【地盤スコア90点】グランシア飯能青木4期《二次販売全2区画》

【良い地盤から考えるセミオーダーの住まいづくり】

【全2区画】何時でもご見学可能です！
【全区画整形地＆60坪超！】自然が近い住環境が魅力の飯能青木エリア、二次販売開始！
【良い住まいは、いい地盤から】グランシア青木4期は強固な地盤の証である安心の｢地盤適合マーク｣を取得した物件です
【良い住まいは、いい地盤から】グランシア青木は地盤カルテにて「90点」の好スコアを記録。地震や浸水リスクの面から住まいを考えてみませんか？
高い強度に加え防菌・防カビ効果や耐久性に優れた性質を持つ檜。住協では構造躯体材で最も重要な土台と柱に、JAS認定を受けた良質で安全な国産無垢「檜」を使用しています
住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です
経済性、省エネ、快適さを兼ね備えた次世代のエコスタンダード住宅として2010年に誕生して以来、時代に合わせて進化を続け、現在まで3,000棟以上の施工実績
プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
プランに採用される仕様／耐久性に優れた檜を構造材に採用（イメージ写真）
プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）
地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします。
厚さ9mmでありながら壁倍率2.6倍を認定取得した耐力壁面材STP2は、合板と比べると2倍以上のせん断剛性があり耐震性に優れています
プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）
爽やかなアクセントクロスで、温かみのある北欧風のリビングに。リビング全体を見渡せる対面式キッチン採用。／建築プラン例A(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
大きな窓から心地よい自然光が入るリビング。一角に和室を設けることで、使い勝手の良い便利な空間に。建築プラン例B(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
美しい木目が落ち着いた印象の、まるでカフェのようなリビング。あたたかなご家族団らんのお時間を。/建築プラン例C(内観同仕様)建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう／建築プラン例D(内観同仕様)建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
クリナップ製ステディア／パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズ可／建築プラン例E(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
TOTO製サザナ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例F(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
リクシル製MV／お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。／建築プラン例G(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》
住協グループのサービスのご提供は引き渡したら終わりではありません。ご入居から数年経ってもずっと安心してお住まいいただくために、最長35年のアフターメンテナンスサービスもご用意しております。定期的に点検を行い安全・安心な住まいをご提供致します
【無料で資料請求】ご希望のお客様には、当社でマイホームを購入されたお客様のお声やこだわりの施工事例を掲載した冊子をお送りしております。枚数限定ですのでお早めに当店までお問い合わせください！
圏央道「狭山日高インター」利用で各方面へスムーズにアクセス。鶴ヶ島JCTでは関越自動車道に、八王子JCTでは中央道に接続、週末のお出かけやレジャーはもちろん、ビジネスも身軽にこなせるポジションです
始発駅の飯能2駅を利用することで通勤通学も快適に。池袋方面へは飯能駅から池袋線を、八王子方面や川越・大宮方面へは東飯能駅からJR八高線を利用することでスムーズにアクセス。

物件詳細

価格	1,860万円
所在地	飯能市大字青木
交通	JR八高線（八王子〜高麗川）「東飯能」駅まで徒歩15分西武秩父線「東飯能」駅まで徒歩15分西武池袋線「飯能」駅まで徒歩25分
土地面積	199.9m²（60.46坪）	建築条件	有
建ぺい率	50%	容積率	80%
総区画数	2区画	販売区画数	2区画

最多価格帯	-
設備	都市ガス / 公営水道 / 公共下水閑静な住宅地 / 市街地が近い / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 整形地 / 南側道路面す / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / 陽当り良好 / ゴルフ場が近い / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 眺望良好 / 山が見える / 田園風景 / 建物プラン例有り / 自由設計対応 / 土地50坪以上 / 都市ガス /
接道	西側 3.4m 一方	私道負担	私道無
セットバック	不要	敷地権利	所有権
地目	畑（現況:雑種地）	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	売主
引渡時期	相談	現況	未造成
開発許可番号		開発面積
法令上の制限	文化財保護法景観法航空法農地法届出要
備考	清掃施設持分：5.10m2×1/16 協定通路部分：13号棟／約4.6m2、14号棟／約4.6m2 自然公園法生産緑地法造成工事完了予定：2024年1月
更新日	2023年11月23日	更新予定日	2023年12月7日

※物件番号：712880978

ポイント

: ご予算内で希望の間取・外観にできるセミオーダー住宅「グランシア」シリーズ。建築条件付売地のため、建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられます。

■良い住まいは、いい地盤からはじまる
グランシア青木は地盤カルテにて「90点」の好スコアを記録し「地盤適合マーク」を取得。自治体としては初となる「いい地盤の日アワード2021」大賞を受賞した飯能市。地震大国・日本において、地盤の安定した飯能市は定住にもふさわしい街と言えるでしょう。地震や浸水リスクの面から住まいを考えてみませんか？

■全区画整形地＆60坪超！
カースペース3台や広いお庭、ウッドデッキ、中庭など自分好みにアレンジ♪ 飯能ならではのゆとりの土地面積でプランニングの幅が広がります！

■便利で経済的な都市ガス
プロパンと比較して経済的で家計簿もつけやすい都市ガス利用可能な分譲地！

■国道299号線「飯能狭山バイパス」まで約200～250mのロケーション
秩父や日高方面、入間・所沢方面へつながるバイパスが近く、マイカーでも各方面へアクセス良好な立地が魅力です。

■売主につき仲介手数料不要
売主直販につき仲介手数料はいただきません。仲介手数料が掛からない分、費用を抑えられます。

■かわいいも、かっこいいも自由自在
遮音性、断熱性能に優れたJ-ECO（ジェイエコ）や太陽光発電を搭載したZEH対応住宅などが建築できます。外観も多様なプランをご用意しております。資料請求や詳細など、ぜひお気軽にお問い合わせください！

■施工実績全16,000棟以上のグランシアシリーズ
多くのお客様のマイホームを実現してきました。グループ会社に建設部門があるため、最長35年保証などアフターサービスも充実です。

■飯能や日高エリアの新築戸建住宅・土地は住協飯能支店におまかせください！
当日の現地見学も可能です。詳細な写真や資料もすぐにお送りできますのでお気軽にお電話下さい。現地周辺は当社が重点的に力を入れているエリアですのでこの他にも多数取り扱いがございます。お申し付け下さい。

≪表情豊かなファサードと多様なデザインを実現するセミオーダー住宅―≫

こだわりのつまった施工事例公開中！

≪建築条件付き土地・グランシアの「5つの魅力」≫

≪喜びの声ぞくぞく！お客様の声をご紹介します！≫

「先日、新築から3年目を迎えました。打合せをしていた日々が、ついこの間のようです。家にいることが多くなったのは、居心地のよい空間づくりのお手伝いをして頂いたからだと強く思います。子ども部屋を、数年後改造予定なので、またお世話になります！！」
30代・女性／M様入間市

「正直、20代でセミオーダー住宅なんか高嶺の花で、私たち夫婦には無理かなと思っていました。そんな時に知人に勧められたのが住協さんのグランシア。わかりやすいトータルプライスと自由度の高い家づくり。憧れだったマイホームで、今は新しく増えた家族とともに、快適に暮らしています。住協さんを選んで本当に良かったです。」
20代・男性／O様所沢市

「初めての打ち合わせの時、不安だらけだった私たち家族に営業さんが熱く語りかけてくださったのを今でも覚えています。お家を建ててから毎日が楽しくて幸せです。こだわりを詰め込み、何も後悔なく住めていることに感謝しています！」
40代・女性／S様東久留米市

スタッフからのおすすめポイント

中澤　一

「セミオーダー住宅ってどんなもの？」「デメリットや注意点は？」といったセミオーダー住宅についての疑問をやさしく説明していくほか、ライフプランに合わせた資金計画や、予算内で建てられる方法など、当社スタッフがあなたに合わせた納得の家づくりをサポートいたします！

1000万円台、2000万円台、3000万円台などお客様のご予算で参考プラン製作が可能です。インターネットやご近所のステキな家を見て憧れてたあの家が建てられる？などお気軽にお問い合わせください♪

特徴・設備

土地50坪以上南側道路面す閑静な住宅地整形地２沿線以上利用可始発駅陽当り良好周辺交通量少なめ眺望良好

●立地・土地特徴

土地50坪以上市街地が近い南側道路面す閑静な住宅地整形地緑豊かな住宅地都市近郊

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●陽当り・採光・通風

陽当り良好

●管理・セキュリティ

●周辺環境

ゴルフ場が近い周辺交通量少なめ小学校まで1km以内

●眺望・自然環境

山が見える田園風景眺望良好

●費用・引き渡し・入居・条件

建物プラン例有り自由設計対応

●その他

都市ガス

物件周辺環境

飯能市立富士見小学校 820m（徒歩11分）

最遠区画からは890m

飯能市立飯能第一中学校 680m（徒歩9分）

最遠区画からは750m

富士見保育所 410m（徒歩6分）

最遠区画からは480m

すぎのこ保育園 840m（徒歩11分）

最遠区画からは910m

ファミリーマート飯能青木店 250m（徒歩4分）

最遠区画からは320m

ビッグ・エー飯能緑店 1000m（徒歩13分）

最遠区画からは1170m

ドラッグセイムス東飯能店 1000m（徒歩13分）

最遠区画からは1070m

カインズ飯能武蔵丘店 1700m（徒歩22分）

最遠区画からは1770m

飯能市役所 860m（徒歩11分）

最遠区画からは930m