小金井市貫井南町5丁目 新築戸建
新規開発分譲地全5棟 リビングin階段 南向きLDK 耐震+制震
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1号棟 現地外観
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間取り図/1号棟
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前面道路含む現地外観:1号棟側
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2号棟 現地外観
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間取り図/2号棟
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前面道路含む現地外観:2号棟側
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3号棟 現地外観
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間取り図/3号棟
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前面道路含む現地外観:3号棟側
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4号棟 現地外観
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間取り図/4号棟
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前面道路含む現地外観:4号棟側
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5号棟 現地外観
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間取り図/5号棟
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前面道路含む現地外観:5号棟側
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■5号棟/玄関/トールタイプのシューズボックスが設置されています。家族の靴もスッキリ収納。
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■5号棟/LDK12帖/隣地が畑のため開放感のある景色が良いですね。
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■5号棟//LDK12帖/2面採光のため明るいリビングです。
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■5号棟//LDK12帖/自然と顔を合わせて会話ができるリビング階段。
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■5号棟//LDK12帖/家族団らんの場にピッタリなリビングです。
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TVモニター付きインターホン
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■5号棟/キッチン/キッチンにいてもリビングの様子が見えるので、お子様がいても安心です。
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給湯設備
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■5号棟/1階トイレ
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■5号棟/洗面台/3面鏡付きシャンプードレッサー
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■5号棟/浴室/一日の疲れをゆっくり癒せる広々としたバスルーム。
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浴室換気乾燥暖房機
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■5号棟/洋室6帖/バルコニーに面した開放感のある主寝室。
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■5号棟/洋室6帖/クローゼット完備。家族の衣類もたっぷり収納。
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■5号棟/洋室4.5帖東側/家具の配置がしやすいお部屋です。
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■5号棟/洋室4.5帖東側/子供部屋にも最適です。
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■5号棟/洋室4.5帖西側/大きなクローゼットがあるのでお部屋の空間の有効活用ができますね。
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■5号棟/洋室4.5帖西側
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■5号棟/バルコニー/東向きバルコニーです。
物件詳細
価格 | 3,980万円~4,580万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 小金井市貫井南町5丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 79.01m2(23.9坪)~85.06m2(25.73坪) | 建物面積 | 63.18m2(19.11坪)~66.42m2(20.09坪) |
間取り | 2SLDK~3LDK | 築年月 | 2024年1月 |
総棟数 | 5戸 | 販売棟数 | 5戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 制震構造 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 開発分譲地内 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 2階建 / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / リビング階段 / 人感センサー付照明 / 24時間換気システム / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / 火災警報器(報知器) / スーパー 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 北側 5m 公道、西側 4m 公道 |
私道負担 | セットバック | ||
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第KBI-SMG23-10-3823号他 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 法22条区域 高さ制限10m 第一種高度地区 |
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更新日 | 2024年4月25日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712883626
ポイント
- ■新たなコミュニティの誕生!新規開発分譲全5棟
■ご家族が集うLDKは全棟南向きで陽当り良好
■お料理中もリビングの様子を見渡せる対面キッチン
■コミュニケーションが生まれやすくなるリビングイン階段
■雨の日のお洗濯や夜干し等に便利な浴室暖房乾燥機付
■スーパーやコンビニが近くお買い物に便利
■安心の住宅性能表示対応住宅
■建築基準法の1.5倍強差を誇る耐震等級3取得
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スタッフからのおすすめポイント
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田代 裕太
一種低層の戸建住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅街の一角
全5棟からなる新規開発分譲住宅が誕生します!全棟憩いのLDKは南向きで陽当り良好☆現在南側は空地の為、心地よい陽射しがまんべんなく差込む温かい新邸です。
最寄り駅までは少々距離がありますが、バス便も利用出来るので通勤通学も困りません!東八道路へのアクセスも良いのでお車でのお出掛けもスムーズに進みます。全棟こだわりの間取設計に充実の設備を兼ね揃えています!資料請求などお気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
設計住宅性能評価書 制震構造 外壁サイディング
閑静な住宅地 整形地 緑豊かな住宅地 開発分譲地内
2沿線以上利用可 始発駅
2階建
陽当り良好 通風良好
リビング階段 人感センサー付照明 フローリング
床下収納 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 浄水器 カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
バルコニー
複層ガラス
TVモニタ付インターホン シャッター雨戸 火災警報器(報知器)
スーパー 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ 隣家との間隔が大きい
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都小金井市の魅力
緑豊かな公園が多く、東京の名湧水に選定されたスポットもある小金井市は、市内の大部分が住宅地となっている為、首都圏のベッドタウンとして都会の喧騒を忘れさせてくれるオアシスのようなエリアです。東西にJR中央線が、南北には西武多摩川線が通っています。中央線は快速を利用すれば新宿まで乗り換えなしでアプローチできる武蔵小金井駅、東小金井駅があり、西武多摩川線には新小金井駅があります。
南北には、桜の名所として有名な小金井公園や、武蔵野公園、野川公園などの広大な自然が広がり、国分寺岸線の各所からは湧水が流れ、中でも滄浪泉園、貫井神社、美術の森緑地のは「東京都名湧水57選」にも水量、水質、景観等が優れた湧水として選定されています。また東京学芸大学や、法政大学等の教育施設も充実しており、若い人達で活気が溢れる文教の街としての一面もあります。
自然を大切にする小金井市では環境への配慮もされており、市のコミュニティバス「COCOバス」やゴミ収集車には天然ガスが採用されています。
緑と水がつなぐ美しい街小金井市には、住協グループ今後続々と各種不動産(新築・中古戸建、中古マンション、土地)をリリースしていきます。