【いよいよ最終1邸／全邸太陽光＆蓄電池】ASOBO24 武蔵村山市神明1丁目～最終分譲～

◇見学予約受付中／最終18号棟・開放的な3方角地＆吹抜＋SCL+駐車2台◇

【いよいよ最終１邸です】◇おかげさまで最終3棟！いつでもご見学OK！◇武蔵野の豊かな自然と無電柱化された、空が広い美しい街並。多彩なプランのお家でのびのび遊ぶ、エコなスローライフを叶えませんか？
【美しい夜の景観で安全で安心して暮らせる街を】街並みトータルでの灯かりデザインプロデュース。分譲地内に9ヶ所の街灯を設けたほか、街区全邸にガーデンライトやスポットライトを配しました
【太陽光＋蓄電池＋ZEHレベルの断熱性やエネルギー等級で夏は涼しく、冬は暖かい最新トレンドの先進住宅です】全邸で太陽光発電パネル＋蓄電池設備を採用。エコなスローライフを叶える大型分譲地です
【ZEHレベル＆太陽光発電システム＋蓄電池設備の先進省エネ住宅】全邸で太陽光発電パネル＋蓄電池設備を採用。エコなスローライフを叶える大型分譲地です
【最終分譲区・街並み写真（分譲済号棟を含む）】無電柱だから当然電線もないので美しい街並みが実現。スタイリッシュモダンなファサードが青空に映える開放的な街並みが特徴的です！いつでもご見学可能です！
【18号棟LDK（好評分譲中）・吹き抜けが心地よい空間】18帖超とたっぷりとした広さのLDK。南面含む３面採光で日中通して明るい空間。さらに家族がつながるリビング階段仕様で憩いの空間が広がります
【18号棟LDK（好評分譲中）・吹き抜けが心地よい空間】リビング上部の開放感溢れる吹き抜けが心地よい憩いの団らん空間を演出。採光面も多く、上部高窓からもあたたかな陽射しがLDKを包み込みます
【18号棟LDK（好評分譲中）】18帖超の広々とした南向きLDKは高天井・吹き抜け空間が広がり畳数以上の開放感を感じながら、ゆとりの暮らしを実現します。採光面も多く非常に明るい空間です
【18号棟キッチン（好評分譲中）・食洗器やタッチレス水栓完備】家族と会話しながら料理ができる対面キッチンです。家族の様子が一目でわかるので、小さなお子さんがいても安心ですね！
【18号棟キッチン（好評分譲中）・食洗器やタッチレス水栓完備】空間を緩やかに仕切る天井下がりがアクセント。キッチン横には可動棚つきのパントリーを採用。調理器具やストック品を収納しておくのに便利です
【18号棟サニタリー】サニタリールームには棚付きのリネン庫を設えました。洗剤などのストック収納としてももちろん、バスタオルやパジャマなどがさっと取り出せることで、家事育児の負担軽減につながります
18号棟バスルーム／バスルームには「サーモバスS」を採用。お湯を入れてから4時間後の低下温度は-2.5℃以下。ダブル保温構造で最後の一人まで温かい省エネ設計です。（JIS高断熱浴槽準拠）
【No.18・間取り図】三方角地で開放的な号棟。3LDK＋SCL＋パントリー＋リネン庫＋吹き抜け。多彩で豊富に暮らしを支える収納も魅力の邸。カースペースも2台分をご用意しました。
◇モデルハウスでカインズコラボ◇【モデルハウスダイニングキッチン】／水回りを集約するなど各号棟で家事効率を考慮したプランを採用。さらに家族の顔がちゃんと見えるリビング階段の家族憩いのプランです
◇モデルハウスでカインズコラボ◇家族も友達もみんなで遊ぼ！グランピングやＢＢＱ、セカンドリビングとしてカインズコラボ開催！バルコニーに展示してあるアウトドアグッズからビールまですべてカインズ商品です！
◇モデルハウス２２号棟ＬＤＫ・広大な２０帖超のゆとりの空間◇上質な開放感を生み出すダイナミックな吹抜・高天井。高窓からは恵みの陽射しが注ぎ、明るさに満ちた素敵な邸宅風景が広がります
◇モデルハウスでサウナ体験会開催中！◇【心と身体を癒す贅沢なプライベートサウナを愉しむ】フィンランドの伝統的なロウリュとサウナの2WAYでご自宅で初心者からマニアまでご満足いただけます！
【モデルハウスプラン】３ＬＤＫ＋サウナ＋パントリー＋吹抜＋インナーバルコニー／ゆとりある陽光に憩う南向きのＬＤＫは２０帖超の広大な空間。いつでもご見学可能です！まずはお気軽にお問い合わせください！
シンク仕事がスイスイはかどるタッチレス水栓／吐水も止水も手をかざすだけ。節水効果にもつながるほか、汚れた手で触らずに済むので衛生的です（写真は7号棟・ご成約済み）
【時短で家事効率アップ・ビルトイン食洗機】50℃以上の高圧水流により、洗いすすぎの各洗浄工程で除菌が完了するストリーム除菌洗浄機能搭載。スイッチ一つで清潔な食器洗いが簡単に（写真は4号棟・ご成約済み）
【全邸ＥＶ自動車対応の給電ポート標準装備】最近、日産の軽EV「サクラ」を街中で前にする機会も増えました！今後普及していく電気自動車の給電にも対応したコンセントが備わります
【気分や用途に合わせて飾るものを簡単にチェンジ！】貼り方、自由自在！マグネット対応なので、釘穴や糊残りを気にすることなく、気分や用途に合わせて飾るものを簡単にチェンジできます（18号棟・好評分譲中）
【他社と比べてみてください！】住協Gの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心！住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり！
【ZEH水準の省エネ住宅】優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築分譲住宅が購入できます！
多摩モノレール延伸で注目の街・自然豊かな武蔵村山に全２４家族の大型分譲地誕生！都市計画案では駅徒歩圏内となり（「仮称No.2駅」から徒歩４分～５分相当予定）ますます利便性が高まる将来性のある住環境！
街も、自然も、遊び尽くす！周辺は武蔵野の豊かな自然にあふれるのびのび暮らせるロケーション。さらにイオンモールやららぽーとなどお買い物施設も身近で、アウトドアもショッピングも充実したエリア

物件詳細

価格	3,780万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	武蔵村山市神明１丁目
交通	多摩モノレール「上北台」駅まで徒歩25～26分 JR青梅線「昭島」駅まで車17分 JR中央線「立川」駅までバス36分「神明二丁目」停歩4～5分
土地面積	108.03m²（32.67坪）	建物面積	93.15m²（28.17坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2024年9月
総棟数	24戸	販売棟数	1戸

最多価格帯	-
設備	個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ三口 / 電気:あり設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 住宅性能保証付 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 新築時・増改築時の設計図 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / ２階建 / 南向き / 全室南向き / ２面採光 / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 和室 / ロフト / 吹抜け / バリアフリー / フルフラットフロア / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / ダウンライト / 24時間換気システム / クッションフロア / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ルーフバルコニー / テラス / 庭 / 南庭 / 太陽光発電システム / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / EV車充電設備 / 宅配ボックス / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 照明器具付 / 蓄電池 / 仲介手数料不要
建物構造	木造地上2階建て	接道
私道負担		セットバック
建ぺい率	40%	容積率	80%
駐車場	カースペース有 2台	敷地権利	所有権
地目	その他	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	売主
引渡時期	即時	現況	完成済
建築許可理由		建築確認番号	第SJK-KX235516610号ほか
リフォーム
法令上の制限	文化財保護法景観法航空法
備考	掲載の写真は成約済み・今回売買対象外の号棟を含みます。カースペース号棟により1台となります。車種により制限がございます武蔵村山市神明一丁目土地区画整理事業［土地区画整理事業第７６条による許可：武収４８６５号の２（令和５年１０月１８日）］太陽光発電・蓄電池の経済効果算出条件：自家消費量を、全国平均の発電量の３割で試算しています。蓄電池運用容量は蓄電池容量（４．１ｋｗｈ）の８割としています。電気代メリットは、東京電力ＥＰスタンダードＳと２０２３年度再エネ割賦金で計算しており、燃料調整費は含んでおりません。１０年後以降は２０２５年度事業用の売電単価目標７円／ｋｗｈと設定し、試算しています。本シュミレーションは実際の経済効果を保証するものではございません。あくまでも目安としてご利用ください。本シュミレーションは、７号棟の設置器具を基に試算したものであり、試算数値は号棟の設置状況により、異なります。本件土地は区画整理事業保留地であるため所有権は登記されておらず、換地処分があるまでの権利の種類は使用収益権となります。多摩モノレール延伸計画に関しては東京都・多摩モノレール株式会社が公表している「多摩都市モノレールの延伸、上北台から・箱根ケ崎間の計画」（２０２２年１０月）を参照したもので、今後の事業計画等の見直し等により変更となる可能性がございます。開業時期は未定です。
更新日	2024年10月5日	更新予定日	2024年10月20日

※物件番号：712931501

ポイント

: ～多摩モノレール延伸で注目の街・自然豊かな武蔵村山に全２４家族の大型分譲地誕生！都市計画案では駅徒歩圏内となり（「仮称No.2駅」から徒歩４分～５分相当予定）ますます利便性が高まる将来性のある住環境です！～

武蔵野の豊かな自然と無電柱化された、空が広い美しい街並み。多彩なプランのお家でのびのび遊ぶ、エコなスローライフを叶える大型分譲地

『ＡＳＯＢＯ２４《アソボ２４》武蔵村山市神明1丁目』は、その名の通り「お家で遊ぼう」をコンセプトに建てられる２４棟の新築戸建分譲地。プライベートサウナ、シアタールーム、スキップＤＥＮ、吹き抜け、プライベートテラス…ｅｔｃ。無電柱化された空が広い街並の中で、そこに住まわれるお子様からお母さん、お父さんまで、家族みんなが心踊るようなシカケが施されています

【ＺＥＨ水準の優れた省エネ住宅～全邸太陽光パネル＋蓄電池＋ＥＶコンセント設備～】
◇無電柱化された開放的な街並み
◇東京都知事認可の民間型区画整理事業
◇駐車最大２台／開放感のあるオープン外構
◇全邸南側主要採光・インナーバルコニー
◇多種多様な設備・仕様
～全邸タッチレス水栓・食洗機・浴室暖房・エコジョーズ・24時間換気・アレンジ自在なマグネットボード～
◇耐震等級３・住宅性能評価・地盤調査済
◇仲介手数料不要

スタッフからのおすすめポイント

坂井菜々恵

多摩モノレール延伸で注目の街・自然豊かな武蔵村山に全２４家族の大型分譲地誕生！都市計画案では駅徒歩圏内となり（「仮称No.2駅」から徒歩４分～５分相当予定）ますます利便性が高まる将来性のある住環境です！

当日の現地見学も可能です。詳細な写真や資料もすぐにお送りできますのでお気軽にお電話下さい。現地周辺は当社が重点的に力を入れているエリアですのでこの他にも多数取り扱いがございます。お申し付け下さい！

特徴・設備

耐震構造閑静な住宅地前道６ｍ以上整形地平坦地開発分譲地内南向き陽当り良好ＬＤＫ１８畳以上バリアフリー全居室フローリング 24時間換気システム全居室収納ウォークインクローゼットシューズインクローク食器洗乾燥機浄水器浴室乾燥機浴室に窓追焚機能浴室１坪以上トイレ２ヶ所温水洗浄便座ワイドバルコニー太陽光発電システム全居室複層ガラスか複層サッシ駐車２台可ＴＶモニタ付インターホンディンプルキーダブルロックドア小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ

●物件の性能

設計住宅性能評価書建設住宅性能評価書（新築時）建築確認完了検査済証住宅性能保証付外壁サイディング

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

新築時・増改築時の設計図

●立地・土地特徴

地盤調査済市街地が近い閑静な住宅地前道６ｍ以上整形地緑豊かな住宅地都市近郊前面棟無平坦地開発分譲地内区画整理地内

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好南向き３面採光全室南向き通風良好

●間取り

ＬＤＫ１８畳以上和室ロフト吹抜け

●室内設備・仕様

バリアフリー全居室フローリングリビング階段ダウンライトフローリングフルフラットフロア室内洗濯機置場

●収納

全居室収納ウォークインクローゼットシューズインクローククローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンパントリー（食器・食品の収納庫）食器洗乾燥機浄水器カウンターキッチンオープンキッチングリル

●浴室

浴室乾燥機浴室１坪以上オートバス浴室に窓追焚機能浴室暖房

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立

●バルコニー・テラス

ワイドバルコニー南面バルコニールーフバルコニーテラスバルコニー

●庭

庭南庭

●エコ関連

太陽光発電システム全居室複層ガラスか複層サッシ

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車２台可 EV車充電設備

●管理・セキュリティ

セキュリティ充実ＴＶモニタ付インターホンディンプルキーダブルロックドア

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ隣家との間隔が大きい小学校まで1km以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

照明器具付蓄電池

物件周辺環境

武蔵村山市立第三小学校 570m（徒歩8分）

最近区画からは470m

武蔵村山市立第三中学校 910m（徒歩12分）

最近区画からは810m

あゆみ保育園 440m（徒歩6分）

最近区画からは340m

つみき保育園 1040m（徒歩13分）

最近区画からは940m

ファミリーマート武蔵村山神明店 450m（徒歩6分）

最近区画からは350m

コメリハード＆グリーン武蔵村山中央店 400m（徒歩5分）

最近区画からは300m

いなげやむさし村山店 1260m（徒歩16分）

最近区画からは1160m

国立病院機構村山医療センター 1000m（徒歩13分）

最近区画からは900m

神明水辺児童遊園 80m（徒歩1分）

最近区画からは10m