【子育てエコホーム補助金対象!/仲介手数料不要】グランシア狭山 ~東三ツ木7期~ 建築条件付土地
≪全区画整形地!≫【全17区画/都内アクセスに便利な「新狭山」駅徒歩13分~の好立地】
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自由自在なセミオーダー、安心・安全・先進の機能性、すこやかなコミュニティ空間など、住協が自信を持ってお送りするグランシアシリーズの物件です
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≪建築条件付の土地で自由設計のマイホームづくり≫ 狭山市東三ツ木7期に全17区画の大型分譲地がOPEN!
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販売現地写真(2024年1月撮影)
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販売現地写真(2024年1月撮影)
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販売現地写真(2024年1月撮影)
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■14号棟 参考プラン■ 開放感あふれる家づくりにおススメな角地区画。隣家との距離を取り、南採光を活かした住空間づくりも可能です(建物価格1920万円(税込)、建物面積89.25㎡)
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■施工例写真■【ホテルライクな空間、日常が特別に変わる】 II型キッチンを採用し、より開放感のある上質で洗練されたLDK。統一感あるカラーはセミオーダーならでは(建物参考価格2990万円(税込)、建物面積106.41㎡)
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■施工例写真■【勾配天井とスケルトン階段が開放感により拍車をかける心地よい寛ぎの家】 大きな高窓からは暖かい日差しが届く。化粧梁とスポットライトが瀟洒(建物参考価格2190万円(税込)、建物面積97.50㎡)
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■施工例写真■【開放感と上質感あふれるリビング】 自由設計だから壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明などディテールまで家族好みで設計を楽しめます(建物参考価格2220万円(税込)、建物面積92.16㎡)
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■施工例写真■【随所にみられる細部までこだわったアイデア】 リビングのアクセントクロスが階段まで続くなど施主様のこだわりの詰まった素敵な邸(建物参考価格2130万円(税込)、建物面積90.05㎡)
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「カワイイも、カッコイイも、自由に。」設計デザイナーと一緒に考え作り上げるセミオーダー住宅。知識と技術を兼ね備えたスペシャリストがサポートします
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「カワイイも、カッコイイも、自由に。」設計デザイナーと一緒に考え作り上げるセミオーダー住宅。知識と技術を兼ね備えたスペシャリストがサポートします
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「カワイイも、カッコイイも、自由に。」設計デザイナーと一緒に考え作り上げるセミオーダー住宅。知識と技術を兼ね備えたスペシャリストがサポートします
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ペニンシュラ、アイランド、カウンターキッチンなど幅広く対応です。お好みのスタイル・カラーでつくりあげましょう!
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キッチンの高さは身長に合わせてカスタマイズ!足・腰・首などへの負担がかかる毎日のお料理。身長に合わせて負担を減らします
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浴槽・床・壁パネルは豊富なカラーバリエーションからお好きな色をお選び頂けます。上記以外のメーカーをご希望の場合もお気軽にご相談下さい
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「くもり止めコート」や「キレイアップ水栓」などこだわりの仕様。扉は6色からお選び頂けます
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お手入れがしやすい節水型トイレ。水も掃除時間も少なく済ませます。タンクレストイレなども対応可能です、お気軽にご相談下さい
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プランに採用される構造/木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立(イラストはイメージになります。)
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弊社はJAS乾燥無垢「檜」使用しております。見えないところにもこだわりが詰まったマイホームをお届けいたします
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アルミと樹脂のハイブリッド構造で断熱性の優れたリクシルの「SAMOS L」を採用しています
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プランに採用される構造/床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用(イメージ写真)
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新鮮な空気を外から取り込み、居室内の空気を0.5回/h以上換気します。家具などから発生する有害化学物質を排出し、いつでも快適に過ごせます。
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■設備・仕様■ 住協の住宅は、ZEH基準を満たす≪断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6≫を取得! 光熱費の節約だけでなく、各自治体の補助金や減税措置などでよりお得な暮らしを実現!
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■設備・仕様■ 住協の住宅は「構造計算」に基づく厳格な基準が定められた≪耐震等級3≫を取得! 地震が多い日本で、安心して暮らせるよう地震に強い住宅をお届けいたします!
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【都内・郊外を繋げる高速アクセス】圏央道「狭山日高IC」や関越道「川越IC」を利用で、各方面へスムーズなアクセスが可能。週末の外出だけではなく、ビジネス面などでも便利なポジションです
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【都内へ簡単アクセス!「新狭山」駅利用】混雑する朝の時間も「西武新宿」駅まで乗換不要57分!都内へのアクセスも良好な、穏やかなベッドタウンです
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子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を購入する場合、最大で80万円/戸が補助されます!(一部区域:原則補助額40万円/戸。予算額の上限に達した場合は終了となります。)
物件詳細
価格 | 2,350万円~2,550万円 | ||
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所在地 | 狭山市大字東三ツ木 | ||
交通 | |||
土地面積 | 121.04m2(36.61坪)~121.06m2(36.62坪) | 建築条件 | 有 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
総区画数 | 17区画 | 販売区画数 | 3区画 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 市街地が近い / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 更地渡し / 建物プラン例有り / 自由設計対応 / 都市ガス |
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接道 | 北側 4.0m 角地 、東側 5.0m 角地 | 私道負担 | |
セットバック | 敷地権利 | 所有権 | |
地目 | 畑 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
開発許可番号 | 第2023-00190号(令和5年6月15日) | 開発面積 | |
法令上の制限 | |||
備考 | ※清掃施設持分/5.00m2×各1/17 ※絶対高さの制限/10m ※備考/景観法、農地法 |
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更新日 | 2024年7月12日 | 更新予定日 | 2024年8月4日 |
※物件番号:712854822
ポイント
- ~東三ツ木7期 建築条件付土地~ご予算内で希望の間取・外観にできるセミオーダー住宅「グランシア」シリーズ。建築条件付土地のため、建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられます。
★閑静な住宅街が広がる新狭山エリアの開発分譲地≪全17区画≫
西武新宿線「新狭山」駅まで徒歩13~14分。小学校や幼稚園・保育園などの教育施設や、コンビニやスーパーマーケット、ドラッグストアなどのお買い物施設が徒歩圏内に揃った住環境。土地の広さは36坪以上のゆとりある区割りです。またプラン幅が広がる全区画整形地のため、理想のマイホームを追求できます。
~ 当 物 件 の お す す め ポ イ ン ト ~
- ・売主物件につき、仲介手数料不要!浮いた費用を頭金に回して返済も軽くなります!
- ・小学校や幼稚園などの教育施設が徒歩圏内!
- ・コンビニやドラッグストアなど、毎日のお買い物に便利な商業施設も充実!
- ・全17区画の当分譲地は、プラン幅が広がる全区画整形地
- ・理想のマイホームが建築できる、自由設計のセミオーダー住宅
- ・都内を通勤圏に捉えた西武新宿線利用「西武新宿」駅まで乗り換え無し
-JUST RIGHT-狭山に住まう魅力 特設サイト公開中♪地域密着の住協だからこそわかる狭山の魅力がたくさん詰まった特設サイト。
狭山を「くらす」・「めぐる」・「はぐくむ」の視点から特集した各ページには、さまざまな方のインタビューも掲載中です!
スタッフからのおすすめポイント
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狭山支店
お車を使った遠くのお出掛けや毎日のお買い物に便利な新狭山エリア。全区画36坪以上の敷地のため、余裕をもって駐車スペースを作ることも可能です!ぜひ一度、現地で開放的な当分譲地をご体感ください!
皆様からのお問い合わせをお待ちしております♪
特徴・設備
市街地が近い 角地 整形地 都市近郊 開発分譲地内
周辺交通量少なめ
更地渡し 建物プラン例有り 自由設計対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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狭山支店
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埼玉県狭山市の魅力
全国的にも有名な「狭山茶」の産地のひとつでもある狭山市。稲荷山公園や、智光山公園などの大きな公園や、市内を流れる入間川など、豊かな自然と住宅地が共存しています。11月3日文化の日に毎年開催される入間航空祭は、狭山市ならびに隣接する入間市に拠点のある航空自衛隊入間基地で開かれ、2017年には21万人を動員するほど毎年多くの方が訪れる人気のお祭りです。
鉄道では西武新宿線において、新狭山駅、狭山市駅、入曽駅の3駅があり、どの駅にも住みやすい住宅地があります。特に狭山市駅は、特急小江戸号も停車することから利便性も高く、通勤にも便利。駅前再開発によって完成した狭山市駅西口地区スカイテラスは、平成26年度都市景観大賞都市空間部門で優秀賞を受賞しました。その美しい景観は、新たな街のシンボルとなり親しまれています。また、同市では西武池袋線稲荷山公園駅も利用可能。東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く通勤・通学に便利な駅です。また、道路交通では、圏央道狭山日高インターがあり、中央自動車道や関越自動車道、東名自動車道にもアクセスできる利便性が魅力。住協グループは新築・中古戸建・中古マンション・土地の販売を行い、新たな街づくりに励みます。