小平市小川町1丁目 新築戸建
広々リビング 床暖房 食洗機 浴室暖房乾燥機 WIC
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■LDK24.7帖(20.2帖部分)/明るく風通しの良い3面採光!一家団欒のひと時を過ごすご家族だけの場所
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現地外観
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現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、なんでもお気軽にお問合せください
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間取り図
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前面道路含む現地外観
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■LDK24.7帖(20.2帖部分)/大きな窓が南方向!日中ポカポカです。
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■LDK24.7帖(20.2帖部分)/窓を高い位置に設置し、より長い時間陽が差込む設計です。
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■LDK24.7帖(20.2帖部分)/キッチン先に約4.5帖の続き間が御座います。
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■LDK24.7帖(4.5帖部分)/リビングの続き間として使えます。カウンター付で学習にピッタリ!
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■LDK24.7帖(4.5帖部分)/東×北の2面採光です。
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■システムキッチン/明るく開放感あるペニンシュラキッチン!会話も弾みます。
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■キッチン/食洗機/忙しい朝も疲れた夜も食器洗いはお任せです!
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■洗面化粧台/三面鏡付で歯ブラシなどのアメニティグッズがしっかり収納できます。
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■浴室/ゆとりの1坪バス!お子様と一緒の入浴でも寛げる広さが御座います。
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■浴室暖房乾燥機/暖房・冷風・換気・乾燥が可能。毎日を快適に過ごせる、嬉しい機能が揃っています。
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■給湯システム/追焚や足し湯等の操作が出来ます。
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■床暖房システム/リビングとダイニングの足元に備わっています。
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■TVモニター付インターホン/液晶タイプでより訪問者をしっかり確認する事が出来ます。
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■洋室15.3帖/ご家族の使う用途によって2部屋に分けられる便利なお部屋!
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■洋室15.3帖/2ドア1ルームとしても使えます。
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■洋室15.3帖(11帖部分)/こちらからバルコニーへ出入り出来ます。
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■洋室15.3帖(11帖部分)/たくさんの洋服が収納出来る大型WIC付
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■洋室15.3帖(11帖部分)/ハンガーパイプ付です。
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■洋室15.3帖(4.3帖部分)/間仕切で分けても2面採光!
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■洋室5.5帖/東×北の2面採光です。
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■洋室5.5帖/クローゼットが備わっています。
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■洋室5帖/南×東の2面採光のお部屋です。
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■洋室5帖/クローゼットが備わっています。
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■トイレ/(1階)ウォシュレット付トイレです。
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■トイレ/(2階)ウォシュレット付トイレです。
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■玄関/お子様のベビーカー等を収納しておける土間収納付!
物件詳細
価格 | 4,499万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 小平市小川町1丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 103.36m2(31.26坪) | 建物面積 | 109.31m2(33.06坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2023年9月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 2階建 / 2面採光 / 3面採光 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK20畳以上 / 可動間仕切り / 間取り変更可能 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / ワイドバルコニー / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / 火災警報器(報知器) / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / フラット35Sに対応 / 即入居可 / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 西側 4m 一方 私道 接面:7.28m |
私道負担 | 私道有 14.57m2 | セットバック | |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第23UDI1S建00399号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 準防火地域 25m第2種高度地区 日影規制3-2h/4m 容積率:前面道路幅員制限 私道持分:分筆予定 |
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更新日 | 2024年4月25日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712871484
ポイント
- ■空間にも心にもゆとりが生まれる、広々としたリビング空間
■リビングダイニングには足元からぽかぽかと暖かい床暖房
■食洗機+浄水器付対面式システムキッチン
■テレワークやお子様の勉強スペース等、幅広い用途で使えるカウンター
■親子で入っても余裕のある1坪サイズバスルーム
■雨の日や夜干しなど様々なシーンで活躍する浴室暖房乾燥機
■衣類やスペースをとる物も収納できるウォークインクローゼット
■空間が広く見える、玄関と繋がる土間収納を設計
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スタッフからのおすすめポイント
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小野 達也
周辺に複数の学校施設がある学園都市!
治安も良く、静かな住環境です。南側に下ると自然豊かな玉川上水もや上水公園が広がっており、四季折々の季節の移り変わりを身近に感じられます。
一家団欒のひと時を過ごすLDKはゆとりの24.7帖の広さ!キッチン裏側にユーティリティーとして使えるスペースもあり、テレワークやお子様の宿題など、集中したい時に便利です。2階洋室15.3帖は2ドア1ルーム仕様でお子様の成長や用途に合わせ間仕切で2部屋に分ける事も可能です。こだわりの間取設計に充実の設備を兼ね揃えています!
建物完成しております!室内ご見学が可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
閑静な住宅地 緑豊かな住宅地
2階建
陽当り良好 3面採光 通風良好 全室2面採光
LDK20畳以上 可動間仕切り 間取り変更可能
全居室フローリング リビング階段 床暖房 フローリング
全居室収納 床下収納 ウォークインクローゼット シューズインクローク クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
ワイドバルコニー バルコニー
省エネ給湯器 複層ガラス
TVモニタ付インターホン 火災警報器(報知器)
周辺交通量少なめ 隣家との間隔が大きい
フラット35Sに対応 即入居可
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都小平市の魅力
隣接する東村山市と同様に、昔ながらの武蔵野の面影残る緑豊かな地である小平市。特に玉川上水は市民にとっての憩いの場でもあり、木漏れ陽が心地よい散歩道も整備され、野鳥をはじめとする様々な生物の住処でもあります。また、市内の一部には隣接する小金井市にまたがる小金井公園もあり、平日、休日を問わず多くの人々でにぎわいます。また、小平市は学園都市であることも有名。武蔵野美術大学や、嘉悦女子短期大学など計6つの大学があり、各方面から学生が集まり活気に満ちたエリアであると言えます。もちろん、鉄道網も整備されており、新宿方面へのアクセスが可能な西武新宿線は、小平駅、花小金井駅が利用可能となっています。また、JR中央線へもアクセス可能な西武国分寺線の小川駅、鷹の台駅、JR武蔵野線からは新小平駅が利用でき、東京都内、埼玉県内ともに様々な地域にアクセスが可能な地域となっていることからも、非常に暮らしやすい場所であるといえます。住協グループは治安も良く活気のある住みやすいこの地域から、多くの社有物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)をリリースしています。お気軽にお問合せくださいませ。