市再生特別措置法(居住誘導区域外・都市機能誘導区域外)、川越都市景観条例(都市景観誘導地域) ※都市計画補足/法34条12号区域に該当・線引き前宅地) ※建築物を建築する際は、法43条建築許可及び適合証明を受ける必要があります ※参考プランは当社建築プランではありません。 |
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更新日 | 2024年1月11日 | 更新予定日 | 2024年5月5日 |
※物件番号:712854776
ポイント
- 土地面積最大48.3坪超の分譲地。
川越市の中でも「住まいにプラスワンの贅沢」が叶えられる、当店おすすめのエリアです。
接道は、西側7.8m、北側5.8mと、ゆとりある幅員。
大きな車をお持ちの方でも安心です。
建築条件のある土地ではありませんので、お好みの建築会社にて建築頂けます。
◇ルーバル(屋上バルコニー)を備えた、参考プラン掲載中!◇
階段を上れば、気持ち良い風が吹き抜けるプライベートガーデン。
BBQや流しそうめんなど外での食事や、キャンプやグランピングなどのアウトドア体験、プール遊びや天体観測など楽しみ方いっぱい!ルーバルだからこそ味わえる、感動体験がここにあります。
◆1号区参考プラン
ルーバル備えた、4LDK×駐車3台可×南庭
・建物面積101.64m2 4LDK+pantry
・建物参考プラン価格(税込)1880万円
◆2号区参考プラン
ルーバル備えた、4LDK×駐車2台可×南庭
・建物面積101.94m2 4LDK+pantry
・建物参考プラン価格(税込)1880万円
※掲載している参考プランの他に建物参考プランを無料にて作成をいたします。お気軽にお問い合わせください。
特徴・設備
前道6m以上 角地 整形地 平坦地 駅まで平坦 陽当り良好
●立地・土地特徴
前道6m以上 角地 整形地 平坦地
●駅利便性
駅まで平坦
●陽当り・採光・通風
陽当り良好
●管理・セキュリティ
●周辺環境
●眺望・自然環境
●費用・引き渡し・入居・条件
更地渡し 建築条件なし
●その他
物件周辺環境
川越市立山田小学校 1700m(徒歩22分)
川越市立山田中学校 2000m(徒歩25分)
芳野保育園 1500m(徒歩19分)
川越やまだ保育園 1800m(徒歩23分)
川越南やまだ保育園 1500m(徒歩19分)
石田児童遊園 500m(徒歩7分)
府川高畑公園 600m(徒歩8分)
ヤオコー川越山田店 1800m(徒歩23分)
セブンイレブン川越石田店 600m(徒歩8分)
ファミリーマート川越府川高畑店 400m(徒歩5分)
カインズ川島インター店 4300m(徒歩54分)
ベイシア川島インター店 4700m(徒歩59分)
あぐれっしゅ川越 2600m(徒歩33分)
業務スーパー川越店 2400m(徒歩30分)
ウエルパーク川越山田店 1700m(徒歩22分)
コーナンPROドイト川越店 1200m(徒歩15分)
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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新築一戸建て
- 1,500万円-2,000万円
- 2,000万円台
- 3,000万円台
- 4,000万円以上
埼玉県川越市の魅力
「小江戸」という名称で、観光都市としても知られる埼玉県川越市は、県内3位の人口、約35万人を擁する都市です。街のシンボルでもある時の鐘や、菓子屋横丁、川越大師喜多院、川越氷川神社、川越熊野神社などの名所も多く、平日、休日問わず観光客でにぎわっています。東武東上線は霞ヶ関駅、川越市駅、川越駅、新河岸駅があり、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。西武新宿線では、南大塚駅、本川越駅があり、主要駅では西武新宿駅、高田馬場駅、所沢駅へのアクセスが可能です。また川越駅にはJR川越線も乗り入れ、笠幡駅、的場駅、西川越駅、南古谷駅からも快適に川越駅を利用でき、バス便も整備されていることから、これらの地区には市内でも多くの方が住んでいます。街を流れる入間川からは、サイクリングロードを利用することで荒川サイクリングロードにもアクセスでき、サイクリストにも人気の地となっております。道路交通は関越自動車道川越インターから、圏央道、東京外環自動車道にもスムーズに移動でき、レジャーにも便利なエリアと言えるでしょう。住協グループでも力を入れているエリアであり、今後も継続的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売していきます。