【売主物件】グランシア 練馬区大泉町2丁目 建築条件無土地
【売主物件につき仲介手数料不要/土地面積61坪超!/整形地/4路線利用可/注文住宅用地】
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土地面積61坪超!×閑×自由なプランニングが可能な整形地!閑静な住宅地内に誕生した土地です。
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参考プラン(建物面積97.71平米/建物価格2800万円(税込))
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【弊社施工例/スカイバルコニー】住協グループでも建築請負可能です。自由設計で理想のマイホームを実現できます。お気軽にお問い合わせください。
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【弊社施工例/スカイバルコニー】住協グループでも建築請負可能です。自由設計で理想のマイホームを実現できます。お気軽にお問い合わせください。
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【弊社施工例/スカイバルコニー】住協グループでも建築請負可能です。自由設計で理想のマイホームを実現できます。お気軽にお問い合わせください。
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【弊社施工例/ホームエレベーター】住協グループでも建築請負可能です。自由設計で理想のマイホームを実現できます。お気軽にお問い合わせください。
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弊社施工例/住協グループでも建築請負可能です。自由設計で理想のマイホームを実現できます。お気軽にお問い合わせください。
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弊社施工例/住協グループでも建築請負可能です。自由設計で理想のマイホームを実現できます。お気軽にお問い合わせください。
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弊社施工例/住協グループでも建築請負可能です。自由設計で理想のマイホームを実現できます。お気軽にお問い合わせください。
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弊社施工例/住協グループでも建築請負可能です。自由設計で理想のマイホームを実現できます。お気軽にお問い合わせください。
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物件詳細
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 建築条件なし / 建物プラン例有り / 都市ガス |
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接道 | 私道負担 | ||
セットバック | 不要 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 古家有 |
開発許可番号 | 開発面積 | ||
法令上の制限 | |||
備考 | ※接道/東側4.0m通路(持分有:24.36平米) ※建築基準法の道路に未接道(原則建築不可)。但し、建築基準法第43条2項2号の規定に基づき、 練馬区が建築審査会の同意を得て許可すれば建築可能。 ※第二種高度地区(20m)、防火地域、補助230号線大泉町2丁目地区地区計画、 再開発促進地区(大泉町2丁目地区)、ゆとりある住まい景観ゾーン、 最低敷地110平米(地区計画による)、分割不可、 |
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更新日 | 2024年4月27日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712937089
ポイント
- ~「都市的利便性」と「自然の豊かさ」を享受できる街で叶える暮らし~
■土地面積61坪超!×閑静な住宅地×自由なプランニングが可能な整形地!
都内の利便性の高さはありつつ、生活環境は落ち着いた立地です。
■4路線2駅利用可能!次世代へと発展を続ける和光市駅、大泉学園駅利用可。
西武池袋線「大泉学園」駅、東京メトロ有楽町線・副都心線・東武東上線「和光市」駅をバス便にて利用可能
通勤通学だけではなく、休日のレジャーやショッピングなど多方面へのアクセスが可能
■関越自動車道「大泉JCT」までアクセスしやすい立地、車をお使いの家族には◎
電車などの公共公共交通機関だけではなく車での利便性も高い立地になっております。
■売主物件につき仲介手数料はいただきません!
不動産の購入において仲介手数料は高額な出費になります。
弊社売主物件なら、売主(住協)とお客様の直接のやりとりなので仲介手数料は発生しません。
その分の予算を建物に回すことが可能です。
■建築条件は無し!ご希望のハウスメーカーで建築可能!
既にハウスメーカーや工務店がお決まりの方でもご購入・建築が可能な土地です。
■弊社住協グループでも建築請負のご対応が可能です!
住協建設には16000棟を超える実績がございます!
フルオーダーもセミオーダーも対応いたします。
スタッフからのおすすめポイント
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平井 一成
和光市駅、大泉学園駅の2駅4路線を利用できる立地に誕生した敷地面積61坪超、自由なプランニングが可能な整形地のご紹介になります。
公共交通機関を利用した都心部へのアクセス性はもちろん、関越自動車道「大泉JCT」までアクセスしやすい立地のため、休日のレジャーやショッピングなど多方面へもアクセスしやすくなっています。
またこちらの注文住宅用地は、建築条件付土地ではありません。
既にハウスメーカーがお決まりのお客様もぜひご検討ください。
建物のご相談や資料請求もお気軽にお問合せください。
特徴・設備
地盤調査済 土地50坪以上 閑静な住宅地 整形地 平坦地
2沿線以上利用可 始発駅
陽当り良好
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
建築条件なし 建物プラン例有り
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都練馬区の魅力
人口約70万人、23区では一番の緑被率を誇り、都市と自然の融合が特徴の練馬区は、23区内では5番目に広い面積を誇ります。街は東映アニメーションミュージアムや、美しい景観の石神井公園、牧野記念庭園など様々な施設が街を彩ります。
北部の一部では東武東上線が通り、隣接する板橋区の下赤塚駅、東武練馬駅、上板橋駅が利用可能。また、東京メトロ有楽町線では地下鉄赤塚駅、平和台駅、氷川台駅、小竹向原駅も利用でき、東武東上線、および西武池袋線へ乗り入れを実現している東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線も乗り入れるため都心へのアクセスが良く、どの駅も通勤・通学に便利な駅といえます。また都営大江戸線では光が丘駅、練馬駅、新江古田駅、西武池袋線では大泉学園駅、石神井公園駅、練馬高野台駅、富士見台駅、中村橋駅、練馬駅、桜台駅、江古田駅、西武豊島線から豊島園駅を利用できます。市の南部では、西武新宿線の武蔵関駅、上石神井駅が利用可能。バス便も豊富で、JR中央線にアクセスできる便もあり、日常の移動をバスで実現されている方が多く、どのエリアにお住まいになられても高い利便性を享受することができます。道路交通も関越自動車道大泉インターをはじめ、笹目通り、目白通り、冨士街道、環状八号線など、主要幹線道路が多く、様々な場所にアクセスしやすい場所です。住協グループは、利便性の高い練馬区に多くの不動産物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を仕入れております。