小平市学園東町3丁目 新築戸建
南向き 耐震+制震 食洗機付対面キッチン ロフト 全室照明器具付
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1号棟側:前面道路含む現地外観
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1号棟 現地外観
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間取り図/1号棟
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現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、なんでもお気軽にお問合せください
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2号棟側:前面道路含む現地外観
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2号棟 現地外観
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間取り図/2号棟
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現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、なんでもお気軽にお問合せください
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カースペースが備わります
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経済的で家計簿もつけやすい都市ガス
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角地の物件です
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子育て世帯に嬉しい小学校が徒歩10分圏内の物件です
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周辺は閑静な住宅街です
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風通しが良好な物件です
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陽当たりが良好な物件です
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気密性の高い住宅に必須の24時間換気システム。1時間でお部屋の半分くらいの空気が入れ替わると言われています
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来訪者の顔が見えて安心のモニタ付きインターホン。置き配指示もできる便利な設備です
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シューズボックスが備わります
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クローゼットが備わります
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各部屋に収納を備えることで、ゆとりある暮らしにつながります
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収納スペースが備わります
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ご家族の帰宅がわかるリビングイン階段。家族間の会話も自然と増え、団らんの空間を演出します
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キッチンには窓が備わり、陽の光を感じながらお料理ができます
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システムキッチンが備わります
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お料理好きな方にうれしい3口コンロです。同時にたくさん調理できるので、料理のレパートリーが広がりそうですね
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毎日、忙しいママやパパの味方・食器洗浄乾燥機が備わります。時短・節水には欠かせないアイテムです
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調味料などのストックやキッチン用品の収納に便利な床下収納が備わります
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ロフトが備わります
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バルコニーが備わります
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2面採光のお部屋が備わります
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スイッチ一つでお湯張り可能な便利なオートバス。経済的な追い焚き機能も備わります
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お手入れが楽になる浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。物干しスペースもあるので雨の季節は物干場としても利用できます
物件詳細
価格 | 4,780万円~4,980万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 小平市学園東町3丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 95.65m2(28.93坪)~100.13m2(30.28坪) | 建物面積 | 75.34m2(22.79坪)~81.13m2(24.54坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2024年4月 |
総棟数 | 2戸 | 販売棟数 | 2戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震構造 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 2階建 / 南向き / 2面採光 / 3面採光 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ロフト / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 光ファイバー / インターネット対応 / TVモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / 火災警報器(報知器) / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / フラット35Sに対応 / 都市ガス / 照明器具付 |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 南側 5m 私道、西側 5m 私道 |
私道負担 | 私道有 | セットバック | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第R05SHC123276号他 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 第一種高度地区 法22条区域 景観法 高さ10m 日影規制:3h-2h/1.5m 掘削承諾有 建ぺい率:角地緩和40%→50%(2号棟) 私道持分:119m2×1/400×1/2 |
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更新日 | 2024年4月27日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712889273
ポイント
- ■明るく風通しの良い全室2面採光
■南側に位置するLDKは3面採光の陽光溢れる広さ約14.5帖以上
■家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段設計
■家事時短に繋がる食洗機付きの対面式キッチン
■雨の日や夜干しなど様々なシーンで活躍する浴室暖房乾燥機
■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南向きのバルコニー
■断熱性に優れ、結露対策や省エネになるペアガラス
■シーズン用品の収納場所に困らないロフト付き
■制震ダンパー搭載、耐震等級3取得の安心住宅
■安心の住宅性能表示対応住宅
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スタッフからのおすすめポイント
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平野 和哉
閑静な住宅街に建つ新邸2棟!
南道路に面している為、太陽の陽射しを建物全体で受け止める温かいお家☆車通りも少ないので、小さなお子様がいるファミリーにもおススメです。
こちらの新邸はいざ!という時に大切な家族を守れる耐震+制震の安心住宅です。我が家に居るのが1番安心なのは心強いです。充実の設備も搭載しているので、快適な新生活がスタート出来ます。嬉しい全室照明器具付なのも魅力の1つです♪資料請求など受け付けております。お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
設計住宅性能評価書 BELS/省エネ基準適合認定書あり 制震構造 外壁サイディング
南側道路面す 閑静な住宅地 整形地
2沿線以上利用可 始発駅
2階建
陽当り良好 南向き 3面採光 通風良好 全室2面採光
ロフト
全居室フローリング リビング階段 フローリング
全居室収納 床下収納 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
南面バルコニー バルコニー
複層ガラス
光ファイバー インターネット対応
TVモニタ付インターホン シャッター雨戸 火災警報器(報知器)
小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ 隣家との間隔が大きい
フラット35Sに対応
都市ガス 照明器具付
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都小平市の魅力
隣接する東村山市と同様に、昔ながらの武蔵野の面影残る緑豊かな地である小平市。特に玉川上水は市民にとっての憩いの場でもあり、木漏れ陽が心地よい散歩道も整備され、野鳥をはじめとする様々な生物の住処でもあります。また、市内の一部には隣接する小金井市にまたがる小金井公園もあり、平日、休日を問わず多くの人々でにぎわいます。また、小平市は学園都市であることも有名。武蔵野美術大学や、嘉悦女子短期大学など計6つの大学があり、各方面から学生が集まり活気に満ちたエリアであると言えます。もちろん、鉄道網も整備されており、新宿方面へのアクセスが可能な西武新宿線は、小平駅、花小金井駅が利用可能となっています。また、JR中央線へもアクセス可能な西武国分寺線の小川駅、鷹の台駅、JR武蔵野線からは新小平駅が利用でき、東京都内、埼玉県内ともに様々な地域にアクセスが可能な地域となっていることからも、非常に暮らしやすい場所であるといえます。住協グループは治安も良く活気のある住みやすいこの地域から、多くの社有物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)をリリースしています。お気軽にお問合せくださいませ。