【いつでもご見学OK！】狭山市鵜ノ木　中古一戸建て　

◆19帖LDK（エアコン付）／食洗機／IHクッキングヒーター／カーポート付き駐車スペース

■LDK■　約19.0帖の大型LDK空間。自然光の温もりを享受する採光良好な生活空間です。
【リフォーム完了！木の温もりを感じるナチュラルデザイン住宅／3LDK】
■キッチン■　開放感のあるオープンキッチン仕様。リビングを含めた三面採光により、明るいキッチンスペースに仕上げました
■キッチン■　冷蔵庫や食器棚を設置しても余裕のあるキッチン空間です
■キッチン■　食洗器やIHクッキングヒーターなど、嬉しい家事設備が充実！
■LDK■　リフォームに際し、エアコンを新規設置いたしました
■浴室■　木肌の温もりを享受するリラクゼーションバスルーム
■浴室■　快適なバスタイムに欠かせない浴室空調を新規で取り付けました。浴室換気機能で、洗濯物の浴室干しもＯＫ！
■洗面室■　ランドリースペースと一体になった洗面室
■洗面室■　収納豊富な三面鏡シャンプードレッサーを設置いたしました
■玄関■　全身が映る姿見が設置された玄関ホール
■玄関収納■　階段下のスペースを有効活用した玄関収納です
■2階ホール■　ゆとりのある2階ホールスペース。階段上空間を活用した収納付き
■居室■　約4.5帖のお部屋。南東に面した出窓により開放感と採光を確保しました
■居室■　約6帖サイズのクローゼット付き居室。二面採光により、陽光あふれるお部屋です
■居室■　約6帖の和室。天袋付き押入れ収納付きのお部屋です
■バルコニー■　陽当たり良好な南向きバルコニー
■トイレ(1階)■　ウォシュレット付き温水洗浄便座
■トイレ(2階)■　ウォシュレット付き温水洗浄便座
■TVモニター付きインターホン■
■給湯器パネル■
■間取り図／3LDK■
■駐車場■　カーポート付き駐車スペース1台分
■外観写真■　車椅子が通行できるスロープ付きバリアフリー構造
■屋外立水栓■
■外観写真■　開放的な南側接道。前面道路はゆとりのある幅員6ｍ
■外観写真■　採光を大きく確保した明るい家。アクセントのオレンジが映えるデザインです
■外観写真■　外壁・屋根はリフォーム時に再塗装済み。モダンな黒にアクセントオレンジが共存するスマートデザイン

物件詳細

価格	1,999万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	狭山市鵜ノ木
交通	西武池袋線「稲荷山公園」駅まで徒歩16分西武池袋線「入間市」駅まで徒歩23分
土地面積	100.33m²（30.34坪）	建物面積	88.81m²（26.86坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	1992年2月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / ＬＤＫ１８畳以上 / 和室 / バリアフリー / フローリング / 24時間換気システム / エアコン / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 高温差湯式 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 外装リフォーム / 小学校徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 即入居可 / デザイナーズ / 都市ガス / 照明器具付
建物構造	木造地上2階建て	接道	南側 6m 一方公道接面：7.47m
私道負担		セットバック
建ぺい率	60%・60%	容積率	200%・200%
駐車場	カーポート有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種中高層住居専用地域第1種住居地域	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号
リフォーム	内装リフォーム：2024/12済（キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具）外装リフォーム：2024/12済（外壁屋根）
法令上の制限
備考	※景観法、航空法
更新日	2025年7月3日	更新予定日	2025年7月19日

※物件番号：712954077

ポイント

: ～当物件のおすすめポイント～
■2024年12月フルリフォーム完成！
■リビング用エアコン新規設置
■照明器具付き物件（リフォーム時新規設置）
■IHクッキングヒーター、食洗器付きシステムキッチン
■浴室乾燥機付きバスルーム
■カーポート付き駐車スペース
■小中学校まで徒歩4分以内の好立地！
など

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スタッフからのおすすめポイント

狭山支店

小中学校が近い鵜ノ木アドレスの中古住宅！
フルリフォームが完成し、新生活のスタートにおすすめな物件です。

当日のご見学も受付しておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください！
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特徴・設備

南側道路面す閑静な住宅地前道６ｍ以上整形地平坦地２沿線以上利用可南向き陽当り良好ＬＤＫ１８畳以上バリアフリー 24時間換気システム全居室収納ＩＨクッキングヒーター食器洗乾燥機浄水器浴室乾燥機浴室に窓追焚機能トイレ２ヶ所温水洗浄便座ＴＶモニタ付インターホンリノベーション内外装リフォーム内装リフォーム外装リフォーム小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ即入居可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

市街地が近い南側道路面す閑静な住宅地前道６ｍ以上整形地平坦地

●駅利便性

２沿線以上利用可

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

陽当り良好南向き３面採光通風良好出窓

●間取り

ＬＤＫ１８畳以上和室

●室内設備・仕様

バリアフリーエアコンフローリング室内洗濯機置場

●収納

全居室収納クローゼットシューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチンＩＨクッキングヒーター食器洗乾燥機浄水器カウンターキッチンオープンキッチン

●浴室

浴室乾燥機オートバス浴室に窓追焚機能浴室暖房高温差湯式

●トイレ・洗面関連設備

シャワー付洗面化粧台トイレ２ヶ所温水洗浄便座節水型トイレ室内洗濯機置場洗濯機置場有洗面所独立

●バルコニー・テラス

南面バルコニーバルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

ＴＶモニタ付インターホン

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内外装リフォーム内装リフォーム外装リフォームリノベーション

●周辺環境

小学校徒歩10分以内周辺交通量少なめ隣家との間隔が大きい小学校まで1km以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可

●その他

都市ガスデザイナーズ照明器具付

物件周辺環境

狭山市立入間川小学校 160m（徒歩2分）

狭山市立入間川中学校 320m（徒歩4分）

狭山ひかり幼稚園 250m（徒歩4分）

広瀬保育所 850m（徒歩11分）

ヤオコー狭山店 840m（徒歩11分）

イオンそよら武蔵狭山 1410m（徒歩18分）

ドラッグセイムス上広瀬店 1150m（徒歩15分）

ローソン・スリーエフ狭山鵜ノ木店 170m（徒歩3分）

ぬまざきクリニック 930m（徒歩12分）

前田病院 1020m（徒歩13分）

狭山市役所 1840m（徒歩23分）