【仲介手数料不要】グランシア~Wistaria武蔵藤沢~《地震・水害に備えた家づくり》
【駅徒歩12分~】全区画39坪以上 仲介手数料不要 自由設計×セミオーダーの注文住宅 ZEH水準
~Wistaria武蔵藤沢~ グランシア入間 下藤沢31期
区画図/程よい距離感のコミュニティを実現する分譲地!美しい街並みに暮らす。歩くだけで心安らぐ街づくり。
参考プラン間取図※上記に記載されております建物の参考プラン例は、土地販売において参考の一例であり、採用の有無は購入者様の自由です。
「安心安定の地盤」 入間市下藤沢の中でも高台に位置するウィスタリア武蔵藤沢は、安定した地盤エリアを誇ります。液状化の心配、震災リスクの軽減など、「定住」に適した街といえます。小学校や中学校、幼稚園、保育園、公園なども近く、閑静な住宅街でありながら大通りにも出やすいので、夜も暗すぎる事がなく駅や学校までの道のりも安心感があります。
「ゆとりのある前面道路」 通り抜けのできない開発道路なので住人以外の車や人の進入が少なく安全。道路を囲むように住宅が並ぶので、住民間のコミュニケーションが活発になり自然とコミュニティが形成されます。
「大型分譲地」 同時期に同世代の家族が集まりやすく、お子さまがいる家庭の場合は同年代の子どもたちがいることが多いので、コミュニケーションが生まれやすいメリットがあります。
「南向き」 太陽は東から昇り、西へ沈んでいきます。つまり、南側に採光面を確保できる間取りや区画は、室内に陽が入る時間が長くなるため、快適で過ごしやすい空間づくりが可能です。
「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》
大きな窓から心地よい自然光が入るリビング。一角に和室を設けることで、使い勝手の良い便利な空間に。建築プラン例B(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格2030万円
美しい木目が落ち着いた印象の、まるでカフェのようなリビング。あたたかなご家族団らんのお時間を。/建築プラン例C(内観同仕様)建物面積89.43m2/建物価格2030万円
住協グループのサービスのご提供は引き渡したら終わりではありません。ご入居から数年経ってもずっと安心してお住まいいただくために、最長35年のアフターメンテナンスサービスもご用意しております。定期的に点検を行い安全・安心な住まいをご提供致します
「自由設計ならでは!間取りのアイデア」 洗濯や歯磨き、ヘアセットなどで毎朝洗面所は大混雑。そんな家族にはぐるっと周れる動線を。回遊性を持たせることでリビング・キッチン・洗面所が繋がり、人の動きをスムーズにしてくれます。
例えば「リビングカウンター」 リビングの一角に造作カウンターを設け、子どもの勉強スペースとして活用します。パパやママと同じ空間にいることで子どもも安心して勉強に取り組めます。
例えば「小上がり畳コーナー」 下に足を下せるので楽な姿勢で勉強ができます。リビングに設けることで、家族を近くに感じながらプライベート空間として利用できるので、作業にピッタリな空間です。
例えば「家族で料理を楽しみたい」 子どもと一緒にご飯やお菓子作りを楽しみたい家族なら、キッチン周りを充実させることもできます。大型パントリー収納、アイランドキッチンなどお好み仕様にカスタマイズが可能です。
例えば「書斎・テレワークスペース」 2畳ほどのスペースだからこそ落ち着く一人だけの空間。読書やパソコン作業、ゲーミング部屋など一人で集中したい、楽しみたい時に安らげる空間です。
例えば「シアタールームや防音室」 映画や楽器演奏が趣味の家族には、防音室なども対応可能です。趣味特化した家づくりができるのも自由設計の魅力になります。
例えば「週末はおうちキャンプ」 雨でどこにもお出掛けできない…。そんな日でも広々としたインナーバルコニーやルーフバルコニーがあればおうちでキャンプを楽しむこともできます。ハンモックでお昼寝したり、お庭や屋上でバーベキューなど、様々な楽しみ方が可能です。
住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です
住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様!光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに!オプションで太陽光発電システムや蓄電池、EVコンセント、HEMSなど「創エネ」設備もご用意しております。
国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」の〈芯材〉を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
子育てエコホーム支援事業物件/子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を新築する場合、最大で100万円/戸が補助されます!(一部プランの制限を受ける場合があります。)
休日も退屈しない、魅力たっぷりの入間市エリア!
【西武池袋線 武蔵藤沢駅】約954~1185m(徒歩12~15分)駅の東口にはショッピングセンター「グリーンガーデン」があります!西口は開発で区画整理が進行しており、将来性が期待できる駅です。
【スーパーアルプス入間下藤沢店】約480~710m(徒歩6~9分)マクドナルド・ケーヨーデーツー(ホームセンター)・100円ショップWatts等を併設している大型スーパーマーケットです。
【ヨークマート入間扇台店】約1120~1450(徒歩14~19分)ベーカリー・クリーニング等が入ったスーパーマーケット。バス停「西武グリーンヒル」下車徒歩1分で交通も便利です!
【彩の森入間公園】約1090~1320m(徒歩14~17分)埼玉県営の自然公園です。広場や運動場、噴水やベンチも完備。度々キッチンカーや各種イベントが催されており、子供も大人も楽しめる公園です。
【珈琲館 入間店】約255~485m(徒歩4~7分)ゆっくりとコーヒーを楽しめる喫茶店。在宅ワークや一人時間、友人とのおしゃべり、いつでも気軽に利用できるお店です。
【ハードオフ・オフハウス 入間藤沢店】約100~330m(徒歩2~5分)オーディオ・楽器・ゲーム等を取り扱っているリサイクルショップです。お引越しの際にも便利です。
【カラオケ館 入間下藤沢店】約1340~1570m(徒歩17~20分)家族・友人・一人で、気軽に利用できる徒歩圏内のカラオケ店です。
【ユナイテッド・シネマ入間】約2.1~2.4m(車で6分)入間市駅からのアクセスはもちろん、駐車場も付いているので気軽に利用できます。
【三井アウトレットパーク 入間】約3.6~3.9km(車で9~10分)ショッピングはもちろん、公園併設なのでお子様やペットとも遊ぶことが出来ます!さらに隣には【コストコ入間倉庫店】もございます。
【所沢航空公園(所沢市)】約7.6~7.9km(車で19~20分)日本の航空発祥の地に作られた50haの広大な公園です。ランニングにもおすすめ!
【宮沢湖(飯能市)】約10.2~10.5km(車で26~27分)ゆるやかな時が流れる湖。周辺には北欧のライフスタイルを体験できる【メッツァビレッジ】や【ムーミンバレーパーク】が揃っております。
【入間インター】約4.6~4.9km(車で12~13分)旅行・帰省・通勤にも、快適な立地環境です!
物件詳細
価格 | 2,660万円~3,360万円 | ||
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所在地 | 入間市大字下藤沢 | ||
交通 | |||
土地面積 | 132m2(39.93坪)~133m2(40.23坪) | 建築条件 | 有 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
総区画数 | 13区画 | 販売区画数 | 10区画 |
最多価格帯 | 3100万円台(5戸) | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 閑静な住宅地 / 整形地 / 高台に立地 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 自由設計対応 / 仲介手数料不要 / 都市ガス |
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接道 | 私道負担 | ||
セットバック | 敷地権利 | 所有権 | |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種住居地域 第2種住居地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
開発許可番号 | 開発面積 | ||
法令上の制限 | |||
備考 | ※航空法・農地法・景観法 ※開発許可番号/第2023-0360号、変更許可番号/第2023-0361号 ※特別仕様の表記は全て該当の仕様を選択いただいた場合です。 詳しくはスタッフまでお問い合わせください |
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更新日 | 2024年7月14日 | 更新予定日 | 2024年8月3日 |
※物件番号:712932969
ポイント
【周辺環境が充実した下藤沢に、全13区画の大型分譲地 Wistaria<ウィスタリア> 武蔵藤沢デビュー!!】
~ 当 物 件 の お す す め ポ イ ン ト ~・売主物件につき、仲介手数料不要!浮いた費用を頭金に回して返済も軽くなります!
・地震の揺れに強い安定した地盤エリア《地盤スコア90(全国平均70.3)の強固で安心・安全な街》
・液状化の心配がなく「定住」に適した良好な街
・商業施設が揃ったエリアですので、お買い物には困りません!
◎西武池袋線「武蔵藤沢」駅まで徒歩12~15分(自転車で5~6分)
◎小学校まで徒歩7~10分・中学校まで11~14分(自転車で4~5分)
◎スーパー・100円ショップ・ドラックストア・ATMなどが揃う「コピオ入間下藤沢」には、徒歩6~9分
・お車で10分圏内に三井アウトレット・コストコ・彩の森入間公園があり、休日もお楽しみいただけます!
・閑静な住宅街でありながら大通りにも出やすいので、夜も暗すぎる事がなく駅や学校までの道のりも安心感があります
・理想のマイホームが建築できる、自由設計のセミオーダー住宅
・第三者に構造計算を依頼した耐震等級3+ZEH水準の住まい
まずは《住協入間支店》まで、お問い合わせお待ちしております♪
スタッフからのおすすめポイント
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小久保 拓実
高台エリアに位置する当物件は水害の心配も軽減されます。さらに、住協の家は耐震等級3・断熱性能評価5を取得した設計となりますので、より安心感をプラスします!
他にも、予算内でセミオーダー・自由設計の家が建てられることが魅力なので、『北欧風の家にしたい』『開放的な吹抜に憧れている』『壁一面を本棚にしたい』などなど、様々な希望をお持ちの方もお気軽に専属設計士にご相談ください。
家族で楽しむ家づくりを、ぜひ下藤沢で実現してください!
特徴・設備
閑静な住宅地 整形地 高台に立地
陽当り良好
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 小学校まで1km以内
自由設計対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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埼玉県入間市の魅力
狭山茶の主産地である入間市は、その自然豊かな景観と利便性が特徴の街です。市内にはコストコや三井アウトレットパーク、イオン入間店、ユナイテッドシネマなど、普段のお買い物に便利な施設が多数あるのと同時に、彩の森入間公園、入間市運動公園、富士見公園などの環境の良い公園や、見事な景観に圧倒される新久南から金子方面に至るまでの茶畑までもが共存しています。また、日本ゴルフの名勝負の数々が生まれた、武蔵カントリー豊岡コースもあり、ゴルフファンには馴染み深い地といえます。
鉄道においては西武池袋線の元加治駅、仏子駅、入間市駅、武蔵藤沢駅の4駅、あるいは隣接する狭山市の稲荷山公園駅が利用可能です。東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。また、JR八高線の金子駅が利用可能であり、八王子方面、高崎方面へのアクセスも可能。道路交通においても市内の16号線をはじめ、圏央道入間インターもあり多方面へ便利にアクセスできます。
住協グループはこの暮らしやすい入間市において社有物件(各種不動産、新築・中古戸建・中古マンション・土地)を多数取り扱っております。