【駅徒歩9分~・自由設計対応】グランシア川越
新規分譲 駅徒歩9分~ 土地36.9坪以上 駐車場2台可 セミオーダー・注文住宅対応 仲介手数料不要
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駅まで徒歩圏内という選択―。区画の整ったキレイな分譲地で新生活を始めませんか?
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全体区画図
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区画図(No.1~No.9)
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区画図(No.10~No.16)
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「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》
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【外観デザインも思いのままに】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
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【あなたらしい暮らしのプランニング】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
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【こだわりの内装も自由自在】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
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【家事や育児の負担を軽減する各種設備を選択可能】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
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建物完成までのフローチャート①
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建物完成までのフローチャート②
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住協の建築条件付土地は、外構費用も含めたパッケージ価格ですから、金額がわかりやすいメリットがあります。
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【他社と比べてみてください!】住協Gの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心!住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり!
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【ZEH水準の省エネ住宅】優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築分譲住宅が購入できます!
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子育てエコホーム支援事業物件/子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を新築する場合、最大で100万円/戸が補助されます!(一部プランの制限を受ける場合があります。)
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住協グループのサービスのご提供は引き渡したら終わりではありません。ご入居から数年経ってもずっと安心してお住まいいただくために、最長35年のアフターメンテナンスサービスもご用意しております。定期的に点検を行い安全・安心な住まいをご提供致します
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自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。
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自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。
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自分スタイルで、マイホームの外観を決めましょう。
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施工例①/スタイリッシュな白い外観。単調になりすぎないようシンボルツリーを植え、玄関ドアは木目調を採用し、白の外観に彩りを与えています。
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玄関から見える部分を綺麗に保つことができるシューズクロークを採用。家の中になるべく入れたくない物は意外にたくさんあるので、専用のスペースがあると便利です。
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パッと目に入るブラックアイアンな階段、床材にはウォルナットを採用した洗練されたリビング。
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ウォールナットのフローリングに映える白いキッチン。壁紙はシンプルに白でまとめて優しい雰囲気を演出。
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施工例②/毎日帰ってきて、おしゃれな自分の家を眺めるだけでにんまり♪ せっかくのマイホームですから夜の外観もこだわってみませんか。
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家族みんなの生活時間が長いリビングに収納を配置。クッションやテーブルクロス、掃除用具に、季節によって使うストーブやサーキュレーターなど使う場所に収納があれば、さっと取り出せて便利です。
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木の「風合い」「温かさ」「ぬくもり」を感じさせるリビングダイニング。
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キッチン背面収納(パントリー)。開き戸は一気に扉を全開することができるため、食器等の出し入れがしや
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国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
物件詳細
価格 | 2,760万円~2,960万円 | ||
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所在地 | 川越市大字藤間 | ||
交通 | |||
土地面積 | 122m2(36.9坪)~129m2(39.02坪) | 建築条件 | 有 |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
総区画数 | 16区画 | 販売区画数 | 9区画 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 建物プラン例有り / 自由設計対応 / 仲介手数料不要 / 自由設計対応 / 都市ガス |
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接道 | 南西側 4.2m 一方 公道、南西側 5.2m 一方 公道 | 私道負担 | |
セットバック | 敷地権利 | 所有権 | |
地目 | 畑 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 未造成 |
開発許可番号 | 第3501460号 | 開発面積 | 2999.02m2 |
法令上の制限 | |||
備考 | ※地目:畑(引渡時までに宅地に変更予定) ※景観法、農地法、都市再生特別措置法(居住誘導区域内)、都市機能誘導区域外 造成工事完了予定:2024年7月 |
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更新日 | 2024年7月21日 | 更新予定日 | 2024年8月4日 |
※物件番号:712891636
ポイント
- ■全16家族の新コミュニティ
■東武東上線「新河岸」駅徒歩9分~10分
■土地面積約122m2以上(約36.9坪)のゆとりある敷地
■南西側道路・開発道路幅約4.2m~5.2m
■各区画整形地・駐車場2台分確保可能
■都市ガス(「乾太くん」設置などもご相談下さい。)
■自由設計、セミオーダー住宅、注文住宅対応
■建築プラン例・間取りプラン例有(お気軽にお申し付けください。)
■資料請求、物件詳細については、住協ふじみ野支店までお問い合わせ下さいませ。
◆未公開物件のご紹介は、こちらから! ご希望の条件をご登録下さい。
当物件のほかにも「仲介手数料不要の売主物件」や「ネット未公開物件」が多数ございます!
上記より希望条件を登録後、弊社スタッフより条件にあった物件をご紹介させて頂きます。
◆建築条件付土地とは?
当社施工会社・住協建設で建物を建てることを条件とし、売買される土地です。
簡単に言うと「土地と注文住宅のセット」という事ですね。
◆建築条件付土地のメリット
①間取りやデザインが選べる自由設計。
②建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格でマイホームが建てられます。
③専属の設計士が付き、お客様の理想像を丁寧に吸い上げカタチにしていきます。
④設備メーカー等が指定されているので、選択肢が絞りやすく、比較的短い期間で完成・お引渡しが可能です。注文住宅のように、希望の設備を追加で取り入れることも可能です。
≪住協の家の魅力!≫
■家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング!
■選んで自在にコーディネート、理想の住まいが叶うセミオーダー住宅
■主要構造材(柱、土台、梁)には耐久性に優れた檜JAS乾燥国産無垢檜(ひのき)を使用。
■耐震構造の安全な住まいが、ご家族を地震などの災害から守ります。
スタッフからのおすすめポイント
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野崎 雅浩
東武東上線「新河岸」駅徒歩9~10分の立地に全16家族の新コミュニティが誕生です。全区画36.9坪以上の敷地、駐車2台可能な広さを確保しています。教育施設やスーパーが徒歩圏内のため、子育て世代のご家族様にもおすすめです。間取り・デザイン・設備などを選べる自由設計の建物で新生活を始めませんか。
特徴・設備
市街地が近い 南側道路面す 閑静な住宅地 整形地 緑豊かな住宅地
陽当り良好
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ
建物プラン例有り 自由設計対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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ふじみ野支店
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埼玉県川越市の魅力
「小江戸」という名称で、観光都市としても知られる埼玉県川越市は、県内3位の人口、約35万人を擁する都市です。街のシンボルでもある時の鐘や、菓子屋横丁、川越大師喜多院、川越氷川神社、川越熊野神社などの名所も多く、平日、休日問わず観光客でにぎわっています。東武東上線は霞ヶ関駅、川越市駅、川越駅、新河岸駅があり、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。西武新宿線では、南大塚駅、本川越駅があり、主要駅では西武新宿駅、高田馬場駅、所沢駅へのアクセスが可能です。また川越駅にはJR川越線も乗り入れ、笠幡駅、的場駅、西川越駅、南古谷駅からも快適に川越駅を利用でき、バス便も整備されていることから、これらの地区には市内でも多くの方が住んでいます。街を流れる入間川からは、サイクリングロードを利用することで荒川サイクリングロードにもアクセスでき、サイクリストにも人気の地となっております。道路交通は関越自動車道川越インターから、圏央道、東京外環自動車道にもスムーズに移動でき、レジャーにも便利なエリアと言えるでしょう。住協グループでも力を入れているエリアであり、今後も継続的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売していきます。