小金井市貫井北町5丁目 新築戸建
全室南西向き 耐震 LDK18帖 床暖房 駐車場2台分
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現地外観
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現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、なんでもお気軽にお問合せください
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間取り図
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前面道路含む現地外観
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玄関/シューズボックスが備わります
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玄関ホール/あると便利な収納を設えました
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リビングダイニング/LDKは広さ18帖の広々空間です
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リビングダイニング/2面採光で陽当たり通風ともに良好です!
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リビングダイニング
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リビングダイニング
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キッチン/使いやすい対面システムキッチン。リビングを見渡しながら炊事ができるので小さなお子様がいる家庭でも安心です
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パントリー/キッチン横には食品のストックに便利なパントリーが備わります
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和室3帖/LDKに隣接する洋風和室。お昼寝スペースにもピッタリです
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和室3帖/LDKに隣接する洋風和室
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洗面室/洗面室と脱衣室は扉で仕切ることができるので、入浴中の家族がいても安心ですね
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洗面室
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浴室/1日の疲れをゆっくりと癒し、心身ともに温めてくれるバスルーム
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浴室換気乾燥暖房機/入浴後も浴室内をカラッと乾燥し、カビの発生を抑制
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1階トイレ
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洋室4.5帖
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洋室4.5帖/コンパクトな居室ながらもクローゼットが備わり住空間をすっきりと使えます
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洋室6帖/バルコニー開口部のある居室。2面採光で陽当たり通風ともに良好です!
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洋室6帖/こちらの居室にもクローゼットが備わります
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洋室8帖/バルコニー開口部があり開放感のある空間です
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洋室8帖/大型のクローゼットが備わります。一番広い居室で主寝室におススメです
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2階トイレ
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バルコニー
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バルコニー
物件詳細
価格 | 7,480万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 小金井市貫井北町5丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 151.58m2(45.85坪) | 建物面積 | 98.82m2(29.89坪) |
間取り | 4LDK | 築年月 | 2024年2月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 2階建 / 全室南西向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK18畳以上 / 和室 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / 24時間換気システム / 床暖房 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 複層ガラス / 駐車2台可 / TVモニタ付インターホン / カードキー / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 北西側 4.00m 一方 公道 |
私道負担 | セットバック | 済 8.6m2 | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | カースペース有 2台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第23UDI1W建03248号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 景観法 航空法 第1種高度地区 日影規制:3h-2h/1.5m 法第22条区域 高さ制限10m カースペースは車種により制限がございます。 セットバック部分は採納予定 |
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更新日 | 2024年4月25日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712878461
ポイント
- ■全室が南西向きに面した陽当たりのよい4LDK
■耐震等級3取得の安心住宅。設計性能評価書取得済み
■ホームパーティーも楽しめる広々としたリビング
■リビングダイニングには足元からぽかぽかと暖かい床暖房
■安心でおいしい水を手軽に利用できる浄水器付きシステムキッチン
■小さなお子様のお昼寝スペースにもおすすめの洋風和室
■親子で入っても余裕のある1坪サイズバスルーム、浴室乾燥暖房機付き
■荷物を持ちながらの施錠も楽々玄関カードキー
■駐車場2台分!ご家族のお車が一台でも、来客時に活躍します
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スタッフからのおすすめポイント
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伏見 健汰
JR中央線「国分寺」駅まで徒歩15分!閑静な住宅街に新築戸建て誕生です。
周囲は学校が多いため、落ち着いた環境です。国分寺駅は駅直結の商業施設が充実していてとても便利です。ショッピングもグルメも楽しめます。
ゆとりある敷地に、全室南向きのお部屋、カースペース2台分など贅沢な間取りになっています。収納も豊富なので、いつもスッキリとした暮らしができますね。和室があるのも嬉しいポイントです。小さなお子様のいるご家族はプレイスペースなどにも使えますし、お洗濯物を畳んだり、お昼寝をしたり、癒しの間です!水回りがまとまっているのも、家事動線良く助かります。
資料のご送付や現地ご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせください!!
特徴・設備
設計住宅性能評価書
閑静な住宅地 整形地 緑豊かな住宅地
2沿線以上利用可 始発駅
2階建
陽当り良好 通風良好 全室南西向き
LDK18畳以上 和室
床暖房 フローリング
床下収納 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン パントリー(食器・食品の収納庫) 浄水器 カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
バルコニー
複層ガラス
駐車2台可
TVモニタ付インターホン カードキー
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都小金井市の魅力
緑豊かな公園が多く、東京の名湧水に選定されたスポットもある小金井市は、市内の大部分が住宅地となっている為、首都圏のベッドタウンとして都会の喧騒を忘れさせてくれるオアシスのようなエリアです。東西にJR中央線が、南北には西武多摩川線が通っています。中央線は快速を利用すれば新宿まで乗り換えなしでアプローチできる武蔵小金井駅、東小金井駅があり、西武多摩川線には新小金井駅があります。
南北には、桜の名所として有名な小金井公園や、武蔵野公園、野川公園などの広大な自然が広がり、国分寺岸線の各所からは湧水が流れ、中でも滄浪泉園、貫井神社、美術の森緑地のは「東京都名湧水57選」にも水量、水質、景観等が優れた湧水として選定されています。また東京学芸大学や、法政大学等の教育施設も充実しており、若い人達で活気が溢れる文教の街としての一面もあります。
自然を大切にする小金井市では環境への配慮もされており、市のコミュニティバス「COCOバス」やゴミ収集車には天然ガスが採用されています。
緑と水がつなぐ美しい街小金井市には、住協グループ今後続々と各種不動産(新築・中古戸建、中古マンション、土地)をリリースしていきます。