【仲介手数料不要】グランシア狭山　～東三ツ木7期～　建築条件付土地

全１７区画　ビッグコミュニティ　整形地　36坪以上　新狭山駅徒歩13～14分

自由自在なセミオーダー、安心・安全・先進の機能性、すこやかなコミュニティ空間など、住協が自信を持ってお送りするグランシアシリーズの物件です
≪建築条件付の土地で自由設計のマイホームづくり≫　狭山市東三ツ木7期に全17区画の大型分譲地がOPEN！
「カワイイも、カッコイイも、自由に。」設計デザイナーと一緒に考え作り上げるセミオーダー住宅。知識と技術を兼ね備えたスペシャリストがサポートします
「カワイイも、カッコイイも、自由に。」設計デザイナーと一緒に考え作り上げるセミオーダー住宅。知識と技術を兼ね備えたスペシャリストがサポートします
「カワイイも、カッコイイも、自由に。」設計デザイナーと一緒に考え作り上げるセミオーダー住宅。知識と技術を兼ね備えたスペシャリストがサポートします
爽やかなアクセントクロスで、温かみのある北欧風のリビングに。リビング全体を見渡せる対面式キッチン採用。／建築プラン例A(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
大きな窓から心地よい自然光が入るリビング。一角に和室を設けることで、使い勝手の良い便利な空間に。建築プラン例B(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
美しい木目が落ち着いた印象の、まるでカフェのようなリビング。あたたかなご家族団らんのお時間を。/建築プラン例C(内観同仕様)建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう／建築プラン例D(内観同仕様)建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
クリナップ製ステディア／パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズ可／建築プラン例E(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
TOTO製サザナ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例F(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
リクシル製EV／お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。／建築プラン例G(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
プランに採用される仕様／耐久性に優れた檜を構造材に採用（イメージ写真）
気密性の高い住宅に必須の24時間換気システム。1時間でお部屋の半分くらいの空気が入れ替わると言われています。
省スペースで開け閉めしやすいシャッターを装備。後付けするとお値段が張る設備ですので標準採用は嬉しいですね。
各室収納付きのお部屋なら季節外れの洋服も大型荷物もスッキリ片付きます。
お手入れが楽になる浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。物干しスペースもあるので雨の季節は物干場としても利用できます
来訪者の顔が見えて安心のモニタ付きインターホン。置き配指示もできる便利な設備です。
断熱効果だけでなく結露対策にもなる複層がラスを全室に採用。
プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
高い強度に加え防菌・防カビ効果や耐久性に優れた性質を持つ檜。住協では構造躯体材で最も重要な土台と柱に、JAS認定を受けた良質で安全な国産無垢「檜」を使用しています
厚さ9mmでありながら壁倍率2.6倍を認定取得した耐力壁面材STP2は、合板と比べると2倍以上のせん断剛性があり耐震性に優れています
プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）
住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です
経済性、省エネ、快適さを兼ね備えた次世代のエコスタンダード住宅として2010年に誕生して以来、時代に合わせて進化を続け、現在まで3,000棟以上の施工実績
住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です
住協グループでは白アリ防除工事につきまして施工完了日から5年間の保証をさせて頂いております。
地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします。
新鮮な空気を外から取り込み、居室内の空気を0.5回/h以上換気します。家具などから発生する有害化学物質を排出し、いつでも快適に過ごせます。
「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》
【外観デザインも思いのままに】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【あなたらしい暮らしのプランニング】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【こだわりの内装も自由自在】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【家事や育児の負担を軽減する各種設備を選択可能】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です
住協グループのサービスのご提供は引き渡したら終わりではありません。ご入居から数年経ってもずっと安心してお住まいいただくために、最長35年のアフターメンテナンスサービスもご用意しております。定期的に点検を行い安全・安心な住まいをご提供致します
小さな仕事から大きな仕事まで、地域に根ざした長年の実績。確かな技術でお客様の「夢」を「カタチ」にしていきます
【無料で資料請求】ご希望のお客様には、当社でマイホームを購入されたお客様のお声やこだわりの施工事例を掲載した冊子をお送りしております。枚数限定ですのでお早めに当店までお問い合わせください！
自由自在なセミオーダー、安心・安全・先進の機能性、すこやかなコミュニティ空間など、住協が自信を持ってお送りするグランシアシリーズの物件です

物件詳細

価格	1,760万円～2,660万円
所在地	狭山市大字東三ツ木
交通	西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩13～14分西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩37～38分西武新宿線「狭山市」駅まで徒歩41～42分
土地面積	121m²（36.6坪）～130m²（39.32坪）	建築条件	有
建ぺい率	50%	容積率	80%
総区画数	17区画	販売区画数	12区画

最多価格帯	1900万円台(4戸)・2100万円台(4戸)
設備	都市ガス / 公営水道 / 公共下水市街地が近い / 都市近郊 / 角地 / 開発分譲地内 / 整形地 / 周辺交通量少なめ / 更地渡し / 建物プラン例有り / 都市ガス / 自由設計対応 /
接道	北側 4.0m 角地、東側 5.0m 角地	私道負担
セットバック		敷地権利	所有権
地目	畑	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	売主
引渡時期	相談	現況	更地
開発許可番号	第2023-00190号（令和5年6月15日）	開発面積
法令上の制限
備考	※清掃施設持分／約5ｍ2×1/17 ※隅切各持分／約0.5ｍ2（No.3、No.4） ※絶対高さの制限／10ｍ ※備考／景観法、農地法 ≪お支払い例について≫ ■提携金融機関／都市銀行 ■利率／年利0.47％ ■借入金額／3680万円 ■返済期間／35年 ※記載の返済例は令和5年9月現在の金利・融資条件で作成しており融資実行時の金利と異なる場合がございます。購入には別途諸費用が掛かります。上記支払例は諸費用分を含んでおりません。詳細は上記担当までお尋ねください。 ※土地価格+建物標準仕様（27坪／1920万円）を合わせた金額で算出しております。
更新日	2023年11月3日	更新予定日	2023年12月7日

※物件番号：712854822

ポイント

■月々9万円台～から注文住宅

何かと敷居が高いと感じる注文住宅ですが、計算してみると毎月のお家賃と変わらない金額になることも!?
グランシア狭山～東三ツ木7期～では、月々9万円台から注文住宅を始めることができます！

■西武新宿線「新狭山」駅　徒歩13～14分

都内を通勤圏に！新狭山駅から西武新宿まで乗り換えなし！

■全区画、36坪超えの整形地

市街地から少し離れた静かで利便性の高い立地です。

■選んで自在にコーディネートしていく「セミオーダー住宅」

敷地条件に合わせた基本の間取りプランをベースに、家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング。内外装材、建具、設備などを自分たちの好みに合わせてセレクト、自在にコーディネートしていくセミオーダー型住宅です。

■JAS乾燥国産無垢檜（ひのき）材でつくる理想の住まい

日本農林規格（JAS）認定のJAS乾燥国産無垢檜（ひのき）を土台と柱に使用。抗菌・防虫性に優れた檜の性質に、乾燥に伴う変形や反りを抑える含水率15％を可能にした乾燥技術により耐震性と安定性もプラス。

■売主につき仲介手数料不要

仲介手数料が掛からない分、費用を抑えられます。

■標準設備として

・国土交通大臣認定取得の耐力壁面材STPII
・壁に、天井に、床に、高品質グラスウール断熱材
・ホルムアルデヒドを吸収分解するハイクリンボード
・ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システム
・遮音性、断熱性能に優れた複層ガラス（ペアガラス）
・コンセントLAN（家内通信環境設備）
・その他宅配ボックスや床材、水回り設備等も充実しております。

※ご希望のお客様には、当社でマイホームを建築されたお客様のお声を掲載した冊子をお送りしております。枚数限定ですのでお早めに当店までお問い合わせください。

～グランシア狭山　東三ツ木7期～

ご予算内で希望の間取・外観にできるセミオーダー住宅「グランシア」シリーズ。建築条件付土地のため、建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられます。

マイホームの可能性は無限大!?

☆世界に一つだけのマイホームを

☆暮らしを豊かにする設備

想いを詰め込むマイホームづくりを

☆当社でマイホームを建築されたお客様のお声を掲載した冊子をお送りしております

-JUST RIGHT-狭山に住まう魅力　特設サイト公開中♪

特設サイトはこちら→

スタッフからのおすすめポイント

狭山支店

「マイホームが欲しいけど、何から始めたらいいか分からない…」と不安な方でも大丈夫です。お家づくりの専門家〈住協狭山支店〉にお任せください！
皆様からのお問い合わせをお待ちしております♪

特徴・設備

角地整形地開発分譲地内周辺交通量少なめ

●立地・土地特徴

市街地が近い角地整形地都市近郊開発分譲地内

●駅利便性

●陽当り・採光・通風

●管理・セキュリティ

●周辺環境

周辺交通量少なめ

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

更地渡し建物プラン例有り自由設計対応

●その他

都市ガス

物件周辺環境

狭山市立新狭山小学校 1286m（徒歩17分）

狭山市立堀兼小学校 1500m（徒歩19分）

狭山市立狭山台小学校 2297m（徒歩29分）

狭山市立堀兼中学校 983m（徒歩13分）

狭山市立狭山台中学校 2237m（徒歩28分）

青柳保育園 197m（徒歩3分）

みつぎ幼稚園 888m（徒歩12分）

いなげや新狭山駅前店 1307m（徒歩17分）

ベスタ狭山 1681m（徒歩22分）

業務スーパー新狭山店 1946m（徒歩25分）

コープみらいコープ狭山台店 2074m（徒歩26分）

セブン-イレブン狭山東三ツ木店 534m（徒歩7分）

ファミリーマート狭山東三ツ木店 598m（徒歩8分）

ローソン狭山加佐志店 956m（徒歩12分）

ミニストップ新狭山店 991m（徒歩13分）

ウエルシア狭山東三ツ木店 (調剤薬局) 563m（徒歩8分）

ココカラファインヘルスケアセイジョー新狭山店 1012m（徒歩13分）

江丸橋あずま公園 224m（徒歩3分）

江丸橋公園 125m（徒歩2分）