~Wistaria武蔵藤沢~ グランシア入間 下藤沢31期
新規分譲 駅徒歩12分~ 全区画39坪以上 仲介手数料不要 自由設計
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~Wistaria武蔵藤沢~ グランシア入間 下藤沢31期
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区画図/程よい距離感のコミュニティを実現する分譲地!美しい街並みに暮らす。歩くだけで心安らぐ街づくり。
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現地写真(2024年2月撮影)/高台に位置していることで、空に近く開放感があります
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「ウィスタリアに込めた想い」
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「安心安定の地盤」 入間市下藤沢の中でも高台に位置するウィスタリア武蔵藤沢は、安定した地盤エリアを誇ります。液状化の心配、震災リスクの軽減など、「定住」に適した街といえます。小学校や中学校、幼稚園、保育園、公園なども近く、閑静な住宅街でありながら大通りにも出やすいので、夜も暗すぎる事がなく駅や学校までの道のりも安心感があります。
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「ゆとりのある前面道路」 通り抜けのできない開発道路なので住人以外の車や人の進入が少なく安全。道路を囲むように住宅が並ぶので、住民間のコミュニケーションが活発になり自然とコミュニティが形成されます。
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「大型分譲地」 同時期に同世代の家族が集まりやすく、お子さまがいる家庭の場合は同年代の子どもたちがいることが多いので、コミュニケーションが生まれやすいメリットがあります。
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「南向き」 太陽は東から昇り、西へ沈んでいきます。つまり、南側に採光面を確保できる間取りや区画は、室内に陽が入る時間が長くなるため、快適で過ごしやすい空間づくりが可能です。
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「自由設計ならでは!間取りのアイデア」 洗濯や歯磨き、ヘアセットなどで毎朝洗面所は大混雑。そんな家族にはぐるっと周れる動線を。回遊性を持たせることでリビング・キッチン・洗面所が繋がり、人の動きをスムーズにしてくれます。
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例えば「リビングカウンター」 リビングの一角に造作カウンターを設け、子どもの勉強スペースとして活用します。パパやママと同じ空間にいることで子どもも安心して勉強に取り組めます。
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例えば「小上がり畳コーナー」 下に足を下せるので楽な姿勢で勉強ができます。リビングに設けることで、家族を近くに感じながらプライベート空間として利用できるので、作業にピッタリな空間です。
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例えば「家族で料理を楽しみたい」 子どもと一緒にご飯やお菓子作りを楽しみたい家族なら、キッチン周りを充実させることもできます。大型パントリー収納、アイランドキッチンなどお好み仕様にカスタマイズが可能です。
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例えば「書斎・テレワークスペース」 2畳ほどのスペースだからこそ落ち着く一人だけの空間。読書やパソコン作業、ゲーミング部屋など一人で集中したい、楽しみたい時に安らげる空間です。
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例えば「シアタールームや防音室」 映画や楽器演奏が趣味の家族には、防音室なども対応可能です。趣味特化した家づくりができるのも自由設計の魅力になります。
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例えば「週末はおうちキャンプ」 雨でどこにもお出掛けできない…。そんな日でも広々としたインナーバルコニーやルーフバルコニーがあればおうちでキャンプを楽しむこともできます。ハンモックでお昼寝したり、お庭や屋上でバーベキューなど、様々な楽しみ方が可能です。
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「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》
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【外観デザインも思いのままに】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
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【あなたらしい暮らしのプランニング】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
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【こだわりの内装も自由自在】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
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【家事や育児の負担を軽減する各種設備を選択可能】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
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住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です
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住協グループのサービスのご提供は引き渡したら終わりではありません。ご入居から数年経ってもずっと安心してお住まいいただくために、最長35年のアフターメンテナンスサービスもご用意しております。定期的に点検を行い安全・安心な住まいをご提供致します
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「カワイイも、カッコイイも、自由に。」設計デザイナーと一緒に考え作り上げるセミオーダー住宅。知識と技術を兼ね備えたスペシャリストがサポートします
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「カワイイも、カッコイイも、自由に。」設計デザイナーと一緒に考え作り上げるセミオーダー住宅。知識と技術を兼ね備えたスペシャリストがサポートします
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「カワイイも、カッコイイも、自由に。」設計デザイナーと一緒に考え作り上げるセミオーダー住宅。知識と技術を兼ね備えたスペシャリストがサポートします
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間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズ可。設計士とお好みの住宅を建てましょう/建築プラン例D(内観同仕様)建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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美しい木目が落ち着いた印象の、まるでカフェのようなリビング。あたたかなご家族団らんのお時間を。/建築プラン例C(内観同仕様)建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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爽やかなアクセントクロスで、温かみのある北欧風のリビングに。リビング全体を見渡せる対面式キッチン採用。/建築プラン例A(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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大きな窓から心地よい自然光が入るリビング。一角に和室を設けることで、使い勝手の良い便利な空間に。建築プラン例B(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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プランに採用される構造/木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立(イラストはイメージになります。)
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国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」の〈芯材〉を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
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プランに採用される仕様/耐久性に優れた檜を構造材に採用(イメージ写真)
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【無料で資料請求】ご希望のお客様には、当社でマイホームを購入されたお客様のお声やこだわりの施工事例を掲載した冊子をお送りしております。枚数限定ですのでお早めに当店までお問い合わせください!
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2022年4月に新設されたZEH基準を満たす断熱等級です。等級4よりも厳しい断熱水準を満たし、経済性、省エネ、快適さを兼ね備えた次世代の暮らしを作り出します
物件詳細
価格 | 2,660万円~3,360万円 | ||
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所在地 | 入間市大字下藤沢 | ||
交通 | |||
土地面積 | 132m2(39.93坪)~133m2(40.23坪) | 建築条件 | 有 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
総区画数 | 13区画 | 販売区画数 | 13区画 |
最多価格帯 | 3100万円台(7戸) | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 閑静な住宅地 / 整形地 / 高台に立地 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 自由設計対応 / 仲介手数料不要 / 都市ガス |
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接道 | 私道負担 | ||
セットバック | 敷地権利 | 所有権 | |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種住居地域 第2種住居地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
開発許可番号 | 開発面積 | ||
法令上の制限 | |||
備考 | ※航空法・農地法・景観法 ※開発許可番号/第2023-0360号、変更許可番号/第2023-0361号 ※特別仕様の表記は全て該当の仕様を選択いただいた場合です。 詳しくはスタッフまでお問い合わせください |
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更新日 | 2024年3月24日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712932969
ポイント
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【周辺環境が充実した下藤沢に、全13区画の新たな分譲地 Wistaria<ウィスタリア> 武蔵藤沢 がデビューします!!】 ◇Wistariaの名前の由来は藤の花。藤は古来より、真っ直ぐと上に伸びていくツルや花房が『家運繁盛』の象徴として親しまれており、花言葉は「決して離れない」。当物件で新たな生活を営まれる皆様が、家族仲良くずっと一緒に暮らせるように祈りを込めて名付けられました。
◇藤の花房のように整然と整った分譲地は、悠々とした美しい街並みを形づくります
◇あらゆる世代の方が暮らしやすい3つの理由
①安定した地盤エリア
《地盤スコア90の強固で安心・安全な街》
◎地盤の揺れに強い地盤構造
◎液状化の心配がないので安心
◎揺れにくい=震災リスクが低い
◎「定住」に適した良好な街
②利便性が高い立地環境
《商業施設が揃ったエリアですので、お買い物には困りません!》
◎西武池袋線「武蔵藤沢」駅まで徒歩12~15分(自転車で5~6分)
◎小学校まで徒歩7~10分・中学校まで11~14分(自転車で4~5分)
◎徒歩6~9分のエリアに位置するコピオ入間下藤沢には、スーパー・100円ショップ・ドラックストア・ATMなどが入っており、急な買い出しや、買い忘れにも対応できますね♪
◎周辺には大小様々な公園が揃い、小さなお子様がいる家庭の強い味方です。
また、少し足を伸ばせば入間市の自然公園「埼玉県営彩の森入間公園」(車で4~5分)もあるので、休日はお子様と外遊びを楽しんだり、散策しながら四季の自然を味わうのはいかがでしょうか?
③安心の周辺環境
《閑静な住宅街でありながら大通りにも出やすいので、夜も暗すぎる事がなく駅や学校までの道のりも安心感があります!》
◎最寄り駅の西武池袋線「武蔵藤沢」駅からは、国道463号線沿いを歩いていただくと夜も商業施設の明かりや電灯が多く、徒歩の方も自転車をご利用の方も安心して家路につくことができます。
◎「藤沢北小学校」までの通学路には、地域にお住まいの方や買い物客の目が多く、お子様を送り出す際の心配も軽減されます。
◎「藤沢北小学校」「藤沢中学校」は避難所にも指定されており、災害にも備える事が可能です。
◇建築条件付き土地とは?
「当社施工会社 住協建設で建物を建てること」を条件として売買される土地のことを指します。より分かりやすい表現をすると、「土地と注文住宅のセット販売」と言えば、イメージもしやすいと思います。
さて、そんな建築条件付き土地ですが、実はお客様にとって嬉しいメリットがたくさんございます。
例えば…
◎間取りやデザインなど、お客様のご要望に沿ったお家作りが可能
◎土地購入で別途に掛かる費用が、土地価格に含まれるため、明朗会計・安心価格でマイホームが建てられます。
◎用意されているプランを組み合わせることで、理想の住宅を簡単オーダー など
このように、お客様のマイホーム作りにとって良いこと尽くし!
理想のマイホームに向けて、私たちお家作りの専門家が、お力添えいたします!
さらに!!当物件だけの特別仕様も…
・ワンタッチで玄関ドア施解錠!ポケットキーにタグ・リモコンタイプ標準装備
・キッチン水栓 タッチレスに変更可能
・食洗機 標準装備
・1階トイレ タンクレスへグレードアップ
・洗面化粧台フルスライドタイプ!さらにスマートポケット付に変更可能
・雨の日も安心の室内物干し2本セット標準装備
・玄関外部に傘かけフック取り付け可能
その他多数ご用意しております♪ぜひお気軽にお問い合わせください
◇住協の家の魅力
◎主要構造材(柱、土台、梁)には耐久性に優れた檜JAS乾燥国産無垢檜(ひのき)の〈芯材〉を使用。
◎第三者に構造計算を依頼して取得した耐震等級3の安全な住まいが、ご家族を地震などの災害から守ります。
◎省エネで家計に優しい、断熱性にも配慮された造りです。
【どうぞお気軽にお問い合わせください♪】
スタッフからのおすすめポイント
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小久保 拓実
下藤沢に13区画の分譲地が誕生します!
徒歩圏内に様々なお店が点在するエリアでして、HP内の物件周辺環境以外にも、すき間時間に利用できるカフェやカラオケ、引越し時にも役立つ家電量販店やリサイクルショップなどがございます。小学校も徒歩10分圏内に位置しており、一般的に学校があるエリアは治安が良いと言われておりますので、子育て中の方を含むあらゆる世代の方が穏やかな暮らしを実現できます。
また、高台エリアに位置する当物件は水害の心配も軽減されます。さらに、住協の家は耐震等級3・断熱性能評価5を取得した設計となりますので、より安心感をプラスします!
他にも当物件は、予算内でセミオーダー・自由設計の家が建てられることが魅力です。『北欧風の家にしたい』『開放的な吹抜に憧れている』『壁一面を本棚にしたい』などなど、様々な希望をお持ちの方もお気軽に専属設計士にご相談ください。
家族で楽しむ家づくりを、ぜひ下藤沢で実現してください!
特徴・設備
閑静な住宅地 整形地 高台に立地
陽当り良好
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 小学校まで1km以内
自由設計対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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埼玉県入間市の魅力
狭山茶の主産地である入間市は、その自然豊かな景観と利便性が特徴の街です。市内にはコストコや三井アウトレットパーク、イオン入間店、ユナイテッドシネマなど、普段のお買い物に便利な施設が多数あるのと同時に、彩の森入間公園、入間市運動公園、富士見公園などの環境の良い公園や、見事な景観に圧倒される新久南から金子方面に至るまでの茶畑までもが共存しています。また、日本ゴルフの名勝負の数々が生まれた、武蔵カントリー豊岡コースもあり、ゴルフファンには馴染み深い地といえます。
鉄道においては西武池袋線の元加治駅、仏子駅、入間市駅、武蔵藤沢駅の4駅、あるいは隣接する狭山市の稲荷山公園駅が利用可能です。東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。また、JR八高線の金子駅が利用可能であり、八王子方面、高崎方面へのアクセスも可能。道路交通においても市内の16号線をはじめ、圏央道入間インターもあり多方面へ便利にアクセスできます。
住協グループはこの暮らしやすい入間市において社有物件(各種不動産、新築・中古戸建・中古マンション・土地)を多数取り扱っております。