ラヴォア荻窪　3階

南東角部屋　WIC　オートバス　ペット可　オートロック

間取り図

物件詳細

価格	9,680万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	杉並区荻窪２丁目
交通	丸の内線「荻窪」駅まで徒歩10分 JR中央・総武線「荻窪」駅まで徒歩10分 JR中央線「荻窪」駅まで徒歩10分京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩22分丸の内線「南阿佐ケ谷」駅まで徒歩24分 JR中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩24分
専有面積	69.56m²（21.04坪）	所在階	3階
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2011年6月
バルコニー	東 9.95m²（3坪）

設備	２沿線以上利用可 / 始発駅 / 角住戸 / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / シューズボックス / システムキッチン / オートバス / 追焚機能 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / ２４時間ゴミ出し可 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / ペット相談 / ペット可 / 事務所使用可
建物構造	ＲＣ造地上8階建て	総戸数	39戸
駐車場	空無 18,000円～22,000円/月	敷地権利	所有権
管理形態	全部委託巡回	管理費	12,380円/月
修繕積立金	13,340円/月	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	空室
リフォーム
法令上の制限
備考	駐輪場料金:1台目250円/月、2台目300円/月、3台目400円/月バイク置場料金:3000円/月ペット飼育可(細則有) 事務所利用可(細則有)
更新日	2025年11月6日	更新予定日	2025年11月19日

※物件番号：712886881

ポイント

: ■リビングの2面に窓があり、陽当り･風通しの良い南東角部屋
■衣類やスペースを取る物も収納できるウォークインクローゼット
■お湯張りの手間が省け、節約にもなる追い焚き機能付きオートバス
■大切なペットと一緒に過ごせるマンション
■24時間ゴミ出し可能で、室内はいつも清潔
■不在時でも荷物が受け取れ、対人接触も減らせる宅配ボックス
■オートロック・TVモニター付インターホンでセキュリティ面も安心

スタッフからのおすすめポイント

玄関から廊下を通りリビングの扉を開くと、2面ある窓と広いバルコニーで開放感と明るさに満ちています。
このリビングならご家族で楽しい時間を過ごせそうです。
内覧可能です！お気軽にお問い合わせください。

特徴・設備

２沿線以上利用可始発駅角住戸陽当り良好ＬＤＫ１５畳以上全居室収納ウォークインクローゼット追焚機能駐輪場バイク置場宅配ボックスエレベーター２４時間ゴミ出し可ＴＶモニタ付インターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内ペット可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

２沿線以上利用可始発駅

●住戸・階数

角住戸

●陽当り・採光・通風

陽当り良好通風良好 2面採光

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

●収納

全居室収納ウォークインクローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン

●浴室

オートバス追焚機能

●トイレ・洗面関連設備

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐輪場バイク置場

●共用部

２４時間ゴミ出し可エレベーター宅配ボックス

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホンオートロック

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

ペット相談事務所使用可ペット可

●その他

物件周辺環境

杉並区立西田小学校 615m（徒歩8分）

杉並区立松溪中学校 673m（徒歩9分）

荻窪すきっぷ保育園 164m（徒歩3分）

富士幼稚園 453m（徒歩6分）

オーケー荻窪店 337m（徒歩5分）

西友高井戸東店 702m（徒歩9分）

ルミネ荻窪 1021m（徒歩13分）

スーパーバリュー杉並高井戸店 3072m（徒歩39分）

セブン-イレブン荻窪桃二小南店 235m（徒歩3分）

杉並区立西田小学校 615m（徒歩8分）

杉並区立松溪中学校 673m（徒歩9分）

荻窪すきっぷ保育園 164m（徒歩3分）

富士幼稚園 453m（徒歩6分）

オーケー荻窪店 337m（徒歩5分）

西友高井戸東店 702m（徒歩9分）

ルミネ荻窪 1021m（徒歩13分）

スーパーバリュー杉並高井戸店 3072m（徒歩39分）

セブン-イレブン荻窪桃二小南店 235m（徒歩3分）

まいばすけっと南荻窪4丁目 556m（徒歩7分）

ローソン杉並荻窪三丁目店 671m（徒歩9分）

荻窪公園 229m（徒歩3分）

ココカラファイン東邦薬局荻窪5丁目店 708m（徒歩9分）

山中病院 447m（徒歩6分）

杉並区西荻区民事務所 1696m（徒歩22分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。