【子育てエコホーム補助金対象!】グランシア所沢14期 二次販売 ~セミオーダーで建てる土地~
所沢駅生活圏×敷地最大40坪超×整形地×前面幅員6メートル
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グランシア所沢からゆとりある敷地の整形地全4棟が新登場!/開放感のある南西角立地の分譲地です!
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子育てエコホーム支援事業物件/子育て世代・若年夫婦世帯を対象に、高い省エネ性能を有する住宅を新築する場合、最大で100万円/戸が補助されます!(一部プランの制限を受ける場合があります。)
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お写真からも陽当たりの良好さが伝わるかと思います!ちなみに奥に見えるカラフルな邸宅は弊社で分譲した「グランシア所沢15期」の建物です!
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【1、2号棟】現地外観写真/全棟プランが制作しやすく、資産価値も高い整形地です!
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【3、4号棟】現地外観写真/全棟プランが制作しやすく、資産価値も高い整形地です!
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グランシア所沢からゆとりある敷地の整形地全4棟が新登場!/専属の設計士やコーディネーターがあなたの理想を叶えます
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【他社と比べてみてください!】住協グループの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心!住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり!
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【住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様!】光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに!オプションで太陽光発電システムや蓄電池、EVコンセント、HEMSなど「創エネ」設備もご用意しております!
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【資金相談会開催中!ローン通します!】購入を諦めていた方もぜひご相談ください!地域No.1の住協の徹底サポートで住まいに関するお悩みを解決させていただきます!お気軽にお問い合わせください!
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グランシア所沢14期だけの特別仕様・設備を標準採用。毎日使う水回りはお手入れが簡単でデザイン性の高いアイテムを採用。家事の負担が減り、時短になることで、生活にゆとりをもたらし、清潔な空間を保ちます
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リモコンで簡単に操作できる電動シャッター。外からの視線をカットしながら、すだれのようにやわらかな光を風を採り入れるスリットタイプも特別採用(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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洗剤などによる手荒れの軽減や節水効果、時短にもつながる食洗機は、手洗いには無い高い水温と強い水圧で汚れを綺麗に洗い流します(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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毎日忙しいあなたをスピーディにサポートするストレスフリーな操作性、スパウト側面にセンサーを設けることで腕の動きの負担を軽減します(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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家族みんなが最後まで温かく入浴できるダブル保温構造。年中快適な浴室暖房換気乾燥機も標準装備(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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室内干しをもっと便利に。ワンタッチ着脱&ロック機能が備わり、使用しないときには取り外せてすっきりスマートなスポットタイプ(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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車の鍵のようにリモコンで施錠・開錠ができます。またドアノブのボタンを押すだけで同様に施開錠が可能。専用アプリでスマホからも操作可能です(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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【池袋&新宿Wアクセス】進化し続けるターミナル西武「所沢」駅生活圏の住環境で都心へのアクセスもスムーズに
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「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》
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「なっ得!プライス」には、カラーセレクト出来るキッチン、バスルーム、トイレ、建具、クロス等も含まれております!もちろん更にプラスでオプション設備や仕様も選択可能♪
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住協グループのサービスのご提供は引き渡したら終わりではありません。ご入居から数年経ってもずっと安心してお住まいいただくために、最長35年のアフターメンテナンスサービスもご用意しております。定期的に点検を行い安全・安心な住まいをご提供致します
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【無料で資料請求】ご希望のお客様には、当社でマイホームを購入されたお客様のお声やこだわりの施工事例を掲載した冊子をお送りしております。枚数限定ですのでお早めに当店までお問い合わせください!
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【洗練されたスタイリッシュモダンが最新トレンド】外観のスタイルもシンプルから凝った欧風住宅まで、幅広い選択肢からチョイスいただけます(建物プラン例 建物価格/2970万円 建物面積/125.86m2)
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開放感と上質感あふれるリビング。自由設計だから壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明などディテールまで家族好みで設計を楽しめます(建物プラン例3/建物面積:92.16m2 建物価格:2330万円)
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【デザイン性と実用性を兼ね備えたモダンスタイル】木目調のクロス、シーリングファン、エコカラットがハイグレードでスタイリッシュな憩いの雰囲気を演出(建物プラン例 建物価格/2850万円 建物面積/118.41m2)
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【随所にみられる細部までこだわったアイデア】リビングのアクセントクロスが階段まで続くなど施主様のこだわりの詰まった素敵な邸(建物プラン例 建物価格/2240万円 建物面積/90.05m2)
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【社内外から徹底した品質管理】第三者機関による徹底した現場検査を工事中に2度実施するほか、住協グループでは白アリ防除工事につきまして施工完了日から5年間保証しております
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【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
物件詳細
価格 | 2,960万円~3,260万円 | ||
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所在地 | 所沢市大字久米 | ||
交通 | |||
土地面積 | 123.13m2(37.24坪)~123.15m2(37.25坪) | 建築条件 | 有 |
建ぺい率 | 60%・50% | 容積率 | 200%・80% |
総区画数 | 4区画 | 販売区画数 | 4区画 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 陽当り良好 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / 田園風景 / 建物プラン例有り / 自由設計対応 / 仲介手数料不要 / 自由設計対応 / 都市ガス |
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接道 | 北側 6m 一方 私道 | 私道負担 | 私道有 173.42m2 持分:1/8 |
セットバック | 不要 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種住居地域 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
開発許可番号 | 開発面積 | ||
法令上の制限 | 景観法 航空法 | ||
備考 | 清掃施設持分/3.02m2×1/12 |
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更新日 | 2024年4月27日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712941355
ポイント
Point.1/再開発が進みさらに新たな景色を魅せる所沢駅が生活圏
■ZEH水準・ZEHレベルの断熱性を誇る高品質な省エネ住宅!+耐震等級3が標準仕様!住協なら【ZEH水準の省エネ住宅】が標準仕様!優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築注文住宅が建てられます!オプションで太陽光発電システムや蓄電池、EVコンセント、HEMSなど「創エネ」設備もご用意しております!さらに災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」標準仕様で地震から家族を守ります!フラット35や地震保険の優遇も大きなメリット!
■ご予算内で希望の間取・外観にできるセミオーダー住宅「グランシア」シリーズ建築条件付売地のため、建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられるのが大きな魅力!
■選んで自在にコーディネートしていく「セミオーダー住宅」敷地条件に合わせた基本の間取りプランをベースに、家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング。内外装材、建具、設備などを自分たちの好みに合わせてセレクト、自在にコーディネートしていくセミオーダー型住宅です。
~建築条件付土地の魅力~
・カラーコーディネーターや専属の設計士がプランニングをサポート!
・豊富なバリエーションから、好みのデザインや色を選べる!
・アイデア次第で他にはない、我が家だけのマイホームができる!
・建築価格内に、外構費などの諸費用が全て含まれている。
・土地と建物を一緒に提供できるから、景観の良い街が生まれる!
・建築プロセスが確認できる。
■グランシア所沢14期だけの家事の負担を軽減するスペシャルな仕様・設備を標準採用毎日使う水回りはお手入れが簡単でデザイン性の高いアイテムを採用。家事の負担が減り、時短になることで、生活にゆとりをもたらし、清潔な空間を保ちます。家族に嬉しい機能をプラスしたハイグレードなグランシアです
■土地面積は全棟37坪超×閑静な住宅地×自由なプランニングが可能な整形地!土地の形に左右されにくく、比較的自由なプランニングが可能です。不整形地に比べて資産価値が下がりにくいので、長い目で見ても魅力的です。
■市立南小学校徒歩9分、市立南陵中学校まで徒歩7分、保育園も徒歩圏内で子育て環境も良好な久米アドレス
■現地周辺では所沢入間バイパスへつながる飯能所沢線が整備中。開通後は各方面へ快適にアクセス可能です
■売主につき仲介手数料は頂きません。仲介手数料が掛からない分、費用を抑えられますね
Point.2/表情豊かなファサードと多様なデザインを実現するセミオーダー住宅!
スタッフからのおすすめポイント
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岩崎 将丈
建具や床材、キッチンなどの設備を選べるのも「グランシア」で家を建てる際、楽しみの1つとなります。
その中で床材はインテリアを決める要となります。
人の視野は斜め下の方向が広くなっていますから自然と目に入りやすい床は、インテリアの中でも記憶に残るものになります。モデルハウスや住宅展示場などで、「この部屋ステキ!」と思う時、本物の木の床材が張られています。
選べる床材は天然木複合フローリング。
カフェ風にしたいのでしたら「ブラックウォルナット」、人気の北欧風でしたら「メープル」や「オーク」がお勧めです。
思い描いているお部屋のイメージがございましたら、ご遠慮なくご相談ください!
特徴・設備
地盤調査済 市街地が近い 閑静な住宅地 前道6m以上 整形地 緑豊かな住宅地 都市近郊 平坦地 開発分譲地内
2沿線以上利用可 始発駅
陽当り良好
小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ
田園風景
建物プラン例有り 自由設計対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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新所沢支店
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埼玉県所沢市の魅力
埼玉西武ライオンズの本拠地として知られる所沢市は、人口約34万人を擁し東京のベッドタウンとして人気の街です。穏やかな雰囲気の住宅街が特徴の小手指や新所沢エリアは始発駅であることからも住宅地として人気が高く、住協グループでも積極的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売しています。西武池袋線の所沢市内の各駅、狭山ヶ丘駅、小手指駅、西所沢駅、所沢駅には、東京メトロ副都心線を通じ東急東横線と、東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅といえます。新所沢駅、航空公園駅、所沢駅の各駅を有する西武新宿線は、東京メトロ東西線にアクセスでき、中井駅からは都営大江戸線にも乗り継げます。また所沢市下安松からは西武池袋線秋津駅、JR武蔵野線東所沢駅、新秋津駅が利用でき、JR中央線に一本でアクセスできる人気のエリアです。東所沢駅から徒歩10分圏内には文化モール「ところざわサクラタウン」も2020年11月にオープンし、街はどんどん進化を続けています。バス便も多く整備されているので、駅から比較的遠い物件でも、落ち着きある住まいを求める方には暮らしやすい地区が多くあります。道路交通に関しては、所沢市内では関越自動車道所沢インター、隣接する入間市の圏央道入間インターにアクセスしやすく、レジャー等で多方面へ利用することができます。