練馬区大泉町1丁目 新築戸建
2階リビング 対面式キッチン ルーフバルコニー
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存在感のあるデザイナーズ住宅です。空家なので当日のご見学も承ります!
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間取り図
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窓が多く重厚感も感じられるデザインです。
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敷地内にはカースペースもございます!実際の広さなどぜひご確認ください。
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リビングは4色が良いバランスで調和しており、落ち着いた雰囲気になっています。
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大きな窓からは優しく陽射しが差し込みます。
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2階のリビングなので、外からの視線を気にすることなくお寛ぎいただけます。
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リビングの隣には書斎として利用できるスペースも!
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こちらが書斎スペースです。カウンターも備え付けなのでパソコンを置いたりもできますね!
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キッチンは対面式なのでとても開放感があります!
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対面式キッチンに加えてリビング階段設計なので、更に開放的です!
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デザイン性の高いビルトイン浄水器付水栓を採用しました!
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節水や時短の効果がある食洗機付きです!
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キッチン横には小屋裏収納への昇降階段がございます!
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5.4帖の広さの小屋裏収納です!シーズン用品などもしっかり収納できる広さです。
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洗面化粧台は三面鏡収納付き!床につかないデザイン性の高いタイプで、お手入れも楽々です!
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ゆとりある1坪サイズバスルーム。一日の疲れを洗い流しましょう!
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浴室TVもございます!リラックスできますが寝落ちにはご注意ください。
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広々とした玄関ホールにはアウターなどを掛けておけるようハンガーパイプを設置。
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子ども部屋は区切ってもそのままでも自由に使える広々空間です!
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ちょっとしたカウンタースペースもございます!
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5帖の洋室は扉を閉めても十分な広さのある空間です!
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主寝室には大きなクローゼットがございます!6.7帖あるのでダブルベッドを置いても問題ありません♪
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9.2帖の開放的なルーフバルコニー!外から見えづらい高さになっているので、第二のリビングとしてご利用いただけます!
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コンセント
物件詳細
価格 | 4,880万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 練馬区大泉町1丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 89.91m2(27.19坪) | 建物面積 | 82.03m2(24.81坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2023年6月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 2階建 / 2面採光 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / バルコニー / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 即入居可 / デザイナーズ / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 東側 4m 一方 |
私道負担 | 私道有 170m2 持分:1881/17066 | セットバック | |
建ぺい率 | 45% | 容積率 | 100% |
駐車場 | 敷地権利 | 所有権 | |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | ||
リフォーム | |||
法令上の制限 | 準防火地域 | ||
備考 | 接道種別:但し書き道路 建物面積にPH階部分2.83m2を含む 建ぺい率は風致地区の制限による |
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更新日 | 2024年4月16日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712869501
ポイント
- ■随所にアクセントが光るデザイナーズ住宅
■お料理の配膳やお片付けがしやすい対面式キッチンを採用
■湿気がこもりにくく、カビの生えにくい窓付きの浴室
■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南東向きのバルコニー
■ベランピングも楽しめる、広く奥行きのあるルーフバルコニー
■スーパーやコンビニが近くお買い物に便利
スタッフからのおすすめポイント
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冨田 佑哉
バス停まで徒歩3分、大泉学園駅利用可能で、周辺に生活利便施設の揃ったエリアです。
開放的でプライバシー性の高い2階リビングは陽当たり良好!
広々としたルーフバルコニーもございます。
特徴・設備
2階建
全居室フローリング リビング階段 フローリング
クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン
浴室に窓
トイレ2ヶ所
バルコニー
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
即入居可
都市ガス デザイナーズ
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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大泉支店
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東京都練馬区の魅力
人口約70万人、23区では一番の緑被率を誇り、都市と自然の融合が特徴の練馬区は、23区内では5番目に広い面積を誇ります。街は東映アニメーションミュージアムや、美しい景観の石神井公園、牧野記念庭園など様々な施設が街を彩ります。
北部の一部では東武東上線が通り、隣接する板橋区の下赤塚駅、東武練馬駅、上板橋駅が利用可能。また、東京メトロ有楽町線では地下鉄赤塚駅、平和台駅、氷川台駅、小竹向原駅も利用でき、東武東上線、および西武池袋線へ乗り入れを実現している東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線も乗り入れるため都心へのアクセスが良く、どの駅も通勤・通学に便利な駅といえます。また都営大江戸線では光が丘駅、練馬駅、新江古田駅、西武池袋線では大泉学園駅、石神井公園駅、練馬高野台駅、富士見台駅、中村橋駅、練馬駅、桜台駅、江古田駅、西武豊島線から豊島園駅を利用できます。市の南部では、西武新宿線の武蔵関駅、上石神井駅が利用可能。バス便も豊富で、JR中央線にアクセスできる便もあり、日常の移動をバスで実現されている方が多く、どのエリアにお住まいになられても高い利便性を享受することができます。道路交通も関越自動車道大泉インターをはじめ、笹目通り、目白通り、冨士街道、環状八号線など、主要幹線道路が多く、様々な場所にアクセスしやすい場所です。住協グループは、利便性の高い練馬区に多くの不動産物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を仕入れております。